Bán tài sản (Asset Sales) là gì? Một số lưu ý trong việc bán tài sản

Bán tài sản 

Khái niệm

Bán tài sản trong tiếng Anh là Asset Sales.

Bán tài sản xảy ra khi chủ thể kinh tế bán các khoản phải thu của mình cho một bên khác. Việc bán tài sản là một loại bán hàng không có lợi nhuận, mục đích để giảm thiểu rủi ro tài sản, làm gia tăng dòng tiền tự do hoặc đáp ứng nhu cầu thanh khoản.

Bán tài sản có thể ảnh hưởng đến thu nhập ròng của công ty.

Đặc điểm của việc bán tài sản

Bán tài sản liên quan đến tài sản thực tế của một doanh nghiệp, không tính việc bán cổ phần. Các khoản phải thu được coi như là một tài sản trên bảng cân đối kế toán. Khi việc bán tài sản được thực hiện, người bán sẽ cho người mua quyền kiểm soát tài sản.

Người mua không thể truy đòi thêm tài sản sau khi bán. Nếu có, truy đòi này về cơ bản sẽ khiến giao dịch được coi là tài trợ cho khoản vay. Điều này sẽ không thỏa mãn yêu cầu của công ty là làm cho dòng tiền tự do tăng.

Đối với ngân hàng, việc bán tài sản thường được thực hiện thông qua việc bán các khoản vay riêng lẻ hoặc toàn bộ khoản vay, hoặc thông qua chứng khoán hóa các khoản phải thu của ngân hàng.

Đối với các loại công ty khác, tài sản có thể hữu hình (hàng tồn kho, bất động sản, thiết bị, các khoản đầu tư, vốn lưu động hoặc thậm chí toàn bộ công ty con) hoặc vô hình (bằng sáng chế, nhãn hiệu, bản quyền hoặc lợi thế trong thương mại).

Một số lưu ý trong việc bán tài sản

Trong việc bán tài sản, một doanh nghiệp có thể chọn những gì họ bán. Trong khi người mua sẽ mua bất kỳ hoặc tất cả các tài sản riêng lẻ này, người bán vẫn giữ quyền sở hữu kinh doanh hợp pháp.

Người mua có thể tạo một công ty mới hoặc sử dụng một công ty con để có được các tài sản. Việc bán tài sản mang lại ít rủi ro hơn cho người mua vì mọi khoản công nợ (kiện tụng, nợ,...) và chi phí dự phòng vẫn thuộc trách nhiệm của người bán.

Thông thường, người mua thích việc bán tài sản, trong khi người bán thích bán cổ phiếu. Tuy nhiên, nếu một doanh nghiệp chưa cổ phần hóa, việc bán tài sản có thể là lựa chọn duy nhất vì doanh nghiệp không có cổ phiếu để bán hoặc chuyển nhượng.

(Theo Investopedia)

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn