Nhà đất

Trong quý I/2021, Savills ghi nhận thị trường văn phòng cho thuê tại TP HCM đã có những phục hồi tích cực, nguồn cung chủ yếu đến từ các quận, huyện ngoại thành.

Nguồn cung bất động sản công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn tại miền Nam quý I/2021 có những triển vọng tích cực, chủ yếu ở các thị trường lân cận TP HCM như Đồng Nai, Bình Dương, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu,...

Theo ghi nhận của JLL, giá thuê đất công nghiệp ở miền Bắc quý đầu năm đã đạt đỉnh mới với 107 USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 8% so với cùng kỳ năm ngoái.

Không chỉ phức tạp về quy trình pháp lý, mô hình sở hữu chung bất động sản còn có thể trở thành công cụ cho các đối tượng xấu thực hiện lừa đảo.

Trước tình trạng "sốt đất" diễn ra tại nhiều nơi trong cả nước, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương vào cuộc và có những giải pháp cụ thể nhằm ngăn chặn và xử lý nghiêm tình trạng này.

Dự án tại số 22-24 phố Hàng Bài sẽ được Masterise Homes triển khai loại căn hộ Branded Residences (bất động sản hàng hiệu). Theo chuyên gia Savills, đây sẽ là dự án nhà ở có thương hiệu đầu tiên tại khu vực trung tâm Hà Nội.

Thị trường nhà đất Mỹ "sốt nóng" trong suốt năm qua do xu hướng làm việc tại nhà trong thời COVID-19. Người tiêu dùng ngày càng lo ngại rằng thị trường đang ở trong bong bóng – và bong bóng đó sắp vỡ tung.

Tín dụng bất động sản, đầu tư trái phiếu doanh nghiệp đang có xu hướng tăng mạnh hơn tín dụng chung toàn ngành kinh tế, có thể tiềm ẩn rủi ro đối với hoạt động ngân hàng.

Chủ tịch UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế chỉ đạo xử lý nghiêm đối với với các hành vi không đưa đất vào sử dụng, sử dụng đất chậm tiến độ ghi trong dự án đầu tư theo quy định của pháp luật.

Một số khu vực tại TP Thanh Hóa, TP Sầm Sơn, thị xã Bỉm Sơn, thị xã Nghi Sơn và các huyện Quảng Xương, Hoằng Hóa, Đông Sơn, Thọ Xuân,... thời gian qua xuất hiện một số nhà đầu tư, môi giới bất động sản lợi dụng các thông tin về quy hoạch để tung tin đồn thổi giá.

Trước lộ trình Khánh Hòa sẽ trở thành thành phố trực thuộc trung ương đến năm 2030, thị trường bất động sản tại đây dần khởi sắc với những dấu hiệu tích cực cùng các cơ hội thu hút đầu tư.

Trên hầu khắp tuyến đường ở quận Liên Chiểu, quận Sơn Trà và cả trung tâm thành phố, môi giới BĐS dựng hàng loạt ki ốt bằng tôn, thùng container để kinh doanh khi các dự án đầu tư làm nóng thị trường.

Theo các chuyên gia tài chính - kinh tế, lãi suất huy động giảm rất sâu như hiện tại sẽ kích thích dòng tiền chuyển dịch từ gửi tiết kiệm sang đầu tư bất động sản (BĐS). Nhưng để dòng tiền sinh lời bền vững, nhà đầu tư cần tuân thủ 4 “tiêu chí vàng”.

Theo thống kê của Batdongsan.com.vn, trong quý đầu tiên của năm, mức độ quan tâm của khách hàng tại Bình Dương tăng mạnh, song nhìn chung giá đất nền ở địa phương này thấp hơn so với các khu vực Hà Nội và TP HCM.

Theo lãnh đạo một doanh nghiệp bất động sản, giá đất tăng thực tế dễ phát sinh rủi ro cho doanh nghiệp trong quá trình M&A dự án, tuy nhiên yếu tố này cũng có thuận lợi nhất định.

Lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi chỉ đạo thực hiện công bố công khai thông tin về quy hoạch, kế hoạch để người dân tiếp cận các thông tin chính thống, không bị nhiễu thông tin để tránh bị giới đầu cơ lợi dụng thổi giá bất động sản lên cao nhằm thu lợi bất chính.

Trong quý I năm nay, doanh nghiệp Trung Quốc vỡ nợ 15,1 tỷ USD trái phiếu, chỉ riêng các công ty bất động sản đã chiếm 27% tổng khối nợ.

UBND tỉnh Thừa Thiên - Huế yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức công bố công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ triển khai các dự án,... để minh bạch thông tin, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp.

Người mua đất nông nghiệp theo hình thức đồng sở hữu có thể gặp khó khăn trong việc đồng thuận khi thực hiện chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế, thế chấp...

Các doanh nghiệp thuê đất tại những KCN như Biên Hòa 2, Nhơn Trạch 1, Nhơn Trạch 2, Long Thành,... đang đứng trước cơ hội được mở rộng sản xuất mà không tốn thêm chi phí thuê đất.