Ngân hàng rao bán nhiều căn hộ chung cư cao cấp, ráo riết thu hồi nợ dịp cận Tết

Mới đây, Ngân hàng VietinBank Đông Hà Nội mới đây rao bán khoản nợ của CTCP XNK An Phú Thành. Tính đến 30/5/2021, khoản nợ có giá trị là hơn 14 tỷ đồng nhưng được ngân hàng rao bán với giá khởi điểm hơn 7,5 tỷ.

TSBĐ của khoản nợ trên bao gồm căn hộ chung cư rộng 153 m2 tại Tòa E04, khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội và quyền sử dụng 55,7 m2 đất tại Phố Huế, quận Hai Bà Trưng, quyền tài sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán căn hộ.

Tại Agribank, ngân hàng đã ra thông báo rao bán căn hộ chung cư số 11.03 khu A2 (A2.11.03) khu nhà ở chung cư cao tầng kết hợp thương mại dịch vụ Giai Việt tại 854- 856 Tạ Quang Bửu, phường 5, Quận 8, TP HCM. 

Căn hộ có diện tích sàn là 115,51 m2 được ngân hàng rao bán với giá khởi điểm 4,79 tỷ đồng. Mức giá này đã giảm so với giá mà ngân hàng rao bán cách đây 2 tháng là 5,9 tỷ đồng.

Ngoài ra, ngân hàng cũng rao bán một căn hộ 7.24 Lô H3, Chung cư Phường 6, Phường 6, Quận 4, TP HCM với giá khởi điểm là 2,7 tỷ đồng.

Trong khi đó, Sacombank vẫn đang "chật vật" rao bán hàng loạt căn hộ thuộc dự án Xi Grand Court. Dự án gồm 19 căn hộ có 10 căn penthouse đang ở mức thô, còn lại đã hoàn thiện cơ bản. Các căn hộ được bán với giá khởi điểm thấp nhất là hơn 3 tỷ đồng, diện tích thông thủy là 47,9 m2; diện tích tim tường là 53 m2. Căn hộ này ở tòa C tầng 18, gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh.

Bên cạnh đó, còn 4 căn hộ penthouse ở tòa B, tầng 28 và 29 có giá khởi điểm cao nhất là hơn 9 tỷ đồng.

Ngoài các căn hộ chung cư cao cấp, các ngân hàng cũng rao bán các khoản nợ có vấn đề liên quan đến lĩnh vực bất động sản. 

Cụ thể, Agribank chi nhánh Trung tâm Sài Gòn gần đây đã ra thông báo đang lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản bao gồm 6 quyền sử dụng đất và nhà ở, tài sản gắn liền trên đất tại phường Đa Kao, quận 1, TP HCM.

Đây đều là các lô đất thế chấp cho các khoản vay của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Sài Gòn Mới tại Agribank nhưng đã bị ngân hàng thu hồi để xử lý nợ xấu. Tổng diện tích của các lô đất trên là hơn 1.940 m2 được ngân hàng rao bán với giá khởi điểm gần 430 tỷ đồng.

Hay VietinBank ra thông báo bán toàn bộ khoản nợ của Công ty TNHH Lục Kim Quân. Thời gian đấu giá của khoản nợ này dự kiến trong tháng 2/2022.

Theo đó, tổng dư nợ của doanh nghiệp trên tại VietinBank tính đến ngày 12/1/2022 là 227,7 tỷ đồng. Trong đó, nợ gốc là 150 tỷ đồng và nợ lãi gần 78 tỷ đồng (lãi cộng dồn 52,4 tỷ đồng; lãi phạt 25,3 tỷ đồng).

Tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại quận Bình Tân, TP HCM có diện tích 7.430 m2. Khu đất này là đất cơ sở sản xuất kinh doanh thuộc sở hữu của ông Hàn Khải Trí, bà Hàn Dương Mỹ Linh, ông Hàn Khải Vinh (do mẹ là Nguyễn Phương Anh đại diện theo pháp luật).