CenLand lãi sau thuế 302 tỷ đồng, phải thu chiếm hơn 80% tài sản

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand - Mã: CRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2020 với doanh thu thuần đạt 806 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ 2019. 

Tuy nhiên, giá vốn bán hàng tăng 29% lên 601 tỷ đồng đã kéo lợi nhuận gộp của Cenland giảm 12% xuống còn hơn 204 tỷ đồng. 

Lợi nhuận từ hoạt động tài chính của công ty đạt 4,8 tỷ đồng, gấp 6 lần cùng kì 2019.

Sau khi trừ chi phí bán hàng (19 tỷ đồng) và chi phí quản lí doanh nghiệp (65 tỷ đồng), lợi nhuận thuần của Cenland đạt gần 125 tỷ đồng, giảm 9,6%. Lợi nhuận sau thuế đạt xấp xỉ 100 tỷ đồng, giảm 9%.

Lũy kế cả năm 2020, công ty ghi nhận doanh thu thuần giảm 9% xuống mức 2.114 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế giảm 23%, xuống gần 302 tỷ đồng.

Trong cơ cấu doanh thu cả năm, doanh thu hoạt động môi giới BĐS giảm gần 19% xuống 1.037 tỷ đồng; doanh thu đầu tư BĐS tăng nhẹ 4% lên thành 1.040 tỷ đồng; doanh thu dịch vụ quảng cáo, tổ chức sự kiện giảm 48% xuống còn hơn 14 tỷ đồng; doanh thu dịch vụ cho thuê văn phòng và doanh thu hoạt động khác tăng 35% so với cùng kỳ năm 2019.

Năm 2020, Cenland đặt mục tiêu doanh thu và lãi ròng lần lượt đạt 2.441 tỷ đồng và 400 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ tăng trưởng 5% và 2% so với năm 2019. Như vậy, so với kế hoạch đề ra, doanh nghiệp thực hiện được hơn 86% mục tiêu doanh thu và 75% mục tiêu lợi nhuận.

Đến thời điểm 31/12/2020, tổng tài sản của công ty đạt hơn 3.892 tỷ đồng, tăng 45% so với đầu kỳ. Trong đó, các khoản phải thu chiếm gần 81%, bao gồm nợ phải thu ngắn hạn 1.670 tỷ đồng (tăng 16%) và các khoản phải thu dài hạn 1.477 tỷ đồng (tăng 126%).

Vào cuối kỳ, hàng tồn kho của Cenland ở mức 60 tỷ đồng, trong đó hàng hóa bất động sản (bao gồm các căn hộ, đất nền công ty mua từ chủ đầu tư để thực hiện kinh doanh bán lại) chiếm gần 27 tỷ đồng, còn lại là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Năm 2020, nợ phải trả của doanh nghiệp tăng từ 784 tỷ đồng lên gần 1.848 tỷ đồng. Trong đó, vay ngắn hạn tăng gấp bốn lần so với thời điểm đầu năm, lên 371 tỷ đồng. Các khoản vay này được sử dụng để bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động kinh doanh.

Ngoài ra, nợ dài hạn của CenLand cũng tăng từ 4 tỷ đồng lên gần 452 tỷ đồng do phát hành trái phiếu riêng lẻ 450 tỷ đồng để tăng vốn hoạt động, đầu tư thứ cấp các dự án bất động sản, cho vay để góp vốn vào các dự án bất động sản.

Mặt khác, dòng tiền kinh doanh của doanh nghiệp âm gần 178 tỷ đồng trong quý IV/2020; lũy kế cả năm âm hơn 188 tỷ đồng, trong khi còn số này cùng kỳ năm 2019 là 155 tỷ đồng.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027