Đắk Lắk yêu cầu xử lý tình trạng sốt đất ảo

UBND tỉnh Đắk Lắk vừa có công văn về việc tăng cường công tác quản lý thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Theo đó, UBND tỉnh chỉ đạo các Sở, ban, ngành, đơn vị triển khai rà soát, kiểm tra các dự án kinh doanh bất động sản chậm, để đất hoang hóa, năng lực thực hiện dự án của chủ đầu tư yếu kém, không còn khả năng triển khai dự án. Qua đó tham mưu, xử lý việc điều chỉnh tiến độ thực hiện dự án, điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng dự án cho phù hợp với nhu cầu thị trường hoặc chấm dứt hoạt động dự án theo quy định của pháp luật hiện hành.

Tỉnh cũng yêu cầu các đơn vị liên quan thanh tra, kiểm tra hoạt kinh doanh BĐS, dịch vụ bất động sản như môi giới, tư vấn, hoạt động sàn giao dịch,... trên địa bàn tỉnh theo chức năng, nhiệm vụ.

Các tổ chức được giao kiểm tra hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất, kịp thời phát hiện đối với trường hợp có biểu hiện bất thường, vi phạm quy định pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất xử lý theo thẩm quyền. Đồng thời, phải thường xuyên rà soát, kịp thời phát hiện những bất cập trong quy định pháp luật để tham mưu, đề xuất cấp thẩm quyền sửa đổi, điều chỉnh, bổ sung, không để xảy ra tình trạng trục lợi, xử lý nghiêm hành vi lợi dụng đấu giá gây nhiễu loạn thị trường.

Sở Tài chính được giao chủ trì phối hợp Sở Tư pháp, Sở Xây dựng, đơn vị tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất và UBND các huyện, thị xã, thành phố tổng hợp, đánh giá cụ thể các tác động của kết quả đấu giá quyền sử dụng đất vừa qua, nhất là các trường hợp có kết quả đấu giá cao bất thường, gấp nhiều lần giá khởi điểm ảnh hưởng đến thị trường; đề xuất các giải pháp để hạn chế các tác động tiêu cực (nếu có).

UBND tỉnh Đắk Lắk cũng giao Công an tỉnh chỉ đạo Công an các huyện, thị xã, thành phố rà soát, kịp thời phát hiện, ngăn chặn, xử lý nghiêm đối với tổ chức môi giới, mua bán bất động sản, cá nhân sử dụng file số dự thảo bản đồ quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021-2030 của các huyện, thị xã, thành phố để tung tin đồn, đầu cơ nhằm đẩy giá đất lên cao, tạo bong bóng bất động sản nhằm trục lợi bất hợp pháp,...

Thời gian gần đây, tình trạng sốt đất tại Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk khiến lượng hồ sơ giao dịch đất đai tăng đột biến.

Thống kê từ Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Buôn Ma Thuột cho thấy, tính riêng trong tháng 12/2021, Bộ phận một cửa của thành phố đã tiếp nhận 11.459 hồ sơ, trung bình một ngày giải quyết gần 521 hồ sơ, theo Báo Đắk Lắk.

Chỉ trong 5 ngày của tháng 1/2022, Bộ phận một cửa đã tiếp nhận 2.627 hồ sơ, trung bình một ngày giải quyết 525 hồ sơ; có những ngày giải quyết 666 hồ sơ, cao gấp hai, thậm chí gấp ba lần so với số lượng hồ sơ những ngày từ tháng 11 trở về trước.

Theo ông Hoàng Xuân Phương, Giám đốc Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai TP Buôn Ma Thuột, hơn một tháng qua do số lượng người dân đến làm thủ tục nhiều nên chi nhánh đã tăng các quầy làm hồ sơ và số ca làm việc của cán bộ, nhân viên.