Lịch biểu chi trả dần (Amortization Schedule) là gì? Đặc điểm của lịch biểu chi trả dần

Hình minh họa. Nguồn: Calculator.me

Lịch biểu chi trả dần

Khái niệm

Lịch biểu chi trả dần (hay lịch trả nợ) trong tiếng Anh là Amortization Schedule.

Lịch biểu chi trả dần là một bảng nêu đầy đủ các khoản thanh toán định kì cho một khoản vay, bao gồm số tiền gốc và số tiền lãi cần phải trả trong mỗi khoản thanh toán cho đến khi khoản vay được trả hết vào cuối thời hạn vay. 

Mỗi khoản thanh toán định kì thường sẽ bằng nhau và có giá trị lớn nhất trên lịch biểu chi trả dần do phần lớn của mỗi khoản thanh toán là tiền lãi, về sau trên lịch biểu chi trả dần sẽ là các khoản thanh toán với phần lớn là tiền gốc của khoản vay. 

Dòng cuối cùng trên lịch biểu chi trả dần là tổng số tiền lãi và tiền gốc của người đi vay cho toàn bộ thời hạn vay. 

Trong lịch biểu chi trả dần, giá trị mỗi khoản thanh toán giảm dần do tiền gốc giảm dần. 

Ví dụ, lịch biểu chi trả dần cho khoản vay thế chấp với lãi suất cố định 30.000$ trong 30 năm với lãi suất 4.5% như sau:   

(Tháng)                               Tháng 1                   Tháng 2                    Tháng 3 

Tổng thanh toán            1.266,71$                  1.266,71$                  1.266,71$ 

Tiền gốc                             329,21$                     330,45$                     331,69$ 

Tiền lãi                               937,50$                     936,27$                      935,03$ 

Tổng tiền lãi                      937,50$                  1.873,77$                   2.808,79$ 

Số dư nợ vay             249.670,79$              249.340,34$               249.008,65$ 

Đặc điểm của Lịch biểu chi trả dần 

Người đi vay và người cho vay sử dụng lịch biểu chi trả dần cho các khoản vay trả góp có ngày thanh toán được xác định trước tại thời điểm cấp khoản vay như vay thế chấp hoặc vay mua ô tô. 

Bạn có thể dễ dàng tính lịch biểu chi trả dần nếu biết thời hạn khoản vay và tổng kì thanh toán. 

Một số lưu ý

Ví dụ, nếu một người đi vay chọn lịch biểu chi trả dần ngắn hơn cho khoản thế chấp 15 năm của họ, họ sẽ tiết kiệm đáng kể tiền lãi cũng như sở hữu căn nhà sớm hơn. 

Ngoài ra, lãi suất cho các khoản vay ngắn hạn thường ở mức chiết khấu cao hơn so với các khoản vay dài hạn. 

Thế chấp trả góp ngắn hạn là lựa chọn tốt hơn cho những người đi vay có thể xử lí các khoản thanh toán hàng tháng cao mà không gặp nhiều khó khan.  

(Theo Investopedia)

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Hãy tham gia đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán, góp phần phản ánh trải nghiệm thực tế của nhà đầu tư và có cơ hội nhận vé mời tham dự Diễn đàn.

Đánh giá chất lượng dịch vụ
công ty chứng khoán của bạn

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Mua Vé Early Bird
Giảm Hơn 30%