Nhà đất

Theo chia sẻ của TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, khu vực Thủ Đức liên tiếp xuất hiện các dự án căn hộ đắt tiền, giá hơn 100 triệu đồng/m2 với tốc độ thanh khoản nhanh chóng.

Trong tháng cuối của năm 2021, thị trường bất động sản tiếp tục sôi động bất chấp bối cảnh dịch bệnh vẫn kéo dài và diễn biến phức tạp. Đặc biệt, tại thị trường phía Nam, nơi chịu ảnh hưởng nặng nề của dịch bệnh kể từ quý II/2021 lại ghi nhận sự nở rộ của thị trường bất động sản.

Chi phí sinh hoạt đắt đỏ cùng mức thu nhập trung bình, song giá bất động sản lại luôn đứng đầu cả nước khiến giấc mơ về một nơi "an cư lạc nghiệp" của đại bộ phận người dân TP HCM ngày càng xa tầm với.

Theo dự báo của nhiều chuyên gia, cả yếu tố vĩ mô và vi mô sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản giai đoạn 2022 - 2023 phụ hồi tốt hơn. Trong khi đó, nguồn cung đang khan hiếm và lực cầu có xu hướng tăng. Tất cả những yếu tố này sẽ tác động đến giá bất động sản.

Nhiều đoạn cao tốc thuộc dự án đường cao tốc Bắc - Nam phía Đông dự kiến sẽ về đích trong năm 2022. Khi các dự án hạ tầng giao thông này được đưa vào khai thác sẽ góp phần và tạo đòn bẩy phát triển kinh tế - xã hội cho các địa phương, tăng liên kết vùng.

Bộ Tài chính vừa có công văn số 14257/BTC-VP ngày 15/12/2021 gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương và Tổng cục Thuế về chống thất thu thuế trong hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản.

Các chuyên gia nhận định dù có lo ngại nhưng tâm lý nhà đầu tư gần như không bị chi phối quá nhiều bởi vấn đề lạm phát và họ chưa thể hiện hành vi rõ ràng trong việc đối phó với lạm phát.

Sau thông tin đấu giá đất kỷ lục 2,45 tỷ/m2 ở Thủ Thiêm đã tạo ra sức hút với bộ đôi cổ phiếu CII, NBB nhờ tâm lý kỳ vọng giá đất Thủ Thiêm sẽ tăng cao giúp CII và NBB hưởng lợi. Vậy CII đã kiếm được bao nhiêu tiền tại các dự án tại KĐT mới Thủ Thiêm?

Thị xã Ninh Hòa đang chứng kiến cơn sốt đất sau khi hàng loạt doanh nghiệp đề xuất tìm hiểu và triển khai dự án tại khu vực này.

Hà Nam sắp thành lập khu công nghệ cao quy mô 1.000 ha theo đề xuất của tỉnh này và đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt bổ sung vào quy hoạch.

Khu đô thị du lịch biển thuộc Khu kinh tế Cửa Khẩu Móng Cái có diện tích quy hoạch khoảng 2.450 ha, thuộc các phường Trà Cổ và Bình Ngọc.

Thượng Hải được xem như cửa ngõ của Trung Quốc ra thế giới bên ngoài, cả về mặt địa lý và kinh tế. Dưới áp lực ngày càng tăng trong việc mở rộng khu đô thị từ sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở, sự sụt giảm về chất lượng sống cũng như sức cạnh tranh toàn cầu gay gắt, việc mở rộng trung tâm hành chính kinh tế hiện hữu của Thượng Hải trở thành nhiệm vụ quan trọng trong thập niên 90.

Sau khi trúng giá lô đất ở Thủ Thiêm hơn 1 tỷ USD, giới đầu tư vẫn đang trông chờ thành viên của Tân Hoàng Minh hoàn tất nộp số tiền này trong ba tháng tới, cũng như kế hoạch phát triển khu đất của doanh nghiệp trong tương lai.

Mức giá 2,45 tỷ đồng/m2 tại Thủ Thiêm sẽ tác động trực tiếp đến tất cả các phân khúc nhà ở trên thị trường theo quy tắc bình thông nhau. Tức giá đất tăng và lan từ khu vực này sang khu vực khác, từ phân khúc cao sang phân khúc thấp, theo chủ tịch HoREA.

Sau vụ việc Apec Group bị buộc phải hoàn trả lại toàn bộ 500 tỷ đồng huy động qua trái phiếu từ ngày 18/1 đến 6/8/2021 ra công chúng do không nộp hồ sơ đăng ký với UBCKNN thì doanh nghiệp lại vừa hoàn tất huy động thêm gần 44 tỷ đồng trái phiếu.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, việc tạm dừng xây khu tái định cư thứ 2 cùng với việc tiết kiệm trong quá trình đấu thầu xây dựng khu tái định cư Lộc An - Bình Sơn đã giảm tổng mức đầu tư chung của dự án khoảng 4.000 tỷ đồng.

Phân khu B3 thuộc đồ án quy hoạch chung TP Biên Hòa gồm một phần các phường Hố Nai, Tân Biên và Tân Hòa với tổng diện tích lập quy hoạch hơn 850 ha.

18,9 ha thuộc 6 lô đất trong Khu đô thị mới thuộc Khu Liên hợp Công nghiệp - Dịch vụ - Đô thị Bình Dương.

Kể từ khi có thông tin quy hoạch thành trung tâm hành chính, thương mại quốc tế, giá đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm không ngừng tăng nhưng vẫn thấp so với quận 1. Đỉnh điểm trong phiên đấu giá 10/12, thành viên của Tân Hoàng Minh sẵn sàng bỏ ra 2,45 tỷ đồng/m2 để mua lại khu đất hơn 10.000 m2 ở Thủ Thiêm thông qua đấu giá, một mức giá cao hơn những nơi đắt đỏ nhất thế giới.

Thị trường bất động sản thời gian tới được dự báo sẽ phụ hồi và tăng trưởng mạnh nhờ nhiều lực đẩy tích cực. Song, vấn đề dòng tiền của các doanh nghiệp vẫn còn là một bài toán nhiều trăn trở.