Thời hạn cho thuê tài chính và kì hạn cho thuê tài chính là gì?
Hình minh họa (Nguồn: sdna.gr)
Thời hạn cho thuê tài chính (Financial leasing duration)
Khái niệm
Thời hạn cho thuê tài chính trong tiếng Anh là Financial leasing duration.
Thời hạn cho thuê tài chính (Financial leasing duration) là khoảng thời gian tính từ thời điểm bên thuê nhận nợ tiền thuê tài chính cho đến khi trả hết nợ tiền thuê tài chính đã được thỏa thuận ghi trong hợp đồng.
Tại Việt Nam, thời hạn cho thuê không được vượt quá thời hạn hoạt động còn lại ghi trong giấy phép hoặc không vượt quá thời hạn sinh sống và làm việc tại Việt Nam nếu là người nước ngoài.
Thời hạn thuê tài sản gồm có hai giai đoạn như sau:
- Thời hạn cơ bản: là thời hạn được kí lần đầu trong thời hạn thuê mua. Trong thời hạn này, người đi thuê và người cho thuê không được phép hủy ngang.
- Thời hạn gia hạn thêm: là thời hạn mà người đi thuê được thuê tiếp sau khi chấm dứt thời hạn cơ bản. Trong thời hạn này, người thuê có quyền hủy hợp đồng trước thời hạn và trả lại tài sản cho người thuê.
Sơ đồ mô tả hai giai đoạn của thời hạn thuê tài sản
Kì hạn cho thuê tài chính (Financial leasing term)
Khái niệm
Kì hạn cho thuê tài chính trong tiếng Anh là Financial leasing term.
Kì hạn cho thuê tài chính (Financial leasing term) là các khoảng thời gian trong thời hạn cho thuê tài chính đã được thỏa thuận trong hợp đồng mà tại cuối mỗi khoảng thời gian đó bên thuê phải trả một phần hoặc toàn bộ số tiền thuê tài chính cho công ty cho thuê tài chính. (Theo Thông tư số 05/2006/TT-NHNN)
Qui trình cho thuê tài chính
Sơ đồ qui trình cho thuê tài chính (Nguồn: tailieu.tv)
Chú giải:
1.1. Bên thuê được chủ động lựa chọn máy móc thiết bị, thỏa thuận với nhà cung cấp bằng hợp đồng hoặc biên bản ghi nhớ.
1.2. Bên thuê - Bên cho thuê kí kết hợp đồng cho thuê tài chính.
1.3. Bên cho thuê - Nhà cung cấp kí kết hợp đồng mua bán máy móc thiết bị là tài sản thuê theo thỏa thuận phù hợp với yêu cầu của bên thuê qui định tại hợp đồng cho thuê tài chính.
1.4. Nhà cung cấp giao hàng cho bên thuê, lắp đặt, chạy thử, nghiệm thu tài sản.
1.5. Bên cho thuê thanh toán tiền mua tài sản thuê cho nhà cung cấp.
1.6. Bên đi thuê thanh toán tiền thuê tài chính theo hợp đồng cho thuê tài chính.
(Tài liệu tham khảo: Giáo trình Thị trường tài chính và các định chế tài chính, NXB Kinh tế Thành phố Hồ Chí Minh)
Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”
Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Hai phiên thảo luận chính:
Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia
TRỰC TIẾP
