Nhà đất

Năm 2022, ngành bất động sản khu công nghiệp được dự báo sẽ vẫn duy trì được sức hút nhờ được thúc đẩy bởi việc mở rộng sản xuất và sự bùng nổ của thương mại điện tử.

Ở những vùng ven hoặc giáp ranh TP HCM, có những nơi giá đất đã tăng mạnh so với 3-5 năm trước đây.

Hai địa phương có nhiều dự án cần thu hồi đất nhất là huyện Long Thành (62 dự án) và TP Biên Hòa (61 dự án).

Ngân hàng Nhà nước đã ban hành Thông tư 20/2021/TT-NHNN ngày 30/11/2021 sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 25/2015/TT-NHNN về hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội.

Theo điều chỉnh của UBND tỉnh Đồng Nai, Khu tái định cư Lộc An-Bình Sơn phục vụ dự án sân bay Long Thành sẽ có 17 tuyến đường được mở rộng bề mặt và tăng thêm khoảng 1.450 lô đất nhà ở riêng lẻ.

Với vị trí thứ 4 cả nước trong việc thu hút FDI cùng nhiều lợi thế về cảng nước sâu, giá thuê đất còn thấp,... chuyên gia đưa ra dự báo địa phương này đang trên đường trở thành trung tâm mới của bất động sản công nghiệp phía Nam.

Sacom Tuyền Lâm muốn tài trợ lập quy hoạch và đăng ký đầu tư hai dự án tại hai khu đất rộng hơn 3.500 ha tại Lâm Đồng. Tuy nhiên, Sở Xây dựng đề xuất UBND tỉnh này chưa xem xét khu vực 1.430 ha tại TP Bảo Lộc.

Theo ước tính của Savills Hotels, trong giai đoạn 2022-2024, thị trường sẽ đón nhận thêm 52 dự án đi vào hoạt động, hơn gấp đôi số lượng dự án hiện tại.

Thị trường bất động sản bắt đầu sôi động trở lại từ đầu tháng 10, khi các địa phương bắt đầu nới lỏng giãn cách. Phòng công chứng của một số tỉnh đến nay vẫn tấp nập người ra vào làm thủ tục đất đai và những hàng ô tô đậu nghẹt hai bên đường.

Trong năm 2022, TP Hải Phòng dự kiến sẽ khởi công, khánh thành loạt dự án trọng điểm như cầu Rào, cầu Nguyễn Trãi, cầu Bến Rừng, dự án đường vành đai 2, các dự án của Vingroup, Sun Group.

Khu đô thị, du lịch Tân Thanh, Vĩnh Hội (KKT Nhơn Hội) có diện tích lập quy hoạch gần 1.200 ha. Sau khi hoàn thành, đây sẽ là khu đô thị, du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp, phát triển các khu dân cư sinh thái,...

Khi Bình Dương áp dụng khung giá đất mới và nhu cầu thuê đất, nhà xưởng phục hồi trở lại từ 2022 được kỳ vọng giúp Becamex IDC tăng trưởng, theo chuyên gia SSI.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản năm 2022 gắn với một biến số rất quan trọng đó là khả năng giải ngân vốn đầu tư công. Bởi đây là một chương trình quốc gia lớn, liên quan đến các tuyến giao thông huyết mạch,...

UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm tra, kiểm soát các hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất. Chỉ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với các thửa đất nằm trong khu dân cư hiện có,...

Kosy muốn bán sạch phần vốn góp tại 4 công ty với tổng giá trị hợp lý trên 205 tỷ đồng ngay trong những ngày cuối cùng của năm 2021.

Bộ Tài chính được giao nghiên cứu đề xuất bổ sung một số loại thuế liên quan đến thị trường bất động sản như thuế tài sản nhà ở, nhằm ổn định thị trường và hạn chế đầu cơ.

Theo Thủ tướng Chính phủ, những vị trí đẹp phải quy hoạch dành cho dịch vụ, sản xuất, kinh doanh để phát triển bền vững, tạo nguồn thu lâu dài, “thu suốt đời, thu nhiều đời”, không nên chỉ tính tới nguồn thu trước mắt từ bất động sản.

Những ngày cuối năm 2021, thị trường bất động sản có xu hướng "nóng" lên tại nhiều khu vực trên khắp cả nước. Mới đây, ngày 21/12/2021, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Công điện số 1767/CĐ-TTg về tình hình thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất trong thời gian qua.

Đơn vị thành viên của Tập đoàn T&T đã huy động 4.600 tỷ đồng trái phiếu, thế chấp bằng bất động sản nằm tại tỉnh Long An với định giá hơn 41.100 tỷ đồng.

Sau khi các địa phương thực hiện nới lỏng giãn cách, một số khu vực vùng ven TP HCM chứng kiến làn sóng nhà đầu tư săn đất sau dịch. Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng đầu tư bất động sản nói chung và có một phân khúc nói riêng là khoản đầu tư trung và dài hạn, đầu tư lướt sóng sẽ rủi ro trong năm 2022.