Doanh số ký bán mới của Vinhomes dự báo đạt gần 5,3 tỷ USD trong năm nay

Trong báo cáo mới đây của Chứng khoán VNDirect, trong năm nay, VNDirect kỳ vọng doanh số ký bán mới của CTCP Vinhomes (mã chứng khoán: VHM) sẽ đạt 129.500 tỷ đồng (tăng 64% so với cùng kỳ năm 2021) và vượt nhẹ so với kế hoạch ký bán mới của công ty.

Trong đó, lượng ký bán mới trong quý IV được hỗ trợ bởi sự ra mắt của dự án Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown.

Đối với hoạt động ký bán mới trong năm 2023 - 2024, VNDirect cho rằng, doanh số ký bán mới sẽ giảm 33,8% trong năm 2023 do nhu cầu đầu tư bất động sản (BĐS) suy yếu trong bối cảnh lãi suất tiếp tục tăng, sau đó phục hồi 7,8% trong năm 2024 khi có chính sách hỗ trợ mới. 

Theo VNDirect, các sản phẩm của Vinhomes sẽ vẫn được thị trường quan tâm và hỗ trợ bởi dòng vốn nhỏ từ các nhà đầu tư cá nhân thông qua VMI với mức lợi suất hấp dẫn.

Về các dự án sẽ được triển khai trong giai đoạn 2022 - 2023 của Vinhomes, đối với dự án Vinhomes Ocean Park 2 - The Empire (Hưng Yên), có tổng diện tích 460 ha. Theo VNDirect, dự án đã mở bán tại quý II, nhà liền thổ đang xây dựng và bắt đầu bàn giao cuối quý III.

Dự án Vinhomes The Crown (tên gọi cũ là Vinhomes Đại An) là giai đoạn 3 của chuỗi dự án Vinhomes Ocean Park (Hưng Yên). Dự án có tổng diện tích 294 ha, đã mở bán tại quý III và đang bắt đầu khởi công xây dựng.

Dự án Vinhomes Wonder Park (Hà Nội) có tổng diện tích 133 ha, gồm tổ hợp công viên, nhà ở cao cấp và biệt thự – mô hình đô thị sinh thái, sẽ ra mắt trong năm 2023.

Dự án Vinhomes Cổ Loa (Hà Nội) cũng dự kiến được ra mắt trong năm 2023, tổng diện tích của dự án là 385 ha.

Về dài hạn hơn, hai dự án trọng điểm của Vinhomes là Green Hạ Long và Vinhomes Cần Giờ vẫn triển khai đúng tiến độ. VNDirect cho rằng, Vinhomes Green Hạ Long và Vinhomes Long Beach Cần Giờ sẽ là là động lực tăng trưởng cho Vinhomes từ 2024 - 2025 trở đi.