Nhà đất

Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất (GCN) cho tổ chức, người dân tại TP HCM, dù đã được các cơ quan chức năng nỗ lực giải quyết nhưng vẫn rất chậm.

Thủ tướng Chính phủ vừa có Chỉ thị 08/CT-TTg về việc tăng cường thực hiện các biện pháp nhằm rút ngắn thời gian cấp giấy phép xây dựng và các thủ tục liên quan. Theo đó, thời gian cấp phép xây dựng giảm từ 166 ngày xuống còn tối đa không quá 120 ngày.

Theo thống kê của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, năm 2017, Việt Nam có đến gần 23.000 căn hộ khách sạn (condotel) được mở bán, thu hút một lượng tiền khổng lồ đổ vào thị trường này. Bước vào năm 2018, giới phân tích cho rằng, đây vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn, tiếp tục vững đà phát triển.

Có ít nhất 5 loại nhà đất vốn đầu tư một tỷ đồng năm 2018 cho tỷ suất sinh lời và tăng giá tốt nhưng tập trung ở vùng ven.

Mức dư nợ cho vay bất động sản cao khiến nhiều người lo ngại thị trường sẽ xảy ra bong bóng và tiềm ẩn nhiều rủi ro.

TPHCM hiện áp dụng quy định diện tích nhà ở bình quân tối thiểu 5 m2/người để cho nhập hộ khẩu theo Luật Cư trú 2006. Vừa qua, Sở Xây dựng kiến nghị tăng diện tích tối thiểu lên 20m2 mới được nhập khẩu, điều này dẫn đến nhiều ý kiến trái chiều.

Dù đã bắt đầu trở lại cuộc đua trong năm vừa qua, nhưng thị trường bất động sản Bình Dương được cho là khó có bứt phá trong năm 2018 do vẫn còn nhiều vướng mắc ngáng chân.

Liên tiếp nằm trong Top 100 Nơi làm việc tốt nhất Việt Nam, “Thương hiệu tuyển dụng tốt nhất Châu Á” (giải thưởng Asia Best Employer Brand Awards) và là “Doanh nghiệp có chiến lược phát triển nguồn nhân lực xuất sắc” (giải thưởng Asia Responsible Entrepreneurship Awards), Novaland luôn được đánh giá là “bến đỗ lý tưởng” của nhân tài ngành Bất động sản.

BIM Group và AEON Mall Việt Nam  khởi công dự án Trung tâm thương mại AEON MALL tiếp theo tại quận Hà Đông, Hà Nội. Dự án sẽ là điểm nhấn, góp phần thay đổi diện mạo đô thị phía Tây Thủ đô, đồng thời đánh dấu bước tiến quan trọng của BIM Group trong tiến trình mở rộng đầu tư, đặc biệt tại thị trường Hà Nội.

Hàng chục ha đất mở rộng đã vượt qua ranh giới thuê đất của tỉnh Quảng Ninh nhằm phục vụ cho hoạt động khai khoáng mỏ ở các đơn vị thành viên của TCty Đông Bắc mới đây được đoàn công tác của Thường trực HĐND tỉnh Quảng Ninh làm rõ vi phạm khi thực hiện khảo sát hiện trạng.

Mục đích chính của phân khúc nhà ở xã hội (NƠXH) là dành cho người thu nhập thấp. Tuy nhiên, đôi khi tinh thần tốt đẹp này vẫn đi chệch đường ray. Không hiếm trường hợp giới nhà giàu tranh cơ hội mua nhà của người nghèo.

Theo TS. Huỳnh Thế Du, xuất phát điểm gần như ngang nhau nhưng Seoul (Hàn Quốc) và Thượng Hải (Trung Quốc) đã trở thành các thủ đô hiện đại, trong khi Manila (Philippines) và Jakarta (Indonesia) lại là những “bãi đậu xe lớn”, có lẽ TP HCM cũng đang dần đi theo con đường giống Manila và Jakarta.

Dù tuyến metro đầu tiên tại Sài Gòn chậm tiến độ so với kế hoạch nhưng giá đất quanh 13 trên tổng số 14 ga của trục giao thông này tăng bình quân 5-52%.

Năm 2018, nhiều chuyên gia nhận định condotel sẽ tiếp tục có hàng nghìn căn được tung ra thị trường, với cam kết lợi nhuận có thể lên đến 12%/năm.

Trong bối cảnh “đất chật, người đông”, thị trường bất động sản phía Nam đang chứng kiến cuộc chạy đua săn quỹ đất của các chủ đầu tư.

Khu đất 9.000 m2 giáp Hồ Tây mà CapitaLand vừa thâu tóm không những là đất vàng mà quan trọng hơn đây hiện là khu "đất sạch", không vướng mắc gì về giải phóng mặt bằng và đền bù. Giá đất thực tế tại đây hiện rơi vào từ hơn 151 triệu đến 165 triệu đồng/m2.

Chưa có dấu hiệu “bong bóng bất động sản” khi tỷ trọng cho vay bất động sản chỉ đạt 6% tổng dư nợ của nền kinh tế, trong khi mức an toàn là 8 - 10%.

Giá đất Đồng Nai, Bình Dương, Long An giáp TP HCM qua Nhơn Trạch, Biên Hòa, Lái Thiêu, Đức Hòa đồng loạt leo thang sau cơn sốt đất 2017. 

Việc xác định nhu cầu quỹ nhà tái định cư cao hơn thực tế dẫn đến tồn đọng khoảng 56,06% số lượng đã bố trí từ năm 2004 đến nay tại TP.HCM, gây lãng phí hàng nghìn tỷ đồng.

Là loại hình mới, thu hồi vốn nhanh trong bối cảnh du lịch được quy hoạch thành ngành kinh tế mũi nhọn giúp condotel thu hút nhà đầu tư.