Nhà đất

Nếu như trong tháng 1/2018 vốn ngoại đổ vào bất động sản đạt 77 triệu USD thì sang tháng 2/2018, vốn ngoại giải ngân vào thị trường này tiếp tục tăng mạnh với hơn 230 triệu USD. 

Nhiều quốc gia đã bắt đầu "dị ứng" với các nhà đầu tư Trung Quốc khi họ lăm le thâu tóm đất nông nghiệp của mình với những khoản đầu tư khổng lồ.

Năm 2018, hầu hết các chủ đầu tư bất động sản tại TP.HCM đều có trong tay hàng loạt dự án để sẵn sàng giải cơn khát “khô hạn” nguồn cung đã diễn ra trong cả năm qua.

Theo nghiên cứu của Jones Lang LaSalle (JLL), trong năm 2018 dự báo việc đầu tư bất động sản (BĐS) toàn cầu sẽ khó đạt được ở mức cao như năm 2017 và có thể thị trường sẽ giảm khoảng 5 - 10% trong năm nay.

Một số ý kiến lo ngại việc thị trường bất động sản phát triển quá nóng, tuy nhiên số liệu thống kê và thực tế cho thấy thị trường đang phát triển đúng hướng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã bắt nhịp và có những diễn biến theo hướng ngày càng gắn bó chặt chẽ hơn với thị trường khu vực và thế giới.

Về đồ án quy hoạch phân khu đô thị khu vực ga Hà Nội, UBND TP.Hà Nội đề xuất quy hoạch 6 phân vùng không gian chức năng cao 40 - 70 tầng.

Một số dự án xây dựng nhà ở cho sinh viên học sinh mặc dù đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng công trình nhưng lại thiếu vốn đầu tư nội thất, bên cạnh đó một số dự án nhà ở sinh viên được bố trí tại các vị trí chưa có hạ tầng kết nối.

Bất động sản được xem là tài sản giá trị, song một quyết định sai lầm có thể biến thành tiêu sản (mất giá và không sinh ra tiền).

Doanh thu của Đất Xanh trong năm 2018 có thể đạt 4.124 tỷ, tăng 43%. Lợi nhuận sau thuế thuộc cổ đông công ty mẹ ước 1.130 tỷ đồng, tăng 51%. EPS khoảng 3.731 đồng.

Cùng với các mảng văn phòng hay bán lẻ, phân khúc bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ có nhiều bứt phá nhờ tăng trưởng từ ngành sản xuất và đầu tư nước ngoài.

Lý do nào khiến mấy năm gần đây, hàng ngàn, hàng chục ngàn thanh niên trẻ thuộc đủ mọi ngành nghề, trình độ khác nhau bước chân vào nghề môi giới địa ốc dù biết rằng bán được một sản phẩm là vô vàn khó khăn? Liệu có phải chỉ vì thu nhập cao? Để trả lời câu hỏi này một cách thực chất, tôi quyết định thử đi làm môi giới.

Các chuyên gia đánh giá sự gia tăng mạnh mẽ của tầng lớp trung lưu hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội cho thị trường địa ốc.

Năm 2017 vừa khép lại với những chuyển biến tích cực về quy hoạch ba đặc khu kinh tế gồm Vân Đồn (Quảng Ninh), Bắc Vân Phong (Khánh Hòa) và Phú Quốc (Kiên Giang). Ba đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt này được kỳ vọng sẽ đem lại những đột phá mới trong phát triển kinh tế nói chung, góp phần thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản.

Theo ghi nhận của ngành ngân hàng, tỷ lệ kiều hồi đổ vào bất động sản vào khoảng 21 - 22%, chỉ đứng sau lĩnh vực sản xuất kinh doanh. Như vậy, với sự ổn định của dòng tiền này trong những năm qua, vào khoảng 11 - 12 tỷ USD mỗi năm, thì mỗi năm bất động sản hút dòng tiền này vào khoảng 2,5 tỷ USD. Điều đó cho thấy, bất động sản vẫn là lĩnh vực hấp dẫn nguồn kiều hối đổ về Việt Nam.

Trong điều chỉnh quy hoạch đến năm 2020, Quảng Ninh được cấp Quốc gia phân bổ riêng 361.868 ha đất đặc khu kinh tế, bằng gần 59% tổng diện tích đất tự nhiên của tỉnh (tuy nhiên phần này không được tổng hợp khi tính tổng diện tích đất tự nhiên của tỉnh).

Nhiều dự án ở các thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, Bình Dương, Sầm Sơn, Lào Cai tăng tầng, phá vỡ quy hoạch, theo báo cáo của Kiểm toán Nhà nước.

Phòng Thương mại và Công nghiệp Việt Nam  (VCCI) vừa có công văn gửi Vụ Tài chính – Bộ Giao thông Vận tải góp ý Dự thảo thông tư sửa đổi Thông tư 35 về giá tối đa dịch vụ sử dụng đường bộ.

Năm 2017 được đánh giá là một năm khá thành công với thị trường BĐS và thời điểm này cũng vừa đúng ở đỉnh của chu kỳ phát triển 10 năm của thị trường. Dù vậy, các chuyên gia vẫn cho rằng thị trường BĐS năm 2018 sẽ tiếp tục phát triển ổn định chứ chưa chuyển qua giai đoạn “xuống dốc”.

Giám sát chặt chẽ việc sử dụng vốn cho vay tiêu dùng để đầu tư, kinh doanh bất động sản.