|
 Thuật ngữ VietnamBiz
Nhà đất

Địa phương nào được nhà đầu tư săn đất nhiều nhất?

08:51 | 22/01/2022
Chia sẻ
Giá rao bán đất nền năm 2021 tiếp tục tăng tại nhiều tỉnh thành. Tại cả ba miền Bắc, Trung, Nam, giá rao bán đều ghi nhận tăng mạnh trên 30% so với năm 2020.

Theo batdongsan.com.vn, thị trường đất nền trải qua một năm với nhiều biến động. Đầu năm 2021, việc công bố thông tin quy hoạch nhiều nơi gây ra hiện tượng sốt đất trên diện rộng, trải dài trên nhiều tỉnh thành từ Bắc vào Nam như: Hà Nội (các huyện Đông Anh, Đan Phượng, Thạch Thất), Hải Phòng (huyện Thủy Nguyên), Bắc Ninh (thị xã Từ Sơn), Ninh Bình (huyện Gia Viễn), Thanh Hóa (huyện Quảng Xương), Quảng Trị (huyện Gio Linh), Bình Thuận (TP. Phan Thiết và thị xã La Gi), Bình Phước (huyện Hớn Quảng), TP.HCM (TP. Thủ Đức). 

Đến cuối năm 2021, việc nới lỏng giãn cách cũng như thông tin dự án, quy hoạch tiếp tục khiến mức độ quan tâm đất nền tăng trở lại. Sau thời gian giãn cách, lượng tìm kiếm từ khóa quy hoạch bằng 80% so với đỉnh sốt đất của thị trường thời điểm tháng 3/2021.

Tâm điểm của những biến động về đất đai năm 2021 là thị trường Hà Nội và các tỉnh miền Bắc . So với năm 2020, dù trải qua nhiều đợt giãn cách dài ngày, mức độ quan tâm thị trường đất nền Hà Nội tăng 19%, trong khi Đà Nẵng chỉ tăng 9% và TP HCM giảm 8%. 

"Thị trường Hà Nội trong năm 2021 liên tục sôi động với các thông tin quy hoạch Hòa Lạc, quy hoạch sông Hồng khiến cho giá đất tại các vùng ven liên tục được đẩy lên cao", batdongsan.com.vn nhận định.

Giá đất liên tục sốt, địa phương nào được nhà đầu tư săn đất nhiều nhất? - Ảnh 1.

(Nguồn: batdongsan.com.vn).

Cũng theo ghi nhận của đơn vị này, mức độ quan tâm tới phân khúc đất nền tại các tỉnh miền Bắc sôi động trong năm 2021 do có rất nhiều thông tin quy hoạch, thông tin dự án, thông tin khu công nghiệp, của các chủ đầu tư lớn được đưa ra thị trường tại các địa phương trên, khiến cho mức độ quan tâm tăng đáng kể.

Cụ thể, so với năm 2020, mức độ quan tâm đất nền Thái Nguyên tăng 123%,  Lào Cai tăng 94%, Hòa Bình tăng 53%, Hưng Yên tăng 45%, Bắc Ninh tăng 41%, Quảng Ninh tăng 40%. 

Giá đất liên tục sốt, địa phương nào được nhà đầu tư săn đất nhiều nhất? - Ảnh 2.

(Nguồn: batdongsan.com.vn).

Giá đất liên tục sốt, địa phương nào được nhà đầu tư săn đất nhiều nhất? - Ảnh 3.

(Nguồn: batdongsan.com.vn).

Giá rao bán đất nền năm 2021 tiếp tục tăng tại nhiều tỉnh thành. Trong đó, tốc độ tăng giá rao bán đất nền tại cả ba miền Bắc, Trung, Nam năm 2021 ghi nhận tăng mạnh với mức tăng trên 30% so với giá rao bán năm 2020.

Trong phạm vi cách Hà Nội 50 km, giá rao bán đất nền miền Bắc đều tăng mạnh như Bắc Ninh tăng 61%, Hưng Yên tăng 22%. Trong phạm vi cách Hà Nội 100 km, giá rao bán đất Hòa Bình tăng 106%, Thái Nguyên 57%. 

Tại TP HCM, trong phạm vi cách trung tâm thành phố 50 km, giá rao bán đất nền tăng 28% ở Bắc Tân Uyên, 38% ở Biên Hòa, 45% ở Nhà Bè và 37% ở Cần Giờ. Cùng chung xu hướng, giá rao bán đất nền tại miền Trung chứng kiến mức tăng 74% ở Huế và 37% ở Quảng Nam.

Giá đất liên tục sốt, địa phương nào được nhà đầu tư săn đất nhiều nhất? - Ảnh 4.

(Nguồn: batdongsan.com.vn).

Theo dự báo của batdongsan.com.vn, đất nền sẽ tiếp tục sôi động tại các địa phương công bố nhiều thông tin quy hoạch, cơ sở hạ tầng cũng như các dự án lớn. Các tỉnh thành duy trì mức độ quan tâm bất động sản tăng trưởng liên tiếp trong ba năm như Hải Phòng, Bắc Ninh và Hòa Bình được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong năm 2022.

Ngọc Anh

Vùng giá hiện tại của VN-Index đã đủ hấp hẫn?

Vùng giá hiện tại của VN-Index đã đủ hấp hẫn?
Theo chuyên gia Trần Đức Anh, Giám đốc Nghiên cứu vĩ mô và Chiến lược đầu tư của Chứng khoán KB Việt Nam, rủi ro trong đầu tư chứng khoán lúc nào cũng có, tuy nhiên nếu cân nhắc giữa cơ hội và rủi ro, thì rõ ràng là chúng ta đang đứng trước một cơ hội lớn để có thể tích lũy được những cổ phiếu thực sự tốt ở nền giá hấp dẫn.