Toàn cảnh những dự án hưởng lợi khi metro Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động
Metro Bến Thành - Suối Tiên là tuyến đường sắt trên cao đầu tiên của TP HCM, có chiều dài khoảng 20 km (2,6 km đi ngầm và 17 km đi trên cao) từ ga Bến Thành (Quận 1) đến Depot Long Bình, với 14 nhà ga (3 ga ngầm và 11 ga trên cao), tổng mức đầu tư 43.700 tỷ đồng. Dự kiến quý 4 năm nay, tuyến metro này sẽ hoàn thành và đưa vào khai thác.
Dọc hai bên tuyến metro này hiện nay có nhiều dự án bất động sản sẽ hưởng lợi khi tuyến đi vào hoạt động.
City Garden
City Garden được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích hơn 23.000 m2, tại số 59 Ngô Tất Tố, phường 21, quận Bình Thạnh, cách ga Văn Thánh thuộc tuyến metro khoảng 900 m. Dự án có các tòa tháp cao 21 - 30 tầng gồm 927 căn hộ.
Dự án bàn giao tòa tháp đầu tiên vào năm 2012, chủ đầu tư là REFICO. Theo tìm hiểu, giá thứ cấp các sản phẩm của dự án hiện rơi vào khoảng từ 57 - 112 triệu đồng/m2.
Grand Marina
Grand Marina nằm tại đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1, chủ đầu tư là Masterise Homes. Dự án bao gồm 4 tòa nhà cao 36 - 47 tầng, tổng diện tích khoảng 10 ha, mật độ xây dựng 46%. Các hạng mục gồm căn hộ chung cư cao cấp, shophouse thương mại.
Hiện nay, giá bán các sản phẩm của dự án dao động khoảng 290 - 400 triệu đồng/m2.
Vinhomes Golden River
Nằm cạnh Grand Marina là dự án Vinhomes Golden River của Vingroup, tại số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, quận 1. Tổng diện tích dự án này khoảng 25 ha với 16 block và hơn 3.000 căn hộ.
Giá bán các sản phẩm của Vinhomes Golden River dao động từ 100 triệu đồng/m2 trở lên.
Thảo Điền Pearl
Nằm tại số 12 Quốc Hương, phường Thảo Điền, TP Thủ Đức là Thảo Điền Pearl của chủ đầu tư SSG. Vị trí này nằm cạnh ga metro Thảo Điền.
Thảo Điền Pearl được hoàn thành vào quý IV/2013, diện tích 12.855 m2, gồm hai toà nhà cao 31 tầng với 450 căn hộ và 16 căn Duplex.
Masteri Thảo Điền
Masteri Thảo Điền được đầu tư bởi Masterise Homes, bàn giao từ năm 2017, hiện giá thứ cấp dao động 60 - 100 triệu đồng/m2.
Dự án có quy mô 8 ha, gồm 4 block đôi cao 41 - 45 tầng và 1 block đơn cao 44 tầng. Dự án có số lượng căn hộ vào khoảng 3.000 căn.
Gateway Thảo Điền và Masteri An Phú
Cách Masteri Thảo Điền khoảng 400 m là Gateway Thảo Điền của chủ đầu tư là Sơn Kim Land. Dự án này nằm gần với ga metro An Phú, giá thứ cấp hiện rơi vào khoảng 69 - 115 triệu/m2.
Gateway Thảo Điền có tổng mức đầu tư hơn 100 triệu USD, bao gồm 4 tòa tháp với 546 căn hộ, ra mắt thị trường trong năm 2015 và hoàn thiện vào 2017.
Nằm ngay cạnh Gateway Thảo Điền là dự án Masteri An Phú cũng của chủ đầu tư dự án là Masterise.
Giá thứ cấp tại Masteri An Phú hiện khoảng 50 - 74 triệu/m2.
Estella Heights
Nằm cách ga metro An Phú khoảng 600 m là Estella Heights của chủ đầu tư Keppel Land - Tiến Phước. Thời điểm mở bán, giá căn hộ tại đây dao động 40 - 45 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, giá căn hộ theo batdongsan.com.vn hiện đã ghi nhận 80 - 129 triệu đồng/m2.
Estella Heights nằm trên khu đất rộng gần 48.000 m2, gồm 4 tòa tháp cao 33 - 34 tầng với 872 căn hộ.
Masteri Lumiere Riverside
Masteri Lumiere Riverside nằm đối diện dự án Estella Heights, dự án này của chủ đầu tư là Masterise và đang trong quá trình xây dựng.
Dự án được triển khai trên khu đất 11.615 m2, nằm trên mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, quy mô gồm hai block cao 36 - 44 tầng.
The Vista An Phú
Chung cư The Vista An Phú nằm tại 628C, Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, TP Thủ Đức. Chủ đầu tư dự án này là CapitaLand. Giá thứ cấp hiện tại khoảng 48 - 85 triệu/m2.
The Vista An Phú có quy mô hơn 2,3 ha, bao gồm 6 block cao 28 tầng, cung cấp ra thị trường 1.152 căn hộ.
Metro Star
Metro Star có tổng mức đầu tư hơn 1.600 tỷ đồng, chủ đầu tư là CTCP Đầu tư Metro Star, trực thuộc Tổng Công ty CT Land - thành viên của CTCP Tập đoàn CT Group. Dự án dự kiến sẽ bắt đầu khởi công trong tháng 3/2023, đưa vào vận hành từ tháng 4/2025.
Dự án này có diện tích khoảng 18.337 m2, gồm 2 block cao 28 tầng và 2 tầng hầm, bố trí 1.471 căn hộ.
Saigon Gateway
Saigon Gateway là dự án của CTCP BĐS Hiệp Phú. Giá bán hiện khoảng 26,5 - 37 triệu đồng/m2.
Dự án nằm cách ga metro ngã tư Thủ Đức khoảng 250 m, hạng mục chính là 2 toà nhà cao 25 tầng với 926 căn hộ.
