Nhà đất

Ngày 21.3, theo quyết định được UBND TP.HCM ban hành, hệ số điều chỉnh giá đất được áp dụng tùy theo từng nhóm đối tượng và tùy theo từng khu vực địa bàn quận, huyện và các yếu tố làm tăng, giảm giá đất.

Tiềm năng của thị trường văn phòng Hà Nội chưa thực sự được tận dụng bởi nguồn cung mặt bằng hiện chỉ đạt 1,6 triệu m2, chưa bằng 20% so với Bangkok, Kuala Lumpur hay Jakarta. Điều này cho thấy thị trường văn phòng Hà Nội còn rất nhiều dư địa để phát triển.

TP HCM yêu cầu UBND huyện Hóc Môn xử lý nghiêm trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan đến các vi phạm phân lô, bán nền trên địa bàn huyện.

Sẽ có những đột phá trong thị trường bất động sản trong việc hoàn thiện các quy định pháp luật, cải cách điều kiện đầu tư kinh doanh.

CBRE dự báo, giá bán phân khúc căn hộ hạng sang tại TP HCM trong năm 2018 có thể tăng 6% so với năm 2017 nhờ vị trí đắc địa. Tương tự tại Hà Nội, các sản phẩm cao cấp ở khu trung tâm hoặc quận Đống Đa, Ba Đình sẽ có giá bán cao hơn năm 2017 khoảng 3 – 5%.

Người Việt sẵn sàng vét sạch vốn liếng, vay mượn mua đất để dành, cất nhà, dù sống thiếu thốn, trả nợ hàng chục năm.

NĐT trong nước dần chiếm lĩnh thị trường mua dẫn đến sự cạnh tranh giữa hai khối trong khi số lượng các tài sản là hữu hạn. Singapore, Hàn Quốc, Malaysia, Nhật Bản và Hong Kong đang là 5 quốc gia đứng đầu về nắm giữ tài sản BĐS ở Việt Nam.

Nhiều khu đô thị ở Hà Nội sau chừng chục năm sử dụng đã xuống cấp, xấu xí bởi bị hàng quán “bủa vây”, lấn chiếm; ô tô, xe máy đỗ ngang dọc khắp mọi vỉa hè, sân chơi… khiến cả khu trở nên lộn xộn, nhếch nhác.

Báo cáo kiểm toán cho thấy một loạt khoản đầu tư của Tổng công ty Xây dựng số 1 vào các công ty con, công ty liên doanh – liên kết, các đơn vị khác là kém hiệu quả và không bảo toàn được vốn nhà nước.

“Rõ ràng, sự xuất hiện của condotel đã đáp ứng nhu cầu tăng trưởng “nóng” về du lịch tại Việt Nam”, Tổng cục trưởng Tổng cục Du lịch Nguyễn Văn Tuấn nói tại hội thảo “Condotel: Thực tế, triển vọng và giải pháp” do Trung tâm Tin tức VTV24 và BizLIVE phối hợp cùng Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức hôm 16/3.

Phát triển hạ tầng giao thông là nhiệm vụ cấp bách của mỗi đô thị, đặc biệt, với những nơi đang bị dồn nén về mặt dân số. Song mô hình và cách thức thực hiện thế nào để có thể vừa giải quyết được các vấn đề kinh tế, xã hội đồng thời vẫn bảo tồn được những giá trị truyền thống trong không gian nội đô, đó là bài toán không dễ tìm ra đáp án.

Dự án có kỳ quan thế giới, công viên đại dương, phố anh đào… trở thành bảo chứng bán hàng trên thị trường địa ốc.

Giá đất nền tại các quận, huyện trên địa bàn TP HCM tăng mạnh sau một thời gian lắng dịu và chưa có dấu hiệu hạ giá. Trong bối cảnh này, các nhà đầu tư đã tìm đến những khu vực lân cận, nhưng giá đất ở đây cũng không còn mềm như trước.

HoREA đề nghị Sở Xây dựng xem xét lại đề xuất điều kiện nhập hộ khẩu vào TP HCM thì phải đảm bảo diện tích nhà ở bình quân không thấp hơn 20 m2/người. Lý do bởi hiện có nhiều hộ gia đình đang sống trong các căn nhà chật hẹp, thậm chí chỉ khoảng 20 m2 mà có đến hàng chục người trong hộ khẩu.

Theo số liệu tổng hợp của Sở Xây dựng TP.HCM, nhu cầu nhà ở xã hội của thành phố trong giai đoạn từ năm 2011 - 2020 cần khoảng 134.000 căn; Viện Nghiên cứu Phát triển TP.HCM cũng đã thực hiện khảo sát mẫu thì có đến 81.000 hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu nhà ở xã hội trong giai đoạn 2016 – 2020.

Các chuyên gia ủng hộ việc áp dụng đánh thuế cao với người mua nhà rồi bán lại trong vòng 1 năm nhằm phát triển thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh hơn nhưng sẽ còn rất việc để làm trước khi thực hiện.

Nhà báo Trần Đăng Tuấn khẳng định người dân ở nhiều khu chung cư hiện nay đang mất dân chủ do lợi ích của doanh nghiệp.

UBND TP HCM không có chủ trương dùng quỹ đất tái định cư để làm nhà ở thương mại, trục lợi ngân sách.

Bất động sản NetLand bất ngờ mua 95% cổ phần công ty có hệ thống phân phối lớn tại TP HCM làm đòn bẩy niêm yết, gọi vốn ngoại.

Tại hội thảo “Đầu tư condotel: Thực tế, triển vọng và giải pháp” tổ chức tại Bình Định chiều 16/3, vấn đề có nên cấp sổ đổ cho loại hình condotel hay không và nếu cấp thì trong thời gian bao lâu tiếp tục được bàn luận tới.