Sở Xây dựng đưa ra giải pháp tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản TP HCM

Thông tin tại họp báo chiều ngày 9/2, ông Vũ Anh Dũng, Phó phòng Phát triển nhà và thị trường bất động sản (Sở Xây dựng TP HCM) cho biết, trong năm 2022, TP HCM có 23 dự án bất động sản được xác nhận đủ điều kiện huy động vốn với tổng số 13.086 căn hộ.

Theo đánh gia của Sở Xây dựng, nhìn chung thị trường bất động sản TPHCM năm qua có phát triển nhưng chưa ổn định, nguồn cung dự án đối với từng phân khúc nhà ở tăng giảm không đều, cơ cấu sản phẩm mất cân đối, chưa đáp ứng được nhu cầu của thị trường.

Bên cạnh đó, việc kinh tế xuất hiện nhiều diễn biến khó lường khiến nhiều doanh nghiệp bất động sản lâm vào cảnh khó khăn, thanh khoản thị trường thấp, nhiều dự án đang xây dựng dở dang phải dừng lại.

Sở Xây dựng dự báo thị trường bất động sản năm nay tiếp tục gặp không ít khó khăn, thách thức nhưng sẽ có sự điều chỉnh để giải quyết vấn đề lệch pha cung cầu.

Ông Vũ Anh Dũng thông tin thêm, thời gian tới Sở Xây dựng sẽ tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, rút ngắn tối đa thời gian thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng các dự án nhà ở.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục rà soát các dự án chậm tiến độ do vướng mắc về pháp lý, dự án chưa nộp tiền sử dụng đất, dự án bị các chủ đầu tư chậm trễ làm các thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Sở sẽ hoàn tất việc điều chỉnh quy hoạch chung TP HCM và TP Thủ Đức; tập trung phát triển các công trình hạ tầng giao thông kết nối với vành đai 2, 3, kết nối TPHCM và các vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Ngoài ra, Sở Xây dựng sẽ tiếp tục tăng cường thanh tra, kiểm tra, xử lý nghiêm các vi phạm trong việc kinh doanh, xây dựng, sử dụng, giao dịch bất động sản.