Nhà đất

Các chính sách mới về đất đai, minh bạch thị trường, thuế, trái phiếu trong các Nghị định, Nghị quyết mới được ban hành sẽ giúp thị trường bất động sản 2023 phát triển lành mạnh và bền vững hơn.

Ngày 2/12, Sở Tài nguyên và Môi trường TPHCM công bố Quyết định 1179/QĐ-STNMT-TTr về việc tổ chức thanh tra đột xuất việc chấp hành pháp luật đất đai của các tổ chức sử dụng đất trên địa bàn.

Sau nghị quyết HĐQT về việc nhận chuyển nhượng gần 15 triệu cổ phần tại Hoàng Ân vào ngày 30/11, mới đây HĐQT An Gia đã ra nghị quyết về việc sáp nhập Hoàng Ân vào Phước Lộc - hai doanh nghiệp liên quan đến dự án The Sóng.

Có nhiều tuyến đường đang và sẽ mở theo quy hoạch qua khu đô thị Louis City Hoàng Mai kết nối với khu dân cư lân cận, đường vành đai.

Tuyến vành đai 3 đi qua huyện Bình Chánh, TP HCM có chiều dài khoảng 15 km, đi qua các xã Phạm Văn Hai, Lê Minh Xuân và Bình Lợi. Đoạn đi qua xã Phạm Văn Hai có chiều dài khoảng 8,1 km.

Phát Đạt cho biết việc chuyển nhượng cổ phần tại Địa ốc Hòa Bình nằm trong chiến lược tái cơ cấu danh mục đầu tư của doanh nghiệp với mục đích tối ưu nguồn lực đầu tư, đảm bảo dòng tiền, tăng khả năng thanh khoản nợ vay và tất toán trái phiếu trước hạn.

Trong năm 2022 và các năm tiếp theo, Khánh Hòa sẽ đấu giá hàng trăm thửa đất, lô đất tại các địa phương.

Thách thức đối với thị trường bất động sản năm 2023 dự báo vẫn còn nhiều trong bối cảnh áp lực dòng tiền thanh toán trái phiếu đáo hạn đè nặng lên các doanh nghiệp.

Tính đến nay, Đồng Nai đã bàn giao cho ACV diện tích đất hơn 1.770 ha thuộc khu vực 1.810 ha và hơn 664 ha thuộc khu vực 722 ha. Riêng giai đoạn 2, tỉnh cũng đã thực hiện bàn giao gần 100 ha đất.

Theo đề xuất của Tập đoàn Đèo Cả, tuyến đường du lịch kết nối TP Đồng Hới và Di sản thiên nhiên thế giới Vườn Quốc gia Phong Nha- Kẻ Bàng có chiều dài 20 km, tổng vốn đầu tư hơn 2.800 tỷ đồng.

Theo Bộ trưởng, Chủ nhiệm VPCP, bên cạnh việc tháo gỡ khó khăn của Tổ công tác, một số dự án bất động sản hiện đang có mức giá cao, cần giảm giá hợp lý để người dân tiếp tục đầu tư, giúp doanh nghiệp vượt qua khó khăn.

Có nhiều tuyến đường đang và sẽ mở theo quy hoạch qua khu đô thị Times City kết nối với khu dân cư lân cận, đường vành đai.

Theo VNDirect, doanh số ký bán mới của Vinhomes sẽ đạt 129.500 tỷ đồng (gần 5,3 tỷ USD), tăng 64% so với cùng kỳ năm 2021. Trong đó, lượng ký bán mới trong quý IV được hỗ trợ bởi sự ra mắt của dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown và Vinhomes Golden Avenue.

Theo HoREA, một trong các giải pháp có tác động lan tỏa nhanh nhất, hiệu quả nhất chính là giải pháp tăng nguồn cung tín dụng cho nền kinh tế, cho sản xuất kinh doanh, trong đó có doanh nghiệp bất động sản, người mua nhà từ nay đến Tết Quý Mão.

Tiếp nối năm 2022 nhiều khó khăn, chính sách tiền tệ năm 2023 dự báo vẫn khá thách thức cho hoạt động phát triển bất động sản phục vụ mục đích đầu tư và đầu cơ.

Trước năm 2020, doanh nghiệp bất động sản chủ yếu vay vốn ngân hàng trung - dài hạn để làm dự án, phục vụ các hoạt động sản xuất kinh doanh do điều kiện vay vốn thuận lợi. Sau thời gian này, tín dụng cấp cho ngành bất động sản dần được kiểm soát chặt chẽ hơn, các doanh nghiệp tìm kiếm kênh huy động vốn khác, trong đó có trái phiếu doanh nghiệp.

UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu yêu cầu các đơn vị liên quan rà soát, làm rõ nếu không ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2022 thì năm 2022 áp dụng văn bản nào, cơ sở pháp lý?

Khu đất Cụm 5 có diện tích hơn 2,7 ha nằm ở vị trí “vàng” thuộc khu vực Bãi Trước, TP Vũng Tàu.

Biệt lập nhưng vẫn kết nối, lại hội đủ tiện ích cao cấp từ thể thao, giải trí tới chăm sóc sức khỏe, những ngôi nhà theo mô hình nghỉ dưỡng - home resort - nơi mỗi ngày thức giấc đều như đang sống trong kỳ nghỉ dài bất tận luôn là đích đến của giới nhà giàu.

The Global City Sales Gallery tọa lạc tại vị trí trung tâm của khu đô thị The Global City, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM.