Nhà đất

Theo Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải, cái khó nhất trong công tác quản lý trật tự xây dựng là xử lý công trình vi phạm. Đã có thực tế: thành phố, quận, huyện xử lý cán bộ buông lỏng quản lý và xử lý hành chính - xử phạt, nhưng chủ công trình vẫn “cười tươi” và tiếp tục vi phạm.

Tin tức bất động sản ngày 1/12 có thông tin đáng chú ý như: Điểm mặt những dự án tỷ đô đắp chiếu tại khu Nam Sài Gòn; những rủi ro của doanh nghiệp bất động sản trong 2019; TP HCM vẫn ì ạch trong chương trình đột phá giao thông, chỉnh trang đô thị...

8 năm sau khi được bán cho ông Phạm Công Danh, sân vận động Chi Lăng trong cảnh hoang phế. Đà Nẵng đang muốn “chuộc” lại sân này với 1.251 tỉ đồng.

Theo giám đốc Savills Việt Nam, trong thời gian tới doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt với nhiều rủi ro nhất là khi điều kiện nguồn cung hạn chế vì thủ tục kéo dài hoặc quỹ đất sạch ngày càng thu nhỏ.  

Phòng Tài chính Kế hoạch huyện Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh) vừa công bố thông báo mời sơ tuyển nhà đầu tư Dự án Khu dịch vụ và nghỉ dưỡng đảo Ngọc Vừng.

Sau những thông tin công bố rầm rộ, lễ khởi công được tổ chức hoành tráng, nhiều dự án có tổng vốn lên đến hàng tỷ USD nằm “trơ gan cùng tuế nguyệt” nhiều năm trời.

Đến nay đã có 8 người bị khởi tố liên quan đến các sai phạm tại dự án khu đô thị Hoàng Long, trong đó có Phó chủ tịch UBND TP Nha Trang Lê Huy Toàn.

Là 2 nhiệm vụ quan trọng nhất trong 7 chương trình đột phá mà TP.HCM đề ra tại Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Thành phố lần thứ X nhiệm kỳ 2016 - 2020, nhưng tới nay, Chương trình giảm ùn tắc giao thông, giảm tai nạn giao thông, chỉnh trang và phát triển đô thị vần ì ạch trong triển khai.

Đô thị hóa làm thay đổi bộ mặt của các thành phố cũ, mang đến sự hiện đại, đổi mới, nhưng đồng thời cũng là nguyên nhân chính làm mất đi nhiều khu vực không gian công cộng. TS. Kyle Farrell, Đại học Kỹ thuật hoàng gia Thụy Điển, từng nhận định, khi đô thị hóa gia tăng một cách không thể kiểm soát, tỷ lệ không gian công cộng bị suy giảm một cách đáng báo động.

Kiến trúc sư Trần Huy Ánh cho biết, năm 2017 thị trường có thêm 11 triệu m2 sàn nhà ở, bằng tổng số xây dựng nhà ở trong cả thế kỷ 20. Tuy nhiên, hạ tầng chưa phát triển theo kịp với tốc độ phát triển của BĐS.

Đáng lưu ý, giữa thị trường TP HCM và Hà Nội cũng có điểm khác biệt đáng kể. TP HCM gần như do phân khúc căn hộ giá rẻ dẫn dắt thị trường với 90% người mua hạng C có nhu cầu ở thực còn thị trường Hà Nội vẫn chuộng phân khúc tầm trung hơn.

Bộ Xây dựng vừa đề nghị 11 tỉnh, thành phố báo cáo về tình hình thực hiện bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Tin tức bất động sản ngày 30/11 có các bài viết: Đại gia Lê Văn Vọng xuất hiện sau khi thoái vốn tại Tập đoàn Lã Vọng, mũi nhọn địa ốc TP HCM 2019, xu hướng thuê nhà sẽ ngày càng phổ biến...

Đại gia Lê Văn Vọng sau nhiều tháng thoái vốn khỏi Tập đoàn Lã Vọng, mới đây đã xuất hiện với vai trò là lãnh đạo của cả hai công ty trong liên danh NĐT trúng thầu sơ tuyển dự án Khu đô thị mới Trung Minh A, xã Trung Minh, thành phố Hòa Bình.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM được giao giải quyết các vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến sẽ chủ trì họp giao ban hàng quý để tháo gỡ ngay các vướng mắc phát sinh trong quá trình hoạt động.

CTCP Trung tâm Hội chợ Triển lãm Việt Nam hiện đang triển khai dự án Trung tâm Hội chợ triển lãm Quốc gia mới cùng hai dự án thành phần tạo nguồn vốn là dự án Tổ hợp Trung tâm Dịch vụ Thương mại và nhà ở tại 148 Giảng Võ, Ba Đình, Hà Nội và dự án Khu chức năng đô thị Nam Đại lộ Thăng Long tại Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội.

Nắm bắt nhu cầu “trốn” thành thị về với thiên nhiên của người dân TP HCM, các homestay được đầu tư xây dựng ngày càng nhiều tại các huyện vùng ven hoặc các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai. Tuy nhiên, kiếm tiền từ dịch vụ này không phải là chuyện dễ dàng.

Đánh giá về diễn biến của thị trường bất động sản hiện nay, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, quỹ đất sạch ngày càng hạn hẹp; thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng chặt chẽ; tín dụng dành cho bất động sản đang được kiểm soát chặt hơn; thanh tra tham nhũng đang được đẩy mạnh... khiến việc cấp phép, thời gian thực hiện dự án, chi phí, cơ hội đối với các chủ đầu tư bất động sản sẽ khó khăn hơn.

UBND TP Hà Nội chỉ đạo công tác thanh tra toàn diện việc quản lý, sử dụng đất rừng trên địa bàn huyện Sóc Sơn, xử lý nghiêm các vi phạm theo đúng quy định của pháp luật, báo cáo Thủ tướng Chính phủ trước ngày 1/2/2019.

Hạn chế cấp phép dự án nội đô, giá cả sản phẩm bất động sản vùng lõi tăng cao, thiếu vắng dự án giá rẻ… Đó là lý do nhiều người đang hình dung bất động sản TP HCM như những mũi tên tua tủa hướng ra vùng ven và các địa phương lân cận.