Bán tài sản (Asset Sales) là gì? Một số lưu ý trong việc bán tài sản

Bán tài sản 

Khái niệm

Bán tài sản trong tiếng Anh là Asset Sales.

Bán tài sản xảy ra khi chủ thể kinh tế bán các khoản phải thu của mình cho một bên khác. Việc bán tài sản là một loại bán hàng không có lợi nhuận, mục đích để giảm thiểu rủi ro tài sản, làm gia tăng dòng tiền tự do hoặc đáp ứng nhu cầu thanh khoản.

Bán tài sản có thể ảnh hưởng đến thu nhập ròng của công ty.

Đặc điểm của việc bán tài sản

Bán tài sản liên quan đến tài sản thực tế của một doanh nghiệp, không tính việc bán cổ phần. Các khoản phải thu được coi như là một tài sản trên bảng cân đối kế toán. Khi việc bán tài sản được thực hiện, người bán sẽ cho người mua quyền kiểm soát tài sản.

Người mua không thể truy đòi thêm tài sản sau khi bán. Nếu có, truy đòi này về cơ bản sẽ khiến giao dịch được coi là tài trợ cho khoản vay. Điều này sẽ không thỏa mãn yêu cầu của công ty là làm cho dòng tiền tự do tăng.

Đối với ngân hàng, việc bán tài sản thường được thực hiện thông qua việc bán các khoản vay riêng lẻ hoặc toàn bộ khoản vay, hoặc thông qua chứng khoán hóa các khoản phải thu của ngân hàng.

Đối với các loại công ty khác, tài sản có thể hữu hình (hàng tồn kho, bất động sản, thiết bị, các khoản đầu tư, vốn lưu động hoặc thậm chí toàn bộ công ty con) hoặc vô hình (bằng sáng chế, nhãn hiệu, bản quyền hoặc lợi thế trong thương mại).

Một số lưu ý trong việc bán tài sản

Trong việc bán tài sản, một doanh nghiệp có thể chọn những gì họ bán. Trong khi người mua sẽ mua bất kỳ hoặc tất cả các tài sản riêng lẻ này, người bán vẫn giữ quyền sở hữu kinh doanh hợp pháp.

Người mua có thể tạo một công ty mới hoặc sử dụng một công ty con để có được các tài sản. Việc bán tài sản mang lại ít rủi ro hơn cho người mua vì mọi khoản công nợ (kiện tụng, nợ,...) và chi phí dự phòng vẫn thuộc trách nhiệm của người bán.

Thông thường, người mua thích việc bán tài sản, trong khi người bán thích bán cổ phiếu. Tuy nhiên, nếu một doanh nghiệp chưa cổ phần hóa, việc bán tài sản có thể là lựa chọn duy nhất vì doanh nghiệp không có cổ phiếu để bán hoặc chuyển nhượng.

(Theo Investopedia)

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit

Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội

Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.

Ba phiên thảo luận chính:

Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc bên ngoài và cơ hội bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data: Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3.1: Đối thoại với cơ quan quản lý - Từ nâng hạng thị trường đến nâng chuẩn hạ tầng, hàng hoá và điều kiện để thu hút dòng vốn dài hạn
Phiên thảo luận 3.2: Tìm kiếm “Alpha” trên thị trường chứng khoán - Ngành dẫn dắt và chiến lược chọn cơ hội trong nửa cuối 2026

Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.

Thông tin sự kiện