Đất Xanh rót tiếp hơn 260 tỷ vào các dự án

Phối cảnh căn hộ Opal Riverside (Nguồn: opal-riverside.com)

Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Mã: DXG) vừa có báo cáo tiến độ sử dụng vốn từ đợt phát hành hơn 117 triệu cổ phiếu tăng vốn.

Bắt đầu từ tháng 9/2016, Đất Xanh đã chào bán cổ phiếu với mệnh giá 10.000 đồng/cp và hoàn thành đợt chào bán vào giữa tháng 11/2016. Tính đến thời điểm hiện tại, số tiền thu được từ đợt chào bán là hơn 1.172 tỷ đồng đã được giải ngân 2 lần để bổ sung nguồn vốn đầu tư cho dự án của Đất Xanh.

Cụ thể, giai đoạn 2 gần 287 tỷ đồng vốn huy động được sẽ chi cho dự án Opal Riverside, tọa lạc tại đường số 10, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức, TP HCM. Trong đó, chi phí nhận chuyển nhượng dự án là 98 tỷ đồng, chi phí thi công xây dựng, quảng cáo hơn 368 tỷ đồng.

Dự án Luxcity (quận 7, TP HCM) có tổng vốn đầu tư 550 tỷ đồng, vốn huy động 194 tỷ đồng, còn lại đến từ nguồn vốn chủ sở hữu. Hiện tại, dự án này đã hoàn thành bàn giao phần căn hộ cho khách hàng, Oficetel đang trong giai đoạn xây dựng và sẽ bàn giao trong năm 2018.

Ngoài ra, Đất Xanh sẽ trích tiếp 152 tỷ đồng cho dự án Opal Garden (đường số 20, phường Hiệp Bình Chánh, quận Thủ Đức), dự kiến bàn giao trong năm 2018. Tuy nhiên vẫn cần bổ sung 59 tỷ đồng từ nguồn vốn chủ sở hữu chi cho nhận chuyển nhượng dự án, tiến hành thi công và quảng cáo.

Trước đó, vào tháng 5/2017, Đất Xanh đã tiến hành giải ngân một phần vốn huy động cho cả ba dự án trên. Tuy nhiên, thời điểm đó chi phí thi công xây dựng của Opal Riverside và Opal Garden chỉ chiếm một phần ba so với hiện tại. Riêng Luxcity chỉ phát sinh 36 tỷ đồng.

9 tháng đầu năm, Đất Xanh báo lãi 669 tỷ đồng, tăng 3,8 lần so với cùng kỳ. Được biết, doanh thu và lợi nhuận tăng đột biến nhờ quý III/2017 bán căn hộ thu về 241 tỷ đồng, hoạt động môi giới bất động sản tăng hơn 3 lần lên 512 tỷ đồng.

Diễn biến giá cổ phiếu DXG trong 6 tháng gần nhất (Nguồn: VNDirect)

Căn hộ dự án Opal Riverside tồn kho 'khủng', nâng lượng hàng tồn kho Địa ốc Đất Xanh lên gấp đôi Lượng hàng tồn kho của Địa ốc Đất Xanh tăng từ hơn 915 tỷ đồng hồi đầu năm lên hơn 1.980 tỷ cuối quý III/2017, ...