Furniture, Fixtures, and Equipment – FF&E là gì?

Furniture, Fixtures, and Equipment – FF&E

Khái niệm

Furniture, Fixtures, and Equipment – FF&E tạm dịch sang tiếng Việt là Nội thất, đồ đạc và thiết bị.

Đồ nội thất, đồ đạc và thiết bị (viết tắt là FF&E hoặc FFE) dùng để chỉ đồ nội thất, đồ đạc hoặc các thiết bị khác có thể di chuyển mà không có kết nối vĩnh viễn với cấu trúc của tòa nhà. 

Những mặt hàng này bao gồm bàn, ghế, máy tính, thiết bị điện tử, bàn, tủ sách và vách ngăn, thường mất giá đáng kể qua việc sử dụng lâu dài nhưng vẫn là những chi phí quan trọng cần xem xét khi định giá công ty, đặc biệt là trong các trường hợp thanh lí. 

Những vật phẩm này đôi khi được gọi là đồ nội thất, đồ đạc và phụ kiện (furniture, fixtures, and accessories FF&A).

Giải thích về Furniture, Fixtures, and Equipment – FF&E

FF&E là những tài sản được sử dụng bởi một doanh nghiệp cho các hoạt động hàng ngày thông thường.

Ví dụ, một nhân viên tiếp tân văn phòng sử dụng bàn, ghế, điện thoại, máy tính, giá để đồ trên bàn và hộp cắm bút để thực hiện các hoạt động thường ngày trong suốt quá trình kinh doanh thông thường.

Các viên kế toán phân loại FF&E là tài sản hữu hình, được trình bày trong báo cáo tài chính và các tài liệu ngân sách khác. Số dư FF&E sau đó được thêm vào tổng chi phí của dự án để xác định xem một ý tưởng có vượt quá hoặc dưới ngân sách hay không.

Ví dụ thực tế về khấu hao FF&E 

Giả sử một chiếc xe mới trị giá 10.000 đô la và có tuổi thọ 5 năm (60 tháng), theo Tổng vụ thu thuế quốc gia Hoa Kỳ (Internal Revenue Service IRS). Chúng ta hãy giả sử thêm rằng giá trị thu hồi (salvage value) tối đa của chiếc xe là 20%. Khi một công ty lần đầu mua xe, họ sẽ ghi lại khoản khấu hao hàng tháng như sau:

Phí khấu hao là $ 133,33 vào cuối tháng đầu tiên. Giá trị sổ sách ròng (net book value) của chiếc xe được tính bằng chênh lệch giữa giá trị sổ sách gốc (original book value) và số tiền khấu hao tích lũy qua tuổi thọ hữu ích của xe.

Giá trị thu hồi là giá trị sổ sách ước tính của một tài sản khi khấu hao hoàn tất, dựa trên những gì công ty mong đợi có thể nhận được từ việc bán tài sản sau khi hết thời gian sử dụng hữu ích.

Giá trị thu hồi có thể hiểu đơn giản là giá trị tài sản sau khi vòng đời của tài sản đó kết thúc.

(Tài liệu tham khảo: Investopedia)

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027
(Để có cơ hội nhận vé miễn phí)