Nhà đất

Trao đổi với PV Tiền Phong, Bộ trưởng Xây dựng Phạm Hồng Hà khẳng định, Bộ Xây dựng đang chỉ đạo khẩn trương xây dựng Ðề án phát triển thị trường bất động sản với nhiều giải pháp nhằm phát triển thị trường, sử dụng hiệu quả đất đai. Bộ trưởng Phạm Hồng Hà cho hay.

Khi cuộc sống đô thị hiện đại, ồn ào và nhiều áp lực, con người càng có xu hướng muốn được sống và an cư tại môi trường thoáng đãng, trong lành và dự án gần sông hồ là một lựa chọn hàng đầu tư rất tốn kém.

Bứt phá giai đoạn 2014-2016, không ngừng leo thang năm 2017, cơn bão tăng giá đất được dự báo chưa dừng lại trong năm 2018. 

Trong xu hướng “kinh tế chia sẻ”, lĩnh vực khách sạn, lưu trú cũng đang đối mặt với làn sóng thay đổi mạnh mẽ.

Năm 2017 có đến gần 23.000 căn hộ khách sạn (condotel) được mở bán, thu hút một lượng tiền khổng lồ. Tuy nhiên vẫn chưa hết những tranh cãi xoay quanh condotel.

Những thương vụ M&A bất động sản đắt giá nhất năm 2017 thường có giá trị từ hàng nghìn tỷ đồng trở lên. Đáng chú ý, tất cả các thương vụ này đều diễn ra tại thị trường bất động sản phía Nam và hầu hết trong số đó là các dự án tại TP HCM.

Ông Đỗ Hữu Hạ cho biết, TCH còn khoảng trên 10 dự án lớn khác tại TP Hải Phòng. Việc đầu tư mở rộng trong tương lại là điều chắc chắn bởi TCH đã trúng thầu và được UBND TP Hải Phòng phê duyệt 15 điểm đất BT, vị trí ven đô và một số điểm nội đô có vị trí đẹp.

Nguồn cung mới suy giảm đã giúp thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng có thêm thời gian hấp thụ lượng hàng tồn đọng từ trước đó.

Thành phố Sa Đéc vừa được nâng cấp từ đô thị loại III lên đô thị loại II trực thuộc tỉnh Đồng Tháp kể từ ngày 10/2. Trước đó, thành phố này được công nhận là đô thị loại III vào quý I/2017.

Sốt đất khiến giá đất 24 quận, huyện tại Sài Gòn đồng loạt leo thang năm 2017, trong đó Cần Giờ tăng mạnh nhất, vọt lên 170%.

Ông Trần Duy Đông, Vụ trưởng Vụ Quản lý các khu kinh tế (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) cho biết kể từ sau kì họp thứ 4, Quốc hội khóa XIV, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có gần 1 tháng làm việc với Ủy ban Pháp luật của Quốc hội để sửa đổi, bổ sung dự thảo luật đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt (dự thảo luật đặc khu). Trong dự thảo lần này, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã có một số điều chỉnh quan trọng. Hiện dự thảo đang lấy ý kiến các bộ ngành và cơ quan liên quan.

Nhiều doanh nghiệp bất động sản bắt đầu “nhá hàng” hoặc lên chiến dịch chạy truyền thông cho các dự án cao cấp sẽ bung hàng sau Tết Nguyên đán.

Nhận định này được JLL đưa ra tại nghiên cứu "Thời điểm vàng cho Thủ Thiêm: Sự phát triển đô thị đa năng ở Đông Nam Á" vừa được công bố mới đây.

Phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng chỉ mới tham gia thị trường bất động sản Khánh Hòa khoảng 4 năm nay nhưng đang phát triển rất mạnh mẽ. Dự kiến, trong vòng 3-5 năm tới, sẽ có thêm 17.000 sản phẩm được đưa ra thị trường.

Trong năm vừa qua, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng, song cũng đang phải đối mặt với không ít rủi ro về tính pháp lý và thanh khoản.

Năm 2017, lượng giao dịch bất động sản cả nước tăng mạnh so với năm 2016. Chỉ tính riêng tại Hà Nội và TP HCM, có 64.263 giao dịch thành công (chưa kể đất nền dự án), chủ yếu là sản phẩm chung cư giá rẻ và trung cấp. Tồn kho tiếp tục giảm 17% so với thời điểm tháng 12/2016 (tính đến ngày 20/11/2017 còn hơn 25.700 tỷ đồng). Đây chính là con số đáng mong đợi của các nước Đông Nam Á.

Giá khởi điểm để đấu giá cho thuê, chuyển nhượng có thời hạn khai thác tài sản kết cấu hạ tầng là giá ban đầu thấp nhất khi đấu giá cho thuê, chuyển nhượng tài sản kết cấu hạ tầng.

Quý IV/2017, đất khu dân cư Cát Lái (TP HCM) đấu giá 28,5 triệu đồng mỗi m2, đến nay trên thị trường vọt lên 35 triệu đồng.

Theo bà Trang Lê, Trưởng phòng Nghiên cứu của JLL tại Việt Nam, với việc cải thiện cơ sở hạ tầng và khả năng tiếp cận, chính quyền TP HCM hy vọng sẽ khuyến khích nhiều chủ đầu tư hơn nữa đầu tư vào các dự án bất động sản có quy mô lớn trên toàn thành phố.

Luật Quy hoạch được Quốc hội khóa XIV, kỳ họp thứ 4 thông qua ngày 24/11/2017 và có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2019. Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết 11/NQ-CP về triển khai thi hành Luật Quy hoạch.