Nhà đất

Theo TS Trần Kim Chung, Nghị định 20 có rất nhiều khó khăn, hạn chế và bất cập khi áp dụng vào thực tiễn với các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực, đặc biệt là nhóm doanh nghiệp bất động sản.

Tin tức bất động sản ngày 13/12 có bài viết: Siêu dự án 'khu du lịch tâm linh' của Xuân Trường bị phản ứng, 'công thức' sai phạm đất đai tại TP HCM, chưa có số liệu chính thức người nước ngoài mua nhà ở Việt Nam...

HoREA cho biết, có khoảng 65 doanh nghiệp BĐS niêm yết trên thị trường chứng khoán và trong 9 tháng đầu năm 2018 các doanh nghiệp này đã tạo ra hơn 22.600 tỷ đồng lãi ròng (tăng 87%), tuy nhiên giá trị hàng tồn kho lên đến gần 202.000 tỷ.

Bí thư Thành ủy Nguyễn Thiện Nhân nêu ra 6 "công thức" sai phạm liên quan đất đai mà ông đúc kết từ những sai phạm phát hiện tại TP HCM.

Hiện nay rất nhiều dự án đang “đóng băng” gây lo ngại: liệu năm 2019 TP HCM có thiếu hụt nguồn cung nhà ở? Chuyên gia kinh tế Đinh Thế Hiển lại cho rằng việc này giúp hãm đà cung và cân bằng cán cân cung - cầu của thị trường địa ốc.

Những căn hộ siêu nhỏ - từng một thời được xem là biện pháp giải quyết tình trạng thiếu nhà ở kinh niên của Hong Kong, Trung Quốc, nay đang đối mặt với sự thờ ơ của khách mua nhà.

Giảm nguồn tín dụng đã tạo áp lực buộc các doanh nghiệp bất động sản phải tìm kiếm các nguồn vốn bổ sung.

Ông Vũ Văn Phấn cho biết, tính đến tháng 11/2018, tổng giá trị tồn kho BĐS còn gần 23.000 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở quý I/2013 đã giảm đến hơn 105.500 tỷ đồng.

Doanh nghiệp môi giới bất động sản cho biết người nước ngoài mua nhà ở TP.HCM tăng. Trong khi đó, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho hay hiện chưa có số liệu người nước ngoài mua nhà tại các dự án ở thành phố.

Lãnh đạo Alpha nhận định, doanh nghiệp mới tham gia thị trường Việt Nam và không thể cạnh tranh với Vingroup hay Novaland về số lượng dự án, trong khi tại Việt Nam vẫn chưa phát triển nhiều dự án căn hộ hạng sang nên họ chọn thị trường ngách này.

Theo nghiên cứu của nhóm chuyên gia việc đánh thuế nhà ở mức 700 triệu là ngưỡng quá thấp và có thể ảnh hưởng tới thu nhập và chi tiêu của các hộ gia đình.

Tin tức bất động sản ngày 12/12 có bài viết 'Mổ xẻ' nguyên nhân ngập lụt ở Đà Nẵng, giới BĐS Đông Nam Á ghen tị với tiềm năng thị trường Việt, thị trường BĐS 2019 vẫn phát triển tích cực...

Theo PGS. Trần Đình Thiên, thực tế trên thế giới có 60 - 70%, thậm chí đến 90% đặc khu thất bại. Việt Nam đi sau, nếu làm đặc khu không thể chỉ chăm chăm nhìn vào các trường hợp thành công mà không chú ý đến những bài học thất bại.

Theo TS Cấn Văn Lực, năm 2019 là năm của kinh doanh số và năng suất lao động. Các doanh nghiệp bất động sản cần nhìn vào chiếc kim chỉ nam này để có những hoạch định, giải pháp cụ thể cho mình mới mong trụ vững và phát triển.

Ông Nguyễn Trần Nam cho hay, giới BĐS của nhiều nước Đông Nam Á rất ghen tị với tiềm năng của thị trường BĐS Việt Nam, bởi thời gian bán hết hàng hóa của một dự án BĐS ở Hà Nội trung bình là 23 tháng, trong khi dự án của họ bán trong 3 - 5 năm có khi chưa hết hàng.

Những vướng mắc về thủ tục pháp lý khiến nhiều doanh nghiệp địa ốc TP.HCM lỡ hẹn ra hàng trong năm 2018.

Tin tức bất động sản ngày 11/12 có các bài viết: TP HCM thu hồi 'đất vàng' số 8-12 Lê Duẩn ông Nguyễn Thành Tài giao trái phép, khách Trung Quốc mua nhà ở TP HCM qua kênh CBRE tăng đột biến từ năm 2016 - 2018...

Theo thống kê giao dịch qua CBRE, 9 tháng đầu năm 2018, lượng người Trung Quốc mua nhà tại TP HCM tăng đột biến, dẫn đầu bảng tỷ lệ người mua nhà tại TP HCM theo quốc tịch và cao hơn tỷ lệ người Việt Nam mua nhà tại đây. 

GS Đặng Hùng Võ cho rằng, năm 2019 thị trường BĐS sẽ tốt hơn rất nhiều. "Trong đó bất động sản nghỉ dưỡng tăng bao nhiêu cũng không đủ, không cần lo bong bóng hay thừa cung. Nhiều ý kiến cho rằng nên cấm condotel, tôi cho rằng đó là lo xa, chưa cần thiết".

Nhiều dự án gặp khó khi trong giai đoạn triển khai thì bị phát hiện có sai phạm trong việc giao đất.