Khu đất tại Đà Nẵng của chủ hãng Bút bi Thiên Long có giá bao nhiêu?

CTCP Tập đoàn Thiên Long dự kiến bán thửa đất số 209 tại phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng với giá không thấp hơn 85 tỉ đồng. Trong khi, báo cáo tài chính của doanh nghiệp cho biết, dự án này có nguyên giá gần 60 tỉ đồng.

Báo cáo tài chính hợp nhất năm 2018 của CTCP Tập đoàn Thiên Long (mã: TLG) công bố ngày 5/4 cho biết, tính đến hết năm 2018, khoản mục bất động sản (BĐS) đầu tư của doanh nghiệp có giá trị gần 60 tỉ đồng. Theo phần thuyết minh của báo cáo, BĐS đầu tư tính đến ngày 31/12/2018 của công ty bao gồm quyền sử dụng đất tại thửa đất số 209, phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng.

Công ty Thiên Long dự tính chuyển nhượng khu đất tại thửa đất số 209 tại phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng với giá không thấp hơn 85 tỉ đồng. (Ảnh minh họa)

Trước đó vào tháng 11/2018, doanh nghiệp từng công bố, nhằm tái cơ cấu và tối ưu hóa hiệu quả đầu tư mặt bằng phục vụ sản xuất – kinh doanh, công ty quyết định chuyển nhượng khu đất tại thửa đất số 209 tại phường Thạc Gián, quận Thanh Khê, thành phố Đà Nẵng nói trên. Mức giá chuyển nhượng được đưa ra là không thấp hơn 85 tỉ đồng.

Như vậy, nếu việc chuyển nhượng thành công thì công ty Thiên Long sẽ lãi ít nhất là 25 tỉ đồng (giá chuyển nhượng – nguyên giá) từ thương vụ bán dự án BĐS này.

Phần thuyết minh của báo cáo cũng lý giải, theo quy định, giá trị hợp lý của BĐS đầu tư tại ngày 31/12/2018 cần được trình bày. Tuy nhiên, Tập đoàn hiện chưa xác định được giá trị hợp lý vì Tập đoàn chưa tìm được BĐS tương tự để tham chiếu giá thị trường, nên giá trị hợp lý của BĐS đầu tư tại ngày 31/12/2018 chưa được trình bày rõ trên Thuyết minh báo cáo tài chính.

Doanh thu thuần của công ty năm 2018 đạt 2.856 tỉ đồng, tăng 14% so với năm trước và tăng 0,2% so với kế hoạch đã đề ra hồi đầu năm (là 2.850 tỉ đồng). Lợi nhuận sau thuế đạt 294 tỉ đồng, tăng gần 10% so với năm trước và tăng 1,4% so với kế hoạch (là 290 tỉ đồng).

CTCP Tập đoàn Thiên Long tiền thân là Cơ sở bút bi Thiên Long được thành lập năm 1981. Đến năm 2005, công ty chuyển thành CTCP với vốn điều lệ 100 tỉ đồng. Tháng 3/2010, cổ phiếu TLG chính thức được niêm yết trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP HCM. Sau nhiều lần phát hành cổ phiếu, đến nay, vốn điều lệ của công ty đã đạt 707 tỉ đồng.

Thiên Long có ngành nghề kinh doanh chính là sản xuất và mua bán văn phòng phẩm, dụng cụ học sinh, đồ dùng dạy học bằng nhựa, hàng nhựa gia dụng; in lụa, ép nhũ trên bao bì và sản phẩm của công ty; mua bán máy móc, trang thiết bị phục vụ ngành sản xuất của công ty…