Nhà đất

Trên hầu khắp tuyến đường ở quận Liên Chiểu, quận Sơn Trà và cả trung tâm thành phố, môi giới BĐS dựng hàng loạt ki ốt bằng tôn, thùng container để kinh doanh khi các dự án đầu tư làm nóng thị trường.

Theo các chuyên gia tài chính - kinh tế, lãi suất huy động giảm rất sâu như hiện tại sẽ kích thích dòng tiền chuyển dịch từ gửi tiết kiệm sang đầu tư bất động sản (BĐS). Nhưng để dòng tiền sinh lời bền vững, nhà đầu tư cần tuân thủ 4 “tiêu chí vàng”.

Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, trong quý đầu tiên của năm, mức độ quan tâm của khách hàng tại Bình Dương tăng mạnh, song nhìn chung giá đất nền ở địa phương này thấp hơn so với các khu vực Hà Nội và TP HCM.

Theo lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản, giá đất tăng thực tế dễ phát sinh rủi ro cho doanh nghiệp trong quá trình M&A dự án, tuy nhiên yếu tố này cũng có thuận lợi nhất định.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo thực hiện công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin để tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính.

Trong quý I năm nay, doanh nghiệp Trung Quốc vỡ nợ 15,1 tỷ USD trái phiếu, chỉ riêng các công ty bất động sản đã chiếm 27% tổng khối nợ.

UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án,... để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Người mua đất nông nghiệp theo hình thức đồng sở hữu có thể gặp khó khăn trong việc đồng thuận khi thực hiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp...

Các doanh nghiệp thuê đất tại những KCN như Biên Hòa 2, Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch 2, Long Thành,... đang đứng trước cơ hội được mở rộng sản xuất mà không tốn thêm chi phí thuê đất.

Theo Chủ tịch CenLand Nguyễn Trung Vũ, thị trường bất động sản đang chứng kiến cơn sốt đất khắp mọi nơi và rất có thể, nhiều người đang dính bẫy. Hết cơn sóng này, có thể rất nhiều người sẽ mất nhà, mất cửa

Theo KTS Phạm Thanh Tùng, để ngăn chặn sốt đất, việc công khai quy hoạch cần được họp báo nghiêm túc để định hướng thông tin cho người dân.

Đoàn công tác Bộ TN-MT sẽ dự kiến thực hiện thanh tra 30 ngày tại Khánh Hòa, Lâm Đồng, Bình Thuận nhằm làm rõ các phản ánh của báo chí về tình trạng bát nháo phân lô, bán nền tại Nam Trung bộ và Tây Nguyên theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Không giống một số địa phương khác, thị trường bất động sản tại Thái Nguyên thời gian qua nhìn chung khá êm ả.

Thời gian tới, TP Long Khánh dự kiến chuyển đổi nhiều đất nông nghiệp để thực hiện các dự án giao thông, nhà ở, KCN, thương mại dịch vụ.

Trong năm 2020, khu vực ven sông Hàn, TP Đà Nẵng có một số dự án căn hộ ghi nhận giá bán đắt ngang thị trường TP HCM với 116 triệu đồng/m2.

Theo dự báo của DKRA Việt Nam, nguồn cung đất nền mới tại TP HCM sẽ tiếp tục khan hiếm trong quý II/2021 khi không có nhiều dự án mới mở bán.

Hết năm 2020, Deutsches Haues là toà văn phòng hạng A có giá thuê đắt nhất TP HCM với 66 USD/m2. Đối với phân khúc hạng B, dẫn đầu là tòa Friendship Tower với giá thuê 47 USD/m2, theo Colliers.

Theo dữ liệu của DKRA Việt Nam, giá bán căn hộ tại khu Đông TP HCM trong quý I/2021 tăng mạnh khi TP Thủ Đức chính thức được thành lập, nhiều dự án tăng giá chạm ngưỡng căn hộ hạng sang.

Theo các chuyên gia, nguyên nhân sốt đất do người dân có dòng tiền nhàn rỗi và kỳ vọng về giá bất động sản tăng, nguồn cung các phân khúc hạn chế, lãi suất gửi ngân hàng thấp. Một nhóm người đưa ra những thông tin về quy hoạch, điều chỉnh giá đất để trục lợi, kiếm lời qua cơn sốt đất,...

Chủ đầu tư các dự án bất động sản, các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản trên địa bàn TP Đà Nẵng phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật khi để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản tại dự án.