Nhà đất

Nhiều chuyên gia đang đặt ra câu hỏi, liệu các nhà đầu tư đến từ châu Á hay khu vực châu Âu, châu Mỹ đang nắm xu thế “áp đảo” trên thị trường bất động sản Việt Nam?

Một người nếu muốn đăng ký thường trú vào chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ tại TP.HCM phải có diện tích...

Khi phát triển các khu đô thị, dự án nhà ở, tôi chỉ muốn làm những căn nhà giá rẻ vì ở phân khúc này có nhiều người sử dụng, những người có nhu cầu ở thực sự. Chúng tôi xây nhà phục vụ đối tượng có thu nhập trung bình và người nghèo, bán với giá phải chăng.

Theo quy hoạch, đến năm 2020 tỉnh Ninh Bình có 87.235 ha đất nông nghiệp, chiếm 62,9%; đất phi nông nghiệp là 48.906 ha, chiếm 35,27%; đất chưa sử dụng 2.538 ha, chiếm 1,83%.

Trái ngược với sự nhộn nhịp của rổ hàng bất động sản (BĐS) hai năm trước, cận Tết Nguyên Đán Mậu Tuất, thị trường địa ốc bỗng… “vắng như chùa Bà Đanh”. Tuy nhiên, theo các chuyên gia, hiện tượng này chưa hẳn là tín hiệu xấu.

Với chính sách “Vùng TP HCM” và cơ chế đặc thù vừa được Quốc hội cho phép, thành phố này sẽ hướng việc phát triển dự án ra các đô thị vệ tinh vùng ven. Theo đó, các dự án nội đô được nhìn nhận sẽ càng trở nên khan hiếm, đắt đỏ trong thời gian tới.

Năm 2017, thị trường bất động sản tăng khoảng 4,07% so với cuối năm 2016 và đóng góp 0,21% trong mức tăng trưởng 6,81% GDP của cả nước. Lượng giao dịch tăng khá, số giao dịch thành công khoảng 68.000 căn, với tỷ lệ hấp thụ thị trường trung bình khoảng 79%.

Hà Nội cần gần 250.000 tỉ đồng vốn đầu tư phát triển đô thị trong giai đoạn 2016-2020, trong đó khoảng hơn 150.000 tỉ đồng cho các dự án trọng điểm, cấp thiết như các tuyến đường sắt đô thị, đường vành đai, các dự án xử lý môi trường…

Doanh nghiệp nước ngoài ồ ạt gia nhập thị trường Việt Nam giúp địa ốc được bổ sung vốn, kinh nghiệm, tính cạnh tranh và đa dạng sản phẩm. 

So với Luật Nhà ở năm 2005, Luật Nhà ở năm 2014 được Quốc hội nước ta ban hành ngày 25/11/2014 (có hiệu lực từ ngày 01/7/2015), có nhiều quy định mới về đối tượng, điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài và tổ chức, cá nhân nước ngoài theo hướng mở rộng hơn về đối tượng và thông thoáng hơn về điều kiện được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Bộ Xây dựng đã có văn bản báo cáo Thủ tướng Chính phủ về tình hình đầu tư kinh doanh các công trình xây dựng đa năng có kết hợp chức năng để ở (condotel, officetel) và đề xuất hướng xử lý.

Trái ngược với trước đây thời điểm giao nhà nhiều chung cư tăng giá mạnh so với giá gốc của chủ đầu tư. Tuy nhiên, không ít dự án khi giao nhà lại có mức giá rẻ hơn cả trăm triệu. Chủ đầu tư còn có nhiều ưu đãi khác cho khách hàng tới sau.

Theo chuyên viên của JLL, hình thức liên doanh đang trở nên phổ biến giữa các nhà đầu tư nước ngoài cùng với các tập đoàn tại địa phương. Hiện có hàng trăm triệu USD đang chờ đợi để đổ vào thị trường BĐS trong nước thông qua hình thức M&A.

Kiểm toán Nhà nước cho biết việc xác định giá đất theo các phương pháp tại một số địa phương lựa chọn thường thấp hơn giá thị trường dẫn đến thất thoát ngân sách Nhà nước. Cơ quan này cũng kiến nghị các địa phương xem xét xử lý hoặc xác định lại tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tăng thêm mà Kiểm toán Nhà nước tạm xác định là 4.337 tỷ đồng.

Giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là cát, trong thời gian qua đã có nhiều biến động, ảnh hưởng nhiều đến chất lượng, tiến độ của các dự án đầu tư, xây dựng.

Kiểm toán Nhà nước vừa có báo cáo về việc hoàn thiện cơ chế chính sách quản lý sử dụng đất đai. Kết quả kiểm toán cho thấy công tác quản lý, sử dụng đất còn nhiều sai sót, hạn chế và bất cập.

Sau hai năm tăng trưởng đột biến, năm 2018 doanh nghiệp bất động sản đã chuẩn bị sẵn tâm lý cho một năm khó hơn do vốn vào bất động sản bị siết.

Chủ trương, chính sách về vốn cho nhà ở xã hội đã được xây dựng hơn 2 năm nay nhưng thực tế vốn chưa có khiến người mua nhà mòn mỏi ngóng trông. Nhiều chuyên gia cho rằng, nên tính cách khác thay vì trông chờ vào ngân sách nhà nước.

Trong văn bản điều chỉnh quy hoạch xây dựng vùng TP.HCM đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050 được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Long An sẽ là khu đô thị sinh thái, đòn bẩy cho TP.HCM...

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ vừa ký Quyết định 117/QĐ-TTg quyết định mức lãi suất cho vay ưu đãi của các tổ chức tín dụng do nhà nước chỉ định theo quy định tại Nghị định số 100/2015 của Chính phủ về phát triển và quản lý nhà ở xã hội (NƠXH). Đây được xem là một giải pháp tháo dỡ rào cản cho cho chương trình NƠXH đang ì ạch.