‘Định giá đất đường Nguyễn Huệ quá rẻ’

Đó là một trong những bất cập mà Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) nêu ra trong bản kiến nghị sửa đổi một số điều trong Luật Đất đai 2013. Bản kiến nghị này vừa được gửi Thủ tướng Chính phủ, Bộ TN&MT.

Theo HoREA, việc tính giá đất hiện không phù hợp với tình hình thực tiễn ở các địa phương, đặc biệt tại TP.HCM và Hà Nội.

Đơn cử bảng giá đất do UBND TP.HCM ban hành cho thấy giá đất cao nhất thuộc về các tuyến đường Đồng Khởi, Lê Lợi, Nguyễn Huệ, quận 1 sau khi đã vận dụng tột khung thì cũng chỉ ở mức 162-194,4 triệu đồng/m².Trong khi đó thực tế giá đất theo thị trường khu vực này dao động khoảng 1,2-1,3 tỉ đồng/m².

HoREA nhận định nhìn chung bảng giá đất TP cũng chỉ tương đương khoảng 30%-40% giá đất thực tế trên thị trường. Điều này cho thấy sự bất cập của chế định Chính phủ ban hành khung giá đất, cần phải được xem xét sửa đổi cho phù hợp, đồng thời kiến nghị Chính phủ không ban hành khung giá đất, mà giao toàn quyền cho cấp tỉnh chịu trách nhiệm và quyết định ban hành bảng giá đất để phù hợp với thực tế.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027