Nhà đất

CĐT Carina sẽ tiếp tục hỗ trợ cư dân, vốn ngoại đổ vào dự án văn phòng trên đất vàng Sài Gòn, giá nhà đất khu vực dự kiến đặt các ga của tuyến metro số 2 TP HCM ra sao... là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 15/8.

Ở nhiều chung cư, ban quản trị - đơn vị được bầu để bảo vệ cư dân - lại là nguyên nhân cho những căng thẳng, tranh chấp dai dẳng.

Dù nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp ở các đô thị đang rất lớn, với dự báo khoảng 1 triệu căn vào năm 2020, nhưng nguồn cung phân khúc này lại khan hiếm bởi một lý do không mới là… thiếu tiền.

Tại quận Tân Bình dự kiến có 6 nhà ga của dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, phần lớn thuộc cung đường Trường Chinh. Mới đây quận xin trả 800 tỷ đồng ngân sách cấp cho việc GPMB dự án vì còn vướng mắc nhiều khâu chưa thực hiện được. 

Khu công viên công nghệ thông tin tập trung có tổng diện tích 91.884m2, trong đó đất dành cho dịch vụ công cộng chiếm 18,5%, sản xuất công nghiệp chiếm 45,4%, nhà ở cao tầng, văn phòng và giao thông chiếm 36,1%.

Alpha King - công ty 100% vốn ngoại vừa hé lộ chiến lược phát triển dự án văn phòng cao cấp, thuộc lõi trung tâm quận 1, TP HCM. 

Kết luận thanh tra của Bộ TN&MT mới đây chỉ rõ, tại dự án đầu tư xây dựng sân tập golf Bắc Giang, UBND tỉnh Bắc Giang cho cá nhân "mượn" 1,7 ha đất thuộc quy hoạch của công viên Hoàng Hoa Thám để xây dựng sân tập golf là chưa phù hợp với quy định.

"Chủ đầu tư tiếp tục thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ cho các hộ dân bị thiệt hai trong vụ cháy chung cư Carina như đã cam kết trước đây. Đồng thời hỗ trợ tạm cư cho các hộ dân đến khi hoàn thành công tác nghiệm thu và bàn giao căn hộ cho dân".

Tin tức bất động sản ngày 14/8 nổi bật có bài cận cảnh dự án bị đình chỉ của QCG tại Đà Nẵng, TP HCM muốn đổi 3 khu đất vàng làm Trung tâm thể thao gần 2.000 tỷ đồng, tiếp tục có thêm nhiều dự án tại Sài Gòn thế chấp ngân hàng...

Dự án Khu căn hộ - Trung tâm thương mại, dịch vụ Đông Dương, dự án Saigon Avenue... là 2 trong những dự án bất động sản tại TP HCM đang thế chấp tại ngân hàng. 

TP HCM chuẩn bị nâng cấp cải tạo Phố đi bộ Nguyễn Huệ, bố trí đài phun nước, các khu vệ sinh... TP cũng phê duyệt mở rộng đường Phạm Văn Bạch – tuyến đường chạy giáp Sân bay Tân Sơn Nhất, đi qua địa phận 2 quận Tân Bình và Gò Vấp.

Trong 10 năm qua, thị trường bất động sản TP HCM đan xen các giai đoạn thăng - trầm - khủng hoảng - phục hồi - tăng trưởng... tuy nhiên vẫn tồn tại nhiều điểm nghẽn.

UBND TP HCM vừa kiến nghị Thủ tướng xem xét chấp thuận tiếp tục sử dụng 3 khu đất để thanh toán hợp đồng BT dự án xây dựng Trung tâm Thể dục Thể Thao Phan Đình Phùng.

VAMC thông báo sẽ thu giữ bắt buộc đối với dự án xây dựng chung cư của CTCP Thành phố Xanh để xử lý nợ xấu vào ngày 6/9 tới đây.  

Người dân huyện Củ Chi chưa đồng thuận với 3 dự án chuyển đổi đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp, dịch vụ.

Theo HoREA, Luật Đất đai hiện hành không có quy định cấp "sổ đỏ" ổn định lâu dài mà chỉ quy định cấp "sổ đỏ" có thời hạn cho người mua condotel. Một vài địa phương "xé rào", cấp "sổ đỏ ổn định lâu dài, không hình thành đơn vị ở" cho người mua căn hộ condotel là trái với quy định hiện hành.

Theo ghi nhận của PV, tại dự án Tổ hợp Khu dân cư, Thương mại - Dịch vụ ở đường 2/9 của Quốc Cường Gia Lai, cỏ mọc um tùm. Do nơi đây chưa có điện chiếu sáng nên một số người dân đã vứt trộm rác khiến khu đất trở nên bừa bãi.

Doanh nghiệp mong các dự án giá trên dưới một tỷ sẽ giúp thị trường cuối năm bớt ảm đạm, song nguồn cung phân khúc này hiện không đa dạng.

Đó là dự án Hoa Sen Tower Quy Nhơn do Tập đoàn Hoa Sen thực hiện trên khu đất số 01 Ngô Mây (TP Quy Nhơn) có diện tích hơn 8.100m2, tổng vốn đầu tư khoảng 2.500 tỷ đồng.

Chu kỳ khủng hoảng cứ 10 năm lại lặp lại một lần vào các năm 1999, 2009 liệu có tiếp tục tái diễn trên thị trường bất động sản vào năm 2019 là câu hỏi đang được nhiều người quan tâm.