Nha Trang công bố 4 đồ án quy hoạch

Công viên Phù Đổng được điều chỉnh quy hoạch để tăng tính phục vụ cộng đồng. (Ảnh: Báo Khánh Hòa)

Theo Báo Khánh Hòa, UBND TP Nha Trang vừa tổ chức lễ công bố 4 đồ án quy hoạch. Cụ thể, đó là Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đường vành đai 2, thành phố Nha Trang và Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 nút giao thông trục đường chính khu đất sân bay cũ với đường Lê Hồng Phong và kết nối với khu đô thị Tây Lê Hồng Phong.

Hai đồ án còn lại là điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 một số khu vực thuộc Khu trung tâm đô thị - thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang và đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên Phù Đổng.

Đồ án đầu tiên (Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 đường vành đai 2) thuộc địa phận các phường Phước Hải, Phước Long, Ngọc Hiệp, Vĩnh Phước, Vĩnh Hải và Vĩnh Hòa của thành phố Nha Trang. Diện tích quy hoạch hơn 47 ha.

Đường vành đai 2 có điểm đầu từ Đại lộ Nguyễn Tất Thành, điểm cuối giao với Quốc lộ 1C, toàn tuyến dài hơn 11 km, phạm vi quy hoạch khoảng hơn 10 km. Quy hoạch nêu rõ, đường vành đai 2 được kết nối với các tuyến đường lân cận, đảm bảo lưu lượng giao thông cho khu vực.

Theo đại diện phòng Quản lý đô thị thành phố, nhánh phía Nam của tuyến đường có lộ giới rộng 43 m, lòng đường rộng 23 m; riêng đoạn dưới cầu Quán Trường (đường Phong Châu) có lộ giới rộng hơn 27 m, lòng đường rộng 23 m; nhánh phía Bắc lộ giới rộng từ 32 - 39 m, lòng đường rộng từ 20 - 23 m. Hai bên đường đều được bố trí dải cây xanh rộng 3,5 m. Hệ thống cấp nước, thoát nước mưa, nước thải, cấp điện chiếu sáng... đều được bố trí khoa học.

Nhằm hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, đảm bảo giao thông, giảm ùn tắc, Nha Trang cũng Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 nút giao thông trục đường chính khu đất sân bay cũ với đường Lê Hồng Phong và kết nối với khu đô thị Tây Lê Hồng Phong. Diện tích khu quy hoạch hơn 15 ha, thuộc các phường Phước Hải và Phước Long.

Chức năng sử dụng đất khu vực gồm đất bãi đỗ xe, đất giao thông, đất hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất tái định cư và đất dịch vụ thương mại. Về không gian kiến trúc cảnh quan, khu vực nhà ở có hình thái kiến trúc khác nhau kết hợp với những tiện ích qua các không gian xanh, công viên, tuyến đi bộ thương mại...

Tại đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 một số khu vực thuộc Khu trung tâm đô thị - thương mại - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang, phân khu 2A thay đổi các lô đất nhà ở thấp tầng (3 - 5 tầng) thành các lô đất ở du lịch cao từ 9 - 15 tầng.

Phân khu 2 và phân khu 3 điều chỉnh các lô đất nhà ở thấp tầng (3 - 5 tầng) thành các lô đất du lịch không hình thành đơn vị ở và đất cây xanh; thành các lô đất ở du lịch cao từ 25 - 30 tầng. Phân khu 1 giảm diện tích đất giáo dục từ 16.341 m2 còn 12.444 m2; tăng phần đất của lô nhà ở cao tầng từ 28.839 m2 lên 30.583 m2.

Ngoài ra, đồ án còn bổ sung quy hoạch mở rộng đường Nguyễn Thị Định, đoạn từ nút giao thông N6 đến ranh giới Khu đô thị Lê Hồng Phong III, với diện tích 21.705 m2, lộ giới 35 m; mở rộng đường Nguyễn Đức Cảnh từ nút N7 đến đường Lê Hồng Phong, diện tích 21.344 m2, lộ giới 35 m.

Cuối cùng thành phố điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Công viên Phù Đổng trong phạm vi diện tích 24.599 m2. Theo điều chỉnh, Công viên có mật độ xây dựng 7%, chiều cao tối đa công trình 7,5 m, chiêu sâu tầng hầm 3,9 m...

Bố cục gồm không gian lối vào công viên ngay ở vị trí trung tâm, khu sinh hoạt cộng đồng ngoài trời tận dụng hồ bơi hiện có, cải tạo sân khấu ngoài trời; khu vực nhà hàng Nga giữ nguyên hiện trạng... Mục đích điều chỉnh nhằm tạo công viên cây xanh kết hợp với tổ chức dịch vụ du lịch theo hướng tăng diện tích cây, tăng tính phục vụ cộng đồng, giảm hạng mục kinh doanh dịch vụ.