Nhà đất

Nhiều doanh nghiệp bất động sản ghi nhận chi phí lãi vay trong kỳ rất nhỏ nhưng thực tế lãi vay đã trả rất lớn.

Đầu tư Sài Gòn VRG sẽ trình cổ đông mức chi trả cổ tức năm 2022 với tỷ lệ 96% gồm 16% bằng tiền mặt và 80% bằng cổ phiếu. Đồng thời, công ty muốn phát hành cổ phiếu thưởng với tỷ lệ 20%. Như vậy, tổng tỷ lệ cổ tức và cổ phiếu thưởng năm 2022 là 116%.

Doanh nghiệp bất động sản Việt Nam được huy động vốn trước từ khách hàng nên khi dự án chậm tiến độ sẽ khiến dòng vốn bị ách tắc.

Kita Invest là thành viên thuộc Kita Group, là chủ đầu tư của nhiều dự án BĐS như Stella Mega City Cần Thơ (tổng vốn đầu tư 8.000 tỷ đồng) hay Khu đô thị Nam Thăng Long - Ciputra Hà Nội (tổng vốn đầu tư 2,1 tỷ USD).

Năm 2022, Đầu tư Sài Gòn - Đà Nẵng (SDN) ghi nhận kết quả kinh doanh lỗ. Trước đó, Kinh Bắc có khoản lãi 2.166 tỷ đồng từ việc đánh giá lại khoản đầu tư tại đơn vị này.

Trong quý đầu năm, IDJ Invetment ghi nhận kết quả kinh doanh tăng đột biến so với cùng kỳ từ dự án APEC Mandala Wyndham Mũi Né. Tại ĐHĐCĐ thường niên sắp tới, công ty có kế hoạch trình cổ đông phương án huy động vốn cho dự án này và Diamond Park lạng Sơn giai đoạn 2.

Theo kế hoạch mới nhất, LDG sẽ tiến hành ĐHĐCĐ thường niên 2022 vào chiều ngày 11/5 tới đây.

Theo nhận định của ban lãnh đạo An Gia, 2023 sẽ tiếp tục là một năm đầy thử thách, tuy nhiên vẫn sẽ mở ra nhiều cơ hội để công ty có thể mở rộng quỹ đất. Công ty sẽ thận trọng hơn trong giai đoạn này và sẽ ưu tiên các quỹ đất có pháp lý rõ ràng, có thể triển khai dự án nhanh.

Nhiều ông lớn thuộc nhóm doanh nghiệp hoạt động trong mảng bất động sản khu công nghiệp báo lợi nhuận sụt giảm trong quý đầu năm 2023.

Mảng kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp trượt dốc trong quý đầu năm đã kéo kết quả lợi nhuận của IDICO về mức thấp nhất kể từ quý I/2022.

Dự án Novaland đề cập là Khu công nghiệp và khu đô thị Việt Phát có tổng quy mô 1.838 ha ở Long An do CTCP Đầu tư Tân Thành Long An làm chủ đầu tư.

Cuối tháng 4 vừa qua, Phát Đạt đã gia hạn lô trái phiếu PDRH2123002 với giá trị còn lại trên 148 tỷ đồng và nâng lãi suất từ 13% lên 15%.

Theo chia sẻ của Chủ tịch Đặng Văn Thành, Tập đoàn TTC khác với các quỹ đầu tư, ngoài tài chính, TTC hỗ trợ cả về nguồn nhân lực đối với các đơn vị mà tập đoàn tham gia đầu tư. Mỗi lần "sổ mũi, nhức đầu" ở các công ty thành viên thì TTC đều phải có trách nhiệm.

Bất chấp khó khăn chung của thị trường bất động sản, nhiều đơn vị trong ngành này vẫn báo lãi ròng quý I đột biến so với cùng kỳ như Vinhomes, Vincom Retail, Văn Phú - Invest, Sunshine Homes, Nhà Đà Nẵng,...

Năm 2022, Him Lam Land có 9 đợt bán ra cổ phiếu DIG, ước tính thu về khoảng 3.600 tỷ đồng. Đây cũng là thời điểm thị giá của DIG tăng đáng kể so với lúc Him Lam Land thực hiện đầu tư vào tháng 12/2020.

Quý I, doanh thu của Becamex IDC đã giảm 45% và lãi ròng giảm giảm 78% so với cùng kỳ do doanh thu bất động sản sụt giảm. Bên cạnh đó, dòng tiền kinh doanh của công ty ghi nhận mức thâm hụt lớn nhất kể từ quý I/2019.

Việc tăng vốn của Phát Đạt sẽ được thực hiện thông qua phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu và phát hành riêng lẻ cho cổ đông chiến lược.

Tính đến cuối tháng 3/2023, CEO Group đã đầu tư vào Khu tổ hợp nghỉ dưỡng Sonasea Vân Đồn Harbour City hơn 1.173 tỷ đồng.

Doanh thu từ các mảng kinh doanh chính của DIC Corp giảm mạnh so với cùng kỳ nhưng doanh thu tài chính tăng đột biến với hơn 162 tỷ đồng từ các khoản đầu tư.

Không tránh khỏi những khó khăn chung của thị trường bất động sản, 3/4 doanh nghiệp môi giới niêm yết trên sàn liên tiếp báo lỗ.