Nhà đất

Một khu đất hoang với diện tích gần 9000m2 tọa lạc hai mặt tiền đường Trần Phú và D8 thuộc KDC Chánh Nghĩa, TP. Thủ Dầu Một, Bình Dương được cho là của ông Nguyễn Quốc Cường (Cường “đô la”) sẽ xây dựng chung cư cao cấp. Tuy nhiên, dự án dù chưa được cấp chủ trương nhưng đơn vị phân phối đã rao bán căn hộ.

Tổng HUD vừa đề xuất giảm quy mô Dự án cải tạo chỉnh trang tuyến phố Ngô Gia Tự và xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị mới Việt Hưng (Hà Nội) từ 302,5 ha xuống 223,6 ha, đồng thời xin kéo dài thời gian thực hiện thêm 15 năm.

Công an TP HCM vừa khởi tố vụ án “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” để điều tra làm rõ vụ lừa bán căn hộ tại chung cư La Bonita (quận Bình Thạnh) do Công ty TNHH Bất động sản Nam Thị làm chủ đầu tư.

Đã 15 năm trôi qua kể từ khi Thủ tướng Chính phủ ký QĐ số 178/2004: “Đề án phát triển đảo Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang”, hòn đảo này đã có những chuyển biến mạnh mẽ về kinh tế. Tuy nhiên, hòn Ngọc trên biển tây Nam này đã phải trả giá quá đắt cho sự phát triển.

Tại 31/12/2018, dư nợ vay dài hạn của ACV ở mức 15.043 tỉ đồng, tăng nhẹ so với đầu năm. Trong đó có 3 khoản vay ký giữa Ngân hàng Hợp tác Quốc tế Nhật Bản và ACV nhằm xây dựng Nhà ga T2 - Cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài với dư nợ 11.636 tỉ đồng.

Theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi do ACV lập, nhà ga T3 có công suất 20 triệu hành khách/năm, diện tích sàn 100.000m2, mở rộng sân đỗ trên diện tích 4.650m2, tổng mức đầu tư khoảng 11.430 tỉ đồng.

CTCP Tập đoàn Thiên Long dự kiến bán thửa đất số 209 tại phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng với giá không thấp hơn 85 tỉ đồng. Trong khi, báo cáo tài chính của doanh nghiệp cho biết, dự án này có nguyên giá gần 60 tỉ đồng.

UBND tỉnh Lào Cai vừa có văn bản gửi Thủ tướng Chính phủ đề xuất đầu tư 5.903 tỷ đồng để xây dựng Cảng hàng không Sa Pa theo hình thức kết hợp giữa đầu tư công thuần túy với đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP).

Thông tư 36 sửa đổi của Ngân hàng nhà nước chính thức có hiệu lực từ ngày 1/1/2019, trong đó có nội dung kiểm soát chặt chẽ tín dụng vào thị trường BĐS. Hiện nay, có không ít doanh nghiệp BĐS đã và đang phải thay đổi chiến lược kinh doanh vì kẹt vốn.

Novaland dự kiến, năm 2019 doanh thu thuần đạt 18.000 tỉ đồng, tăng gần 18% so với năm 2018; lợi nhuận sau thuế đạt 3.300 tỉ đồng, tăng 0,7% so với năm trước.

Kết thúc năm 2018, Nhà Khang Điền phải thu ngắn hạn của khách 828 tỉ đồng, tăng gấp hơn 2 lần thời điểm đầu năm. Phần lớn trong số này là phải thu khách hàng từ chuyển nhượng BĐS (828 tỉ đồng), một phần phải thu từ bà Lê Thị Hoàng Yến (171 tỉ đồng) và ông Trần Hữu Lợi (106 tỉ đồng).

Năm 2019, Saigonres đặt mục lợi nhuận trước thuế kỳ vọng 210 tỷ đồng, tăng 28% so thực hiện 2018. Ngoài những dự án đang triển khai tại TP HCM, công ty sẽ thực hiện các dự án tại Bình Dương, Quãng Ngãi và Hòa Bình.

Khi xây cây cầu công trình BT thì khung đất là bờ ven bãi sú hoang vu, nhưng sau khi có công trình hạ tầng đầu tư hoặc chỉ là có công bố thông tin quy hoạch sẽ làm đô thị thì lập tức giá thị trường của đất tăng lên. Nếu xử lý không khéo Nhà nước có thể thất thoát khi xác định giá đất để thanh toán.

Tình trạng tháo dải hộ lan, san lấp hành lang an toàn đường bộ để mở đường đấu nối trái phép trực tiếp vào QL1 đang diễn ra ở nhiều địa phương.

Các chuyên gia đều phân tích, tùy theo đặc điểm của từng loại hình BĐS mà người mua nên cân nhắc chọn đầu tư vào căn hộ chung cư hay đất nền, nhà phố. Nếu muốn thu lãi ngay thì có thể mua căn hộ và cho thuê, còn nếu trường vốn thì nên đầu tư đất nền chờ đất tăng giá.

Tốc độ tăng trưởng du lịch trên 15%/năm nhưng Ninh Thuận cho đến nay vẫn chưa có nhiều dự án xứng tầm… UBND tỉnh này đang đưa ra nhiều chính sách ưu đãi mời gọi các nhà đầu tư.

Chính quyền giao đất cho chủ đầu tư nhưng không kiểm soát được việc giao dịch giữa chủ đầu tư và công ty phân phối với người mua.

Kết thúc quý I/2019, bất động sản đất nền tại TP.HCM được ghi nhận tăng “phi mã”. Lý do đến từ bánh vẽ tiện ích và hạ tầng giao thông mà chủ đầu tư và dân môi giới quảng cáo.

Tin tức vất động sản ngày 7/4 có các bài viết nổi bật như: 'Tắc' phân khúc chung cư khiến NĐT 'đổi món' sang đất nền, vì sao đất ngoại thành Hà Nội tăng 'phi mã'?, gần 21.000 tỉ đầu tư cao tốc Đồng Đăng - Trà Lĩnh...

"Thị trường bất động sản cả nước trong quý 1 vừa qua nói chung sụt giảm ở hầu hết các phân khúc. Ngay cả phân khúc đất nền tại một số địa phương đang được cho là tâm điểm như Vân Đồn, Đà Nẵng, Phú Quốc…dù dư luận, báo chí đưa tin khá rầm rộ nhưng thực tế giao dịch rất thấp".