Nhà đất

Đây là thông điệp của Ngân hàng Nhà nước tại hội nghị về tín dụng bất động sản sáng ngày 8/2 được diễn ra ở Hà Nội.

Dù chỉ chiếm 3,6% GDP nhưng bất động sản là ngành liên thông chặt chẽ với thị trường tài chính. Chuyên gia nhận định khó khăn của thị trường này có thể ngấm dần vào các hoạt động kinh tế và là một trong những thách thức chính năm nay.

Theo Ngân hàng Nhà nước, các tổ chức tín dụng vẫn cấp tín dụng cho lĩnh vực bất động sản với mức tăng trưởng cao và đang có dư nợ lớn. Ngân hàng Nhà nước khẳng định đối với các dự án, phương án vay vốn khả thi vẫn được tổ chức tín dụng cho vay theo đúng quy định.

Novaland đã và đang cùng các đơn vị tư vấn hàng đầu như KPMG, E&Y Parthenon, Deloitte,... xây dựng đề án tái cấu trúc, sắp xếp lại cơ cấu tổ chức, tinh gọn nhân sự, xác định lại mục tiêu thay đổi chiến lược phát triển.

Theo ITA, việc thoái hết vốn tại CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Tân Tạo là nguyên nhân bất khả kháng, do UBND quận Bình Tân cho rằng công ty này không đủ năng lực để thực hiện dự án Khu dân cư Tân Tạo - Khu B.

Cuộc họp với NHNN sáng ngày 8/2 có sự tham gia của đại diện 20 doanh nghiệp bất động sản. Các doanh nghiệp đều chia sẻ đang gặp rất nhiều khó khăn về vốn và pháp lý.

Ven bờ sông Sài Gòn đoạn qua địa phận quận Bình Thạnh, quận 1 và TP Thủ Đức hiện nay tập trung nhiều toà cao ốc, mang đến một diện mạo hiện đại, phát triển cho TP HCM.

Thị trường bất động sản đang chờ tín hiệu tích cực từ cuộc họp sáng nay của Ngân hàng Nhà nước với lãnh đạo các doanh nghiệp.

Ngay sau cuộc họp ngày 6/2, cuộc họp sáng mai sẽ có sự tham gia của lãnh đạo một số doanh nghiệp, hiệp hội bất động sản.

Hiệp hội Bất động sản TP HCM đề nghị NHNN xem xét ban hành Thông tư mới cho phép doanh nghiệp bất động sản được tái cơ cấu khoản nợ vay tín dụng đến hạn trong thời hạn 12 - 24 tháng, giữ nguyên nhóm nợ và được vay vốn tín dụng mới có tài sản bảo đảm.

Theo chuyên gia từ Savills, giá bán là kênh duy nhất để chủ đầu tư có thể thu hồi các chi phí, trong đó có chi phí vốn tồn đọng do vấn đề pháp lý kéo dài. Như vậy, chủ đầu tư sẵn sàng ôm hàng và chờ thị trường hồi phục chứ không giảm giá bán nhà ở.

Trong năm 2022, 8/61 doanh nghiệp bất động sản niêm yết lãi ròng trên 1.000 tỷ đồng. Vinhomes tiếp tục dẫn đầu lợi nhuận toàn ngành.

Nhiều tín hiệu cho thấy những khó khăn, vướng mắc của thị trường bất động sản đang được Chính phủ quan tâm, tìm giải pháp tháo gỡ. Mặc dù chưa có những tác động rõ rệt, song kỳ vọng đây sẽ là điều kiện để ngành địa ốc sớm phục hồi.

Trong quý IV/2022, Kinh Bắc ghi nhận doanh thu thuần âm hơn 331 tỷ đồng (các khoản giảm trừ doanh thu hơn 447 tỷ đồng) và lỗ ròng hơn 482 tỷ đồng.

Đó là chia sẻ của một lãnh đạo doanh nghiệp chuyên phát triển nhà ở xã hội tại TP HCM. Theo vị này, việc triển khai các dự án thuộc phân khúc được khuyến khích này đang gặp rất nhiều khó khăn.

Theo thông tin công bố trước đó, DIC Corp cho biết doanh nghiệp đã chọn được đơn vị để bán sỉ một phần phân khu thuộc dự án DIC Victory City Hậu Giang và dự kiến ghi nhận doanh thu hàng trăm tỷ đồng trong quý IV/2022.

Thị trường bất động sản vừa đi qua một năm có nhiều biến động, thách thức và những khó khăn dự báo sẽ chưa dừng lại. Theo ông Lê Hoàng Châu, năm 2023 là năm bản lề, mang tính sống còn của các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này.

Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường nối cao tốc Hà Nội - Hải Phòng với đường cao tốc Cầu Giẽ - Ninh Bình (đoạn qua tỉnh Hà Nam) có chiều dài 16,5 km với tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng.

Dự án Khu chung cư cao tầng tại phường Trường Thạnh, TP Thủ Đức có quy mô khoảng 3 ha. Chủ đầu tư dự án này là Nhà Trường Tín - doanh nghiệp đứng tên bởi ông Angus Liew - Tổng Giám đốc Gamuda Land Việt Nam.

Tính đến ngày 31/12/2022, quy mô nợ của nhóm bất động sản niêm yết trên 683.000 tỷ đồng.