Nhà đất

Báo cáo ngày 20/7 của Bộ Thương mại Mỹ cho hay, hoạt động xây dựng nhà ở tại Mỹ đã tăng 6,3% trong tháng 6/2021, một số liệu tích cực khác trong năm đầy biến động.

Phân khúc đất nền đã ghi nhận hiện tượng giảm giá khoảng 10 - 20% so với thời điểm sốt nóng hồi đầu năm, theo thống kê của Bộ Xây dựng.

Tỷ lệ trống tại các trung tâm thương mại tại Hà Nội đang ở mức cao dù giá cho thuê đã điều chỉnh giảm. Theo CBRE Việt Nam, thị trường vẫn cần nhiều thời gian hơn nữa để trở lại trạng thái ban đầu chưa có dịch.

Trong số 16 dự án UBND TP Đà Nẵng phê duyệt đấu giá quyền sử dụng đất đợt 1 năm 2021, có 7 dự án chuyển tiếp từ năm 2020.

Hiện, giá đất tại các vùng lân cận khu công nghiệp mới, làng nghề hay nơi có dịch vụ, kinh doanh buôn bán sôi động ở các huyện có quy hoạch khu công nghiệp, cụm công nghiệp…tỉnh Vĩnh Phúc tăng cao.

Trong phiên giao dịch đầu tiên 19/7 trên HNX, cổ phiếu KHG tăng 30% lên 19.500 đồng/cp và đóng cửa trong sắc tím.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) vừa đề xuất Chính phủ cho phép bù trừ lãi từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với lỗ từ hoạt động sản xuất kinh doanh khác khi xác định thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp.

Đà Nẵng sẽ tổ chức lựa chọn nhà thầu tư vấn điều tra, khảo sát xác định giá đất phổ biến thị trường trên địa bàn thành phố để phục vụ cho việc ban hành Bảng hệ số điều chỉnh giá đất mới, áp dụng từ ngày 1/1/2022.

Phó Chủ tịch UBND TP Biên Hòa Huỳnh Tấn Lộc cho biết, từ ngày 16/7, thành phố đã tạm dừng hoạt động xây dựng công trình, nhà ở và điểm bán bán vật liệu xây dựng trên địa bàn thành phố để đảm bảo công tác phòng, chống dịch COVID-19.

Nghề môi giới bất động sản ở Việt Nam ban đầu mang tính tự phát và thường bị hiểu nhầm với nghề "cò đất" nên chưa được coi trọng.

Kể từ năm 2019, nguồn cung căn hộ ra thị trường bắt đầu dần khan hiếm. Tình trạng này hiện không mấy được cải thiện. Hàng hóa thiếu hụt cũng là một trong những nguyên nhân khiến bất động sản tăng giá mạnh từ năm 2020 đến nay.

Căn hộ tại dự án The Grand HaNoi - Masterise D'. San Raffles được quảng cáo có gián bán lên tới 25.000 USD - 30.000 USD/m2 (tương đương khoảng hơn 500 - hơn 600 triệu đồng/m2).

UBND TP HCM chỉ đạo các sở, ngành liên quan tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để ổn định thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá bất động sản.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản nửa cuối năm 2021 phụ thuộc rất nhiều vào tình hình kiểm soát dịch bệnh COVID-19 cũng như tiến độ tiêm vắc xin. Thị trường lúc nào chủ yếu là các nhà đầu tư dài dạn

Theo dữ liệu của JLL, thị trường nhà liền thổ miền Bắc ghi nhận mức tăng trưởng giá mạnh nhất. Riêng Hoài Đức ghi nhận mức tăng gần 43% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trước áp lực nợ vay ngân hàng, người dân ở Đà Nẵng rao bán nhà, ô tô, vay nóng để giữ khách sạn hoặc quyết định bán luôn khách sạn.

Trong đó, có 8 công trình, dự án chuyển tiếp từ kế hoạch sử dụng đất năm 2020 và 6 dự án đăng ký mới.

Khánh Hòa có khoảng 400/1.147 cơ sở lưu trú đang hoạt động cầm chừng giữa đại dịch COVID-19. Nhiều khách sạn đã rao bán với giá giảm sâu nhưng vẫn không có người mua.

Đợt dịch COVID-19 bùng phát lần thứ tư dự báo sẽ đẩy thị trường bất động sản vào kịch bản chịu áp lực giảm giá khá mạnh trên thị trường thứ cấp. Trong khi đó, giao dịch từ các dự án bất động sản tại một số địa phương cũng ghi nhận giảm mạnh.

Trong bối cảnh quỹ đất tại các đô thị lớn ngày càng khan hiếm, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã tính đến việc đi xa hơn để mở rộng thị trường.