Bán tài sản (Asset Sales) là gì? Một số lưu ý trong việc bán tài sản

Bán tài sản 

Khái niệm

Bán tài sản trong tiếng Anh là Asset Sales.

Bán tài sản xảy ra khi chủ thể kinh tế bán các khoản phải thu của mình cho một bên khác. Việc bán tài sản là một loại bán hàng không có lợi nhuận, mục đích để giảm thiểu rủi ro tài sản, làm gia tăng dòng tiền tự do hoặc đáp ứng nhu cầu thanh khoản.

Bán tài sản có thể ảnh hưởng đến thu nhập ròng của công ty.

Đặc điểm của việc bán tài sản

Bán tài sản liên quan đến tài sản thực tế của một doanh nghiệp, không tính việc bán cổ phần. Các khoản phải thu được coi như là một tài sản trên bảng cân đối kế toán. Khi việc bán tài sản được thực hiện, người bán sẽ cho người mua quyền kiểm soát tài sản.

Người mua không thể truy đòi thêm tài sản sau khi bán. Nếu có, truy đòi này về cơ bản sẽ khiến giao dịch được coi là tài trợ cho khoản vay. Điều này sẽ không thỏa mãn yêu cầu của công ty là làm cho dòng tiền tự do tăng.

Đối với ngân hàng, việc bán tài sản thường được thực hiện thông qua việc bán các khoản vay riêng lẻ hoặc toàn bộ khoản vay, hoặc thông qua chứng khoán hóa các khoản phải thu của ngân hàng.

Đối với các loại công ty khác, tài sản có thể hữu hình (hàng tồn kho, bất động sản, thiết bị, các khoản đầu tư, vốn lưu động hoặc thậm chí toàn bộ công ty con) hoặc vô hình (bằng sáng chế, nhãn hiệu, bản quyền hoặc lợi thế trong thương mại).

Một số lưu ý trong việc bán tài sản

Trong việc bán tài sản, một doanh nghiệp có thể chọn những gì họ bán. Trong khi người mua sẽ mua bất kỳ hoặc tất cả các tài sản riêng lẻ này, người bán vẫn giữ quyền sở hữu kinh doanh hợp pháp.

Người mua có thể tạo một công ty mới hoặc sử dụng một công ty con để có được các tài sản. Việc bán tài sản mang lại ít rủi ro hơn cho người mua vì mọi khoản công nợ (kiện tụng, nợ,...) và chi phí dự phòng vẫn thuộc trách nhiệm của người bán.

Thông thường, người mua thích việc bán tài sản, trong khi người bán thích bán cổ phiếu. Tuy nhiên, nếu một doanh nghiệp chưa cổ phần hóa, việc bán tài sản có thể là lựa chọn duy nhất vì doanh nghiệp không có cổ phiếu để bán hoặc chuyển nhượng.

(Theo Investopedia)

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)