Nhà đất

Sự thay đổi lớn của doanh nghiệp ngành xây dựng, bất động sản là đã chủ động chuyển hướng đầu tư từ nhà ở thương mại giá cao sang nhà ở thương mại giá thấp và nhà ở xã hội.

Ngày 10/1, UBND TP HCM đã chỉ đạo Sở Kế hoạch Đầu tư phối hợp với Sở Công thương thực hiện công tác chuẩn bị tổ chức đấu thầu xây dựng Trung tâm kinh doanh hương liệu và hóa chất TP.HCM để di dời chợ Kim Biên ở quận 5.

"Vấn đề cốt lõi phải có quy hoạch, làm hạ tầng kết nối để đảm bảo giao thông mới làm nhà cao tầng, không để tình trạng cứ xây nhà rồi không có đường đi", Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc nhấn mạnh.

Báo cáo mới nhất về ngành xây dựng do Bộ Xây dựng công bố có nhận định đáng chú ý về thị trường bất động sản (BĐS) là dù phát triển ổn định trong năm qua nhưng chưa thực sự bền vững, còn tiềm ẩn rủi ro.

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của 3 quận, huyện Phú Xuyên, Hai Bà Trưng và Đống Đa. Theo đó, 3 đơn vị này còn 47 dự án chưa thực hiện trong năm 2016 và phải chuyển sang năm 2017.

CBRE nhận định, khách thuê văn phòng tại Hà Nội đang ngày càng quan tâm hơn đến chất lượng tòa nhà, nhiều doanh nghiệp đã hợp nhất các công ty con từ những tòa nhà hạng B và C để chuyển sang văn phòng hạng A.

Dự kiến, trong quí 1-2017, Sở GTVT TPHCM sẽ có phương án cho xe buýt đi vào một làn đường riêng trên một số tuyến đường nhằm tăng tốc độ cho loại xe này.

Công ty Trách nhiệm hữu hạn CBRE nhận định tỷ trọng đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) vào bất động sản đứng thứ 2 trong các ngành kinh tế và thể hiện tính bền vững.

Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng cho biết làm đường cao tốc Bắc Nam hiện gặp khó khăn về vốn và cần xây dựng cơ chế huy động vốn xã hội.

UBND TP HCM vừa ban hành quyết định duyệt đề xuất dự án Xây dựng đoạn tuyến kết nối từ nút giao thông Bình Thái đến đường Phạm Văn Đồng tại quận Thủ Đức. Tổng chiều dài đoạn tuyến kết nối này là khoảng 1.988m.

Theo CBRE, quý IV/2016, số lượng căn hộ chào bán mới lẫn số dự án mới mở bán của Hà Nội đạt đỉnh trong năm. Hơn 6.600 căn hộ đã được bán trong quý này.

Theo Savills, phân khúc biệt thự và nhà liền kề quý 4/2016 tại Hà Nội có 766 giao dịch được thực hiện, tăng 129% so với quý trước. Riêng dòng sản phẩm nhà liền kề chiếm 64%.

Tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội quý IV/2016 đạt 1,64 triệu m2, tăng 1% theo quý và 4% theo năm. Đặc biệt, công suất thuê của hạng A ở khu vực nội thnahf và phía Tây Hà Nội tăng cao.

Theo Savills, Hà Nội bán được khoảng 6.730 căn hộ trong quý 4/2016, tăng 19% theo quý và 5% theo năm. Trong khi đó, phân khúc căn hộ dịch vụ có công suất tăng nhưng giá phòng bình quân lại giảm.

Quy hoạch và quản lý quy hoạch đô thị đang bộc lộ những lỗ hổng, khiếm khuyết mà nếu không khắc phục thì sẽ để lại những hậu quả nặng nề.

Theo Savills, công suất thuê trung bình năm tại phân khúc khách sạn tăng 8 điểm % theo quý do tác động của mùa cao điểm nhưng ổn định theo năm. Giá cho thuê trung bình tăng 12% theo quý và 9% theo năm.

UBND TP HCM đã duyệt đề xuất dự án Xây dựng cụm cảng trung chuyển - ICD mới tại phường Long Bình, quận 9 theo hình thức PPP (hợp đồng BT).

Bí thư Thành ủy TP HCM Đinh La Thăng yêu cầu rà soát các huyện có tốc độ đô thị hóa quá nhanh là Bình Chánh, Nhà Bè và Hóc Môn theo hướng quy hoạch thành các quận.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản âm thầm triển khai dự án, hoặc đã có kế hoạch triển khai dự án mới khiến thị trường bất động sản Hà Nội năm 2017 có dấu hiệu bùng nổ nguồn cung đất nền.

Đất tại phường Cát Lái (quận 2, TP HCM) hiện có giá phổ biến ở mức 31,87 triệu đồng mỗi m2, tăng 20-30% trong 6 tháng qua.