‘Định giá đất đường Nguyễn Huệ quá rẻ’
Đó là một trong những bất cập mà Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nêu ra trong bản kiến nghị sửa đổi một số điều trong Luật Đất đai 2013. Bản kiến nghị này vừa được gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ TN&MT.
Theo HoREA, việc tính giá đất hiện không phù hợp với tình hình thực tiễn ở các địa phương, đặc biệt tại TP.HCM và Hà Nội.
Đơn cử bảng giá đất do UBND TP.HCM ban hành cho thấy giá đất cao nhất thuộc về các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, quận 1 sau khi đã vận dụng tột khung thì cũng chỉ ở mức 162-194,4 triệu đồng/m2.Trong khi đó thực tế giá đất theo thị trường khu vực này dao động khoảng 1,2-1,3 tỉ đồng/m2.
HoREA nhận định nhìn chung bảng giá đất TP cũng chỉ tương đương khoảng 30%-40% giá đất thực tế trên thị trường. Điều này cho thấy sự bất cập của chế định Chính phủ ban hành khung giá đất, cần phải được xem xét sửa đổi cho phù hợp, đồng thời kiến nghị Chính phủ không ban hành khung giá đất, mà giao toàn quyền cho cấp tỉnh chịu trách nhiệm và quyết định ban hành bảng giá đất để phù hợp với thực tế.
Hội thảo “Chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản sau Nghị quyết 21 và những cập nhật chính sách”
Thời gian: 8h00 ngày 22/09/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Sự kiện quy tụ đại diện cơ quan quản lý, Đại biểu Quốc hội, chuyên gia bất động sản, chuyên gia kinh tế độc lập, doanh nghiệp… Các diễn giả sẽ cùng thảo luận, phân tích những nội dung quan trọng của Nghị quyết 21 và những chính sách mới; từ đó đánh giá tác động, gợi mở chiến lược phát triển và đầu tư bất động sản trong thời gian tới.
Hai phiên thảo luận chính:
Phiên 1: Nghị quyết 21 và các thay đổi pháp lý
Phiên 2: Những tác động đến tương lai phát triển và đầu tư bất động sản
Thảo luận - Hỏi đáp cùng chuyên gia
TRỰC TIẾP
