Nhà đất

Đầu tư Tài chính Đất Việt là một trong những doanh nghiệp đang liên doanh cùng với Vinapharm phát triển dự án tại khu đất "vàng" 95 Láng Hạ, TP Hà Nội.

Theo bảng giá các loại đất trên địa bàn 7 quận của TP Hải Phòng trong 5 năm (2015 – 2019), quận Hồng Bàng có giá các loại đất cao nhất. Trong đó, giá đất ở tại đường Quang Trung của quận này lên đến gần 70 triệu đồng/m2.

“Mượn” ga Hà Nội làm tâm điểm, nhưng Đồ án Quy hoạch đang được Hà Nội gửi đi lấy ý kiến thực chất bao trùm “đất vàng” ở 8 phường,

Ông chủ thực sự tại VFS không phải là công ty vận tải thủy Vivaso mà lại là công ty chuyên về bất động sản, hạ tầng giao thông Vạn Cường của vị đại gia Nguyễn Thủy Nguyên.

Nội dung thanh tra gồm việc quản lý và sử dụng đất đai, bảo vệ và phát triển rừng, bảo vệ môi trường, xây dựng đối với các dự án đầu tư xây dựng trên bán đảo Sơn Trà.

 Bộ Tài chính mới đây đưa ra đề xuất về đánh thuế tài sản, trong đó có ý tưởng đánh thuế căn nhà thứ 2 nhằm mục đích chống đầu cơ trên thị trường bất động sản. Tuy nhiên, tính hiệu quả, theo các chuyên gia không cao, nhất là với phân khúc đất nền.

UBND TP Hà Nội yêu cầu các đơn vị liên quan xử lý triệt để các vi phạm đối với các chủ đầu tư của 42 dự án trong khu vực nội thành, nhất là 9 dự án có vi phạm phức tạp…

Hai dự án được UBND TP Hà Nội duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết đợt này là Khu nhà ở xã hội La Tinh – Đông La thuộc địa bàn xã Đông La, huyện Hoài Đức và phường Yên Nghĩa, quận Hà Đông và Khu tái định cư Đồng Chằm, Đồng Vai thuộc thị trấn Xuân Mai, huyện Chương Mỹ.

Hà Nội vừa được Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho phép áp dụng cơ chế đặc thù để chọn nhà thầu tư vấn Nhật Bản lập quy hoạch bãi đỗ xe ngầm tại 4 quận nội đô.

Trong Quy hoạch phân khu đô thị N11, huyện Gia Lâm và quận Long Biên theo hình thức BT, Hà Nội đề xuất điều chỉnh chức năng 100 ha từ đất cây xanh sang đất xây dựng khu đô thị sinh thái (dự án đối ứng); mật độ xây dựng khoảng 30÷40%.

Dự án Khu công viên Mũi Đèn Đỏ và dự án Saigon Peninsula thuộc phường Phú Thuận, quận 7 có hệ số điều chỉnh giá đất ở dao động trong khoảng từ 4,6 - 6,9 lần; đối với đất nông nghiệp là 22,8 - 26,8 lần.

Dự kiến, dự án làng Đại học Đà Nẵng cần nguồn vốn 8.000 tỷ đồng để tái khởi động, trong đó 3000 tỷ đồng kinh phí đền bù, giải tỏa, còn lại là xây dựng cơ bản.

Di dời 8 sở, ngành đến khu hành chính tập trung, thành phố dự tính bán đấu giá đất công tại các vị trí đắt đỏ bậc nhất.

Tuyến đường sắt đô thị số 3, đoạn ga Hà Nội - Hoàng Mai cần thực hiện trong giai đoạn 2020 - 2025. Dự án được ADB dự kiến tài trợ 450 triệu USD, KfW đề nghị tài trợ 200 triệu Euro.

Giá đất các khu vực phía Đông Hà Nội đang chuyển động mạnh mẽ, sau những thông tin về hạ tầng giao thông sắp được đầu tư triển khai. Cụ thể các dự án cầu vượt sông Hồng, sông Đuống sẽ là điểm nhấn cho giá nhà đất khu vực xung quanh bứt tốc.

Nếu phát triển khu đô thị quanh ga Hà Nội với những không gian siêu lớn, nhà cao tầng dày đặc, bên cạnh việc tăng tải về hạ tầng sẽ dẫn đến nguy cơ phá hỏng không gian kiến trúc lịch sử.

Đầu năm 2017, việc lãnh đạo TP.HCM lấy ý kiến để nghiên cứu phát triển nhà ở xã hội với diện tích nhỏ khiến nhiều người dân lao động thu nhập thấp TP HCM thắp lên giấc mơ sở hữu nhà. 

Việc mục tiêu tăng trưởng tín dụng được nâng lên 21% trong năm nay sẽ tạo điều kiện tốt để các ngân hàng mở rộng thị phần cho vay, nhất là vào những tháng cuối năm. Trong bối cảnh này, các chuyên gia tài chính - kinh tế nhận định, nhiều khả năng rủi ro sẽ gia tăng khi khó ngăn dòng vốn chảy vào bất động sản và nếu không kiểm soát chặt sẽ tái diễn tình trạng nợ xấu ở mức cao.

Phú Quốc, dù vẫn chưa thực sự phát triển như kỳ vọng, nhưng cũng đã kịp trải qua cơn sốt đất nền khi nhà đầu tư lũ lượt vào tìm kiếm cơ hội tại thị trường đang lên này.

Dòng tiền ồ ạt từ trong và ngoài nước khiến các quy mô các doanh nghiệp bất động sản, vật liệu xây dựng, ngân hàng và chứng khoán tăng vọt. Nhiều doanh nhân như ông Trần Đình Long, Nguyễn Đức Tài, Trịnh Văn Quyết, Nguyễn Duy Hưng… giàu chưa từng có.