Đấu giá bất động sản (Real Estate Auction) là gì?

Đấu giá bất động sản (tạm dịch: Real Estate Auction) là việc bán, chuyển nhượng bất động sản công khai để chọn người mua, nhận chuyển nhượng bất động sản trả giá cao nhất theo thủ tục đấu giá tài sản.

19-12-2019

18-12-2019

Đấu giá bất động sản (Real Estate Auction) (Ảnh: realtor)

Đấu giá bất động sản (Real Estate Auction)

Đấu giá bất động sản - danh từ, trong tiếng Anh tạm dịch là Real Estate Auction.

Đấu giá bất động sản là việc bán, chuyển nhượng bất động sản công khai để chọn người mua, nhận chuyển nhượng bất động sản trả giá cao nhất theo thủ tục đấu giá tài sản.

Qui định về đấu giá bất động sản

1. Điều kiện của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ đấu giá bất động sản:

Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ đấu giá bất động sản phải thành lập doanh nghiệp hoặc hợp tác xã, đăng kí kinh doanh dịch vụ đấu giá bất động sản theo qui định của pháp luật, trừ trường hợp cá nhân đã đăng kí kinh doanh theo qui định của pháp luật và có chứng chỉ đấu giá bất động sản.

Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ đấu giá bất động sản phải có ít nhất một người có chứng chỉ đấu giá bất động sản.

2. Đấu giá bất động sản phải được thực hiện theo nguyên tắc công khai, trung thực, bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của các bên.

3. Hình thức đấu giá bất động sản bao gồm:

a) Trực tiếp bằng lời nói;

b) Bỏ phiếu;

c) Hình thức khác do các bên thỏa thuận hoặc do pháp luật qui định.

4. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ đấu giá bất động sản phải công bố công khai, đầy đủ, chính xác thông tin về bất động sản trong bản niêm yết đấu giá do tổ chức, cá nhân bán, chuyển nhượng bất động sản cung cấp.

5. Hình thức, nội dung đấu giá bất động sản, quyền và nghĩa vụ của các bên, giá dịch vụ đấu giá bất động sản do các bên thỏa thuận trong hợp đồng.

6. Tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ đấu giá bất động sản chịu trách nhiệm thực hiện cam kết trong hợp đồng và bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra.

7. Việc đấu giá bất động sản phải theo qui định của pháp luật về đấu giá.