Dự án Hanoi Melody xin được thi công, bán hàng trở lại

Dự án nhà ở thấp tầng và khu nhà ở tái định cư kết hợp thương mại tại ô đất PT1 và một phần PT2 tại khu đô thị mới Tây Nam hồ Linh Đàm do Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Linh Đàm làm chủ đầu tư. Các toà chung cư tại dự án này có tên thương mại Hanoi Melody Residences do Hưng Thịnh Land phát triển, được khởi công từ năm 2022.

Tuy nhiên, từ năm ngoái đến nay, dự án này đã dừng mọi hoạt động thi công và kinh doanh theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội để khắc phục các vấn đề tồn tại. Cụ thể, toà NO-02, NO-04 dừng thi công tại tầng 11, NO-03 dừng tại tầng 2, toà NO-01 và gara ngầm (xây dựng nhà tái định cư) chưa thi công. Một phần ô đất PT2 bố trí 198 căn nhà ở thương mại thấp tầng.

Hiện tại, UBND quận Hoàng Mai cho biết chủ đầu tư đã hoàn thiện các nghĩa vụ tài chính liên quan đến dự án và thủ tục bàn giao mốc giới trên thực địa. Chủ đầu tư cũng xin UBND TP Hà Nội cho phép dự án được tiếp tục thi công và kinh doanh trở lại.

Dựa trên đề xuất của chủ đầu tư, Quận Hoàng Mai cũng đã giao các phòng ban nghiên cứu, rà soát và quận đánh giá dự án này có thể tiếp tục triển khai thi công trở lại.

Bên cạnh đó, quận cũng kiến nghị thành phố cho điều chỉnh gia hạn chủ trương đầu tư dự án Hanoi Melody Residences. Bởi đến nay dự án đã hết hạn theo chủ trương cấp hồi tháng 7/201 - tiến độ được duyệt chỉ đến quý IV/2019.

Ngày 24/10, Phó chủ tịch Hà Nội Dương Đức Tuấn đã có ý kiến về dự án này. Ông giao Sở Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện điều chỉnh chủ trương dự án (gồm tiến độ thực hiện, tăng quy mô số căn hộ tái định cư tại công trình NO-01). Căn cứ quy hoạch trước đây, 4 block nhà cao tầng của dự án Hanoi Melody Residences có tổng quy mô hơn 1.850 căn hộ.

TP Hà Nội giao UBND quận Hoàng Mai có trách nhiệm quyết định việc tiếp tục triển khai thi công của dự án này. Trường hợp cần thiết, quận có thể xin hướng dẫn của Sở Xây dựng.

Gần đây, nhiều môi giới cũng đã đăng tin rao bán trở lại dự án này với mức giá từ 70 triệu đồng một m2 - tăng mạnh so với thời điểm ban đầu triển khai. Cuối quý I năm ngoái, dự án này từng áp dụng chính sách chiết khấu với người mua thanh toán sớm tiến độ, giá thấp nhất chỉ dưới 40 triệu đồng một m2.