Nhà đất

Những động thái mới từ Chính phủ và Ngân hàng Nhà nước được kỳ vọng sẽ giúp làm tan băng trên thị trường bất động sản.

UBND TP Hà Nội cho biết thông tin mới nhất về tiến độ dự án Trung tâm Triển lãm Quốc gia mới (90 ha) và Khu đô thị mới Đông Anh (261 ha) do VEFAC (công ty con của Vingroup) đầu tư.

Đại diện Sở TN&MT TP HCM cho biết, xuất phát từ thực trạng Bảng giá đất của TP HCM khá thấp so với giá đất giao dịch trên thị trường, việc xây dựng và từng bước tăng hệ số điều chỉnh giá đất theo lộ trình thích hợp là việc làm cần thiết và có cơ sở thực tiễn.

Tập đoàn VSIP đang nghiên cứu, đề xuất đầu tư dự án khu công nghiệp - đô thị - dịch vụ tại huyện Thạch Hà với tổng diện tích khoảng 603 ha, tổng mức đầu tư khoảng 325 triệu USD.

Quần thể du lịch, nghỉ dưỡng và sân golf Yên Thủy tại xã Hữu Lợi và thị trấn Hàng Trạm, huyện Yên Thủy có quy mô hơn 150 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng.

Việc kết hợp các yếu tố hiện đại và truyền thống tạo nên một công trình giàu bản sắc, lưu giữ những nét đẹp văn hoá địa phương là điều không đơn giản nhưng cần thiết trong phát triển đô thị bền vững.

Dự án xây dựng cầu qua sông Đào nối từ đường Song Hào đến đường Vũ Hữu Lợi có tổng mức đầu từ 1.200 tỷ đồng.

Theo ông Đào Ngọc Thanh, Chủ tịch HĐQT Vinaconex, người làm bất động sản thực sự không phải là người bán được nhiều nhà mà là bán được nhà cho người có nhu cầu thực sự.

Ba khu đất thuộc huyện Hòa Vang và quận Cẩm Lệ, gồm khu đất ký hiệu A3-2 có diện tích 20.855 m2; khu đất ký hiệu A1-12 là 4.112 m2; khu đất ký hiệu C2-4 diện tích 3.690 m2.

Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh có diện tích sử dụng đất hơn 1.254 ha, tổng vốn đầu tư hơn 42.000 tỷ đồng.

Trong tháng 12 này, gần 100 lô đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội gồm Chương Mỹ, Ba Vì và Ứng Hòa  sẽ được đưa ra đấu giá.

Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước có chính sách hỗ trợ người dân mua nhà ở xã hội, rà soát các dự án bất động sản để hỗ trợ các dự án đủ điều kiện.

Số thu thuế, phí từ bất động sản đang có dấu hiệu chững lại và sụt giảm qua các tháng gần đây. Thực trạng này không khó hiểu trong bối cảnh thanh khoản trên thị trường địa ốc có dấu hiệu đóng băng.

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2023 tại TP HCM dự kiến cao nhất là 3,5 lần và thấp nhất là 2,7 lần bảng giá đất.

Có nhiều tuyến đường đang và sẽ mở theo quy hoạch qua khu đô thị mới Tây Nam Linh Đàm kết nối với khu dân cư lân cận.

Theo VNDirect, động lực tăng trường bất động sản công nghiệp đang dần phai mờ và thiếu yếu tố dẫn dắt. Phân khúc này sẽ chững lại do gia tăng sức cạnh tranh từ Indonesia.

Theo UBND thành phố Hà Nội, mặc dù thành phố quan tâm chỉ đạo, song việc quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư tái định cư vẫn còn nhiều tồn tại, hạn chế; mới có 113/199 tòa nhà lập Ban quản lý.

VNDirect dự báo thị trường bất động sản công nghiệp sẽ đối mặt với tình trạng khan hiếm nguồn cung mới từ nay đến cuối năm 2023, sau khi nguồn cung tăng vọt trong năm 2022.

Chỉ tính từ tháng 10 đến nay, huyện Đông Anh đã tổ chức thành công 5 phiên đấu giá quyền sử dụng đất, thu về hơn 1.072 tỷ đồng.

Trong năm nay, Bộ Xây dựng đã có các văn bản số 820 và 2823 đề nghị các địa phương khẩn trương xây dựng hoặc điều chỉnh chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 để làm cơ sở chấp thuận hoặc phê duyệt các dự án đầu tư nhà ở.