Nhà đất

Novaland vừa công bố thông tin về việc ông Bùi Thành Nhơn giữ chức Chủ tịch HĐQT. Việc này nằm trong công tác tái cấu trúc toàn diện, củng cố đội ngũ nhân lực doanh nghiệp.

Thực tế từ số liệu thống kê ở nhóm bất động sản niêm yết cho thấy việc cắt giảm nhân sự lớn chỉ diễn ra ở một số ít doanh nghiệp và chiếm phần lớn là nhân sự môi giới. Khoảng một nửa số doanh nghiệp được thống kê tăng nhân sự trong năm.

Trong tháng 2 này, Ban Quản lý Khu kinh tế Vân Phong, tỉnh Khánh Hòa sẽ làm việc với 13 doanh nghiệp đề xuất các dự án ưu tiên vào Khu kinh tế Vân Phong.

Theo Yuanta, Vinhomes cho biết 70% giá trị hợp đồng bán trước có thể được ghi nhận vào doanh thu trong năm 2023, vì các hợp đồng này chủ yếu là các căn hộ thấp tầng. Đây cũng là loại hình mà Vinhomes tập trung cho hoạt động bán trước trong năm nay.

Xác định những vấn đề của bất động sản hiện tại là nút thắt cần giải quyết để tháo gỡ khó khăn cho nhiều lĩnh vực liên quan, Chính phủ sẽ có một cuộc họp ngay trong tháng 2.

Năm 2022, IDICO ghi nhận lãi ròng 2.310 tỷ đồng - mức lãi kỷ lục của doanh nghiệp.

Theo FiinRatings, ngành bất động sản sẽ tiếp tục gặp nhiều bất lợi từ việc thắt chặt các kênh huy động vốn chính trong nửa đầu năm 2023. Việc thắt chặt tín dụng như vậy không chỉ làm giảm nguồn vốn vay của chủ đầu tư mà còn ảnh hưởng cả đến nguồn vốn trả trước của khách hàng.

‏Tính riêng quý IV/2022, Sunshine Homes (Mã: SSH) ghi nhận tổng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế lần trên 451 tỷ đồng và gần 119 tỷ đồng.

Hàng tồn kho của các doanh nghiệp này chủ yếu nằm ở các dự án bất động sản dở dang đang xây dựng, phần còn lại chiếm rất ít là hàng hóa thành phẩm.

Dự án Hoa Sen Đại Phước (200 ha, nay là SwanBay Đại Phước) thuộc Khu đô thị du lịch sinh thái Đại Phước (464 ha, Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), từng được quỹ ngoại đánh giá là “hòn ngọc phía Đông Sài Gòn”.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, lượng giao dịch đất nền thành công trong quý IV/2022  là 149.197 giao dịch (tăng khoảng 30% so với quý liền trước). Cả năm, con số này là 630.881 giao dịch, tăng khoảng 270% so với năm 2021.

Theo ghi nhận của đơn vị nghiên cứu thị trường, người mua nhà đang gặp nhiều khó khăn khi không có đòn bẩy tài chính. Thị trường bắt đầu xuất hiện tình trạng người mua trả lại hàng tại một số dự án đang mở bán.

Dự kiến từ trong năm nay, cao tốc Dầu Giây - Tân Phú sẽ bắt đầu thi công các hạng mục chính trên tuyến, bao gồm 4 nút giao liên thông, 4 trạm thu phí, 26 tuyến đường công và 31 công trình cầu vượt dòng chảy/cầu ngang...

Nhiều ông lớn thuộc nhóm doanh nghiệp hoạt động trong mảng bất động sản khu công nghiệp báo lãi trên 1.000 tỷ đồng trong năm 2022.

Sự suy yếu của thị trường và sức khỏe tài chính của doanh nghiệp bất động sản đã được phản ánh rõ nét trên báo cáo tài chính quý IV, khi nhiều doanh nghiệp lỗ ròng hàng trăm tỷ đồng.

Vốn đầu tư bất động sản tại thị trường Châu Á - Thái Bình Dương trong năm 2022 đạt 129 tỷ USD do lãi suất tăng và hoạt động trầm lắng tại các thị trường lớn đã ảnh hưởng đến tâm lý giao dịch.

Tính đến cuối năm 2022, các doanh nghiệp bất động sản đang nợ ngân hàng khoảng 800.000 tỷ đồng, nợ trái phiếu khoảng 419.000 tỷ đồng.

Năm 2022, doanh thu của Long Hậu giảm 20% và lãi ròng giảm 32% so với năm 2021. Riêng lãi ròng quý IV tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái.

Nếu được thông qua vào năm 2025, Luật thuế bất động sản dự kiến sẽ có các mức thuế khác nhau đối với nhà ở, đất ở và chung cư. Đối với đất chưa đưa vào sử dụng hoặc chậm đưa vào sử dụng theo đúng quy định dự kiến sẽ bị áp dụng mức thuế suất cao.

Với "trường hợp bất khả kháng" liên quan đến dự án nhiệt điện Kiên Lương, Tân Tạo (ITA) giảm trừ doanh thu hơn 2.000 tỷ trong quý IV/2022.