Nhà đất

Bất động sản Đà Nẵng gần hai năm qua ghi nhận sự trầm lắng kéo dài, thậm thí là đóng băng do ảnh hưởng bởi dịch bệnh. Việc mở cửa du lịch kỳ vọng sẽ làm tiền đề phá băng cho thị trường.

Nhiều công ty, sàn môi giới BĐS ở Đà Nẵng hoạt động trở lại từ cuối tháng 9 khi thành phố nới lỏng giãn cách. Thị trường BĐS lúc này cũng có sự thay đổi khi người dân quan tâm, có nhu cầu tìm mua nhà để ở hơn đất nền.

Chạy theo những cơn sốt đất khi thông tin quy hoạch chưa rõ ràng, nhiều nhà đầu tư lâm vào tình cảnh thê thảm khi không bán được hàng, phải tìm cách “cắt lỗ”,...

Thị trường đất đấu giá Bắc Giang đang nóng hầm hập. Cả hai phiên đấu giá gần đây đều thu chênh hàng chục tỷ đồng. Cá biệt có những lô có giá trúng chênh tới hàng tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Khánh Hòa từng trải qua giai đoạn giá đất tăng dựng đứng tại khu vực Bắc Vân Phong và một số khu vực khác với hàng loạt nhà đầu tư F0 mắc cạn và hiện nay là khu vực Cam Lâm vẫn đang nóng lên từng ngày.

Bất chấp dịch COVID-19 ảnh hưởng, trong quý III/2021, nhiều doanh nghiệp đã M&A dự án quy mô lớn.

Những thông tin quy hoạch mới và việc một số "đại bàng" đề xuất các dự án khủng tại huyện Cam Lâm đã khiến đất đai khu vực này "nóng" lên sau thời gian giãn cách. Cùng với đó là sự xuất hiện của hàng loạt dự án "ma".

Theo các chuyên gia, tiền trong dân hiện nay còn rất nhiều, chỉ đi từ túi người này sang túi người khác. Thời gian tới sẽ có một lượng lớn tiền chốt lời từ chứng khoán đổ vào bất động sản.

Theo nhận định của các chuyên gia, giá bất động sản sẽ tăng mạnh hơn từ quý II/2022, khi kinh tế phát triển mạnh trở lại, Việt Nam hoàn thành mục tiêu tiêm chủng toàn dân.

Bộ Xây dựng đề xuất Chính phủ gói tín dụng 65.000 tỷ đồng và cơ chế chính sách phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân, người lao động các khu công nghiệp, khu chế xuất.

Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản quý vừa qua có hiện tượng “đóng băng tạm thời” tại nhiều khu vực. Lượng giao dịch thành công không đáng kể, giá nhà ở riêng lẻ và đất nền đều quay đầu giảm so với quý trước.

Hàng loạt nhà ở phố cổ Hội An, tỉnh Quảng Nam được chủ rao bán hoặc cho thuê nhiều tháng liền nhưng không có người quan tâm vì ngành du lịch vẫn ảm đạm, không có khách quốc tế. Người dân hy vọng tình hình sẽ khá hơn khi đón khách trở lại.

Bảng giá đất một số loại trên địa bàn tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu như đất nông nghiệp khu vực đô thị và nông thôn, đất ở,... dự kiến sắp được điều chỉnh tăng.

Bộ Xây dựng cho biết, dịch COVID-19 đã làm đứt gãy chuỗi cung ứng vật tư, thiết bị, máy thi công, nhân công xây dựng làm chi phí đầu vào tăng cao dẫn đến chi phí thi công thực tế vượt xa hạn mức dự tính tại thời điểm đấu thầu và ký kết hợp đồng.

Giá nhà tại TP HCM liên tục tăng trong thời gian qua và các đơn vị nghiên cứu thị trường dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Các dự án mới cũng có mức giá chào bán cao hơn mặt bằng giá giai đoạn trước.

Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu hồi phục trở lại khi nhiều ông lớn công bố các kế hoạch mở bán, ra mắt hay triển khai các dự án để chạy nước rút những tháng cuối năm. Trong đó, một số doanh nghiệp có động thái "Nam tiến" để phát triển các dự án quy mô lớn.

Nếu như BĐS khu vực trung tâm TP HCM trải qua thời kỳ tăng trưởng nóng, giá đất đã neo cao và quỹ đất hạn hẹp, BĐS vùng ven là lựa chọn của nhiều nhà đầu tư, từ đại gia đến người lao động.

Ngày 31/8, Evergrande cho hay một số dự án của tập đoàn đã bị đình chỉ vì sự chậm trễ trong việc thanh toán cho các nhà cung cấp, nhà thầu và họ đang đàm phán để tiếp tục việc xây dựng.

So với khu vực trung tâm, giá bất động sản vùng ven đã bật tăng mạnh trong thập kỷ qua nhưng theo đánh giá của một số chuyên gia, vẫn còn nhiều khu vực có mức giá tương đối mềm, có thể phục vụ hai mục tiêu kép: An cư lạc nghiệp và tích lũy tài sản.

Các chuyên gia cho rằng việc đánh thuế bất động sản sẽ là một trong những thay đổi sâu sắc trong các chính sách bất động sản của Trung Quốc.