Nhà đất

Theo chia sẻ từ Giám đốc Đầu tư Nam Long, doanh nghiệp đã tiến hành lọc lại danh mục sản phẩm có thể bán để tập trung vào những sản phẩm có thể hấp thụ tốt trong giai đoạn hiện tại.

BĐS Khu Đông vừa công bố tình hình tài chính năm 2022 với khoản lỗ sau thuế hơn 802 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu tại cuối năm 2022 cũng âm gần 1.179 tỷ đồng, trong khi đang gánh khoản nợ gần 11.000 tỷ.

Bên cạnh các dự án Khải Hoàn Land tham gia phân phối, doanh nghiệp còn làm chủ đầu tư một số dự án tại TP HCM, Long An, Bà Rịa - Vũng Tàu,...

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đã chốt ngày họp đại hội cổ đông 2023 tập trung vào nửa cuối tháng 4, một số doanh nghiệp tổ chức sớm hơn có Saigonres (SGR), Khải Hoàn Land (KHG), Dat Xanh Service (DXS), BV Land (BVL).

Nhiều doanh nghiệp chưa đại chúng vừa công bố một số chỉ tiêu tài chính cơ bản trong kỳ kế toán 1/1-31/12/2022.

Thủ tướng lưu ý Bộ Tài chính có các biện pháp, giải pháp hài hòa, hợp lý, hiệu quả để hỗ trợ doanh nghiệp cơ cấu lại các khoản nợ trái phiếu, cơ cấu lại lãi suất, thời hạn thanh toán, các điều kiện chi trả, thanh toán theo đúng quy định.

Tính đến cuối năm 2022, Becamex IDC đang đi vay qua kênh trái phiếu là 10.176 tỷ đồng, trong đó trái phiếu đến hạn trả hơn 1.213 tỷ đồng và trái phiếu dài hạn là 8.963 tỷ đồng.

Theo chuyên gia, quá khứ đã có một bài học vào năm 2012, một số ngân hàng đã vi phạm tiêu chuẩn an toàn trong việc cho các doanh nghiệp bất động sản sân sau vay vốn, qua đó hình thành "cục máu đông nợ xấu".

Lợi nhuận sau thuế năm 2022 của Hải Phát Land ghi nhận gần 16 tỷ đồng, trong khi con số này năm 2021 hơn 162 tỷ đồng.

Ban lãnh đạo cho biết DXS có kế hoạch tập trung nhiều hơn vào mảng môi giới truyền thống vốn có biên lợi nhuận thấp nhưng an toàn hơn trong năm 2023 trước những thách thức trên thị trường bất động sản. Các chuyên gia dự báo doanh thu của DXS sẽ phục hồi nhẹ vào nửa cuối năm 2023.

Theo quan điểm của ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, NHNN nên xem xét cho phép các ngân hàng thương mại cho doanh nghiệp phát hành trái phiếu sắp đến hạn có tài sản bảo đảm, có dự án đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất được vay tái cấu trúc các khoản nợ trái phiếu sắp đến hạn với khoản vay không vượt quá 70% giá trị gói trái phiếu đã phát hành.

Phiên 24/3, cổ phiếu NVL của Novaland đã tăng trần sau khi công bố đã đàm phán gia hạn thành công ba lô trái phiếu có tổng giá trị 2.750 tỷ đồng và có thêm hai gương mặt mới vào HĐQT trong giai đoạn tái cấu trúc.

Theo nhận định của Vinaconex, trong lĩnh vực xây dựng, nhóm xây dựng hạ tầng và công nghiệp sẽ phát triển trọng điểm hơn so với nhóm dân dụng, nhờ sự dẫn dắt của các dự án đầu tư công.

Hai nhân sự mới vừa được đề cử làm Thành viên HĐQT Novaland từng đảm nhận vị trí tại nhiều doanh nghiệp niêm yết liên quan đến Tập đoàn Gelex. Trong đó, bà Đỗ Thị Phương Lan từng là Phó Chủ tịch HĐQT Gelex.

Hai lô trái phiếu này có tổng giá trị 1.750 tỷ đồng, do BSC và Chứng khoán Dầu khí (PSI) làm đại diện người sở hữu.

Viglacera cho biết sẽ đầu tư xây dựng 50.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030, đây là nhiệm vụ được Bộ Xây dựng giao.

Doanh nghiệp điều chỉnh thời gian tất toán tiền gốc còn lại và lãi phát sinh của lô trái phiếu có giá trị phát hành 300 tỷ đồng sang đầu năm 2024.

Hai lô trái phiếu này được phát hành vào năm 2021, theo công bố ban đầu sẽ đáo hạn trong vài ngày tới.

Kể từ sau khi Nghị định 08 có hiệu lực, nhóm công ty bất động sản đã phát hành hơn 23.800 tỷ đồng trái phiếu tính theo mệnh giá.

Doanh nghiệp cho biết tình hình kinh tế năm 2023 được dự báo tiếp tục khó khăn, các doanh nghiệp gỗ và dệt may (hai lĩnh vực đầu tư chủ yếu trong KCN Tam Phước) là những đơn vị chịu ảnh hưởng nặng nề nhất.