Nhà đất

Với những dự án đã từng có vết hoặc bê trễ, đổi tên là cách làm hay, nhưng nếu không thay đổi cách làm thì nguy cơ lại rơi vào vòng luẩn quẩn là rất cao.

Giá đất tại khu vực phía Tây Hà Nội hiện đang tăng từ 20 - 25% nhờ những thông tin tốt về hạ tầng. 

Trong năm 2018, Ngân hàng Nhà nước tiếp tục có nhiều động thái để siết chặt tín dụng đổ vào thị trường bất động sản, các chuyên gia lo ngại đây sẽ là một năm khó khăn hơn với doanh nghiệp địa ốc, tuy nhiên thời điểm này cũng chính là bản lề để thanh lọc cho sự phát triển bền vững của thị trường.

Sau 2 năm thị trường bất động sản (BĐS) tăng trưởng, năm 2018 doanh nghiệp đối mặt với nhiều khó khăn khi “vốn” bị siết. Nhiều chuyên gia cho rằng, đã đến lúc thanh lọc thị trường khi nhiều năm chủ đầu tư “tay không bắt giặc” dẫn đến rủi ro, nợ xấu cao trong hệ thống ngân hàng.

Với nhiều thay đổi trong chính sách, năm 2018 được dự báo sẽ mở ra nhiều cơ hội phát triển mới cho thị trường bất động sản phía Nam.

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Đức Chung yêu cầu phải hoàn thành quy hoạch huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5.000 trong năm 2018 theo định hướng phấn đấu thành khu đô thị lớn, không phải huyện nông thôn.

Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng giao UBND quận Hải Châu, Sơn Trà tiến hành xử lý vi phạm và yêu cầu chủ đầu tư tự tháo dỡ.

Đề án “Đánh giá tình hình, dự báo xu hướng, đề xuất các giải pháp thị trường, cơ chế chính sách quản lý để thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh” sẽ được Bộ Xây dựng triển khai trong năm 2018.

Sự trỗi dậy của tầng lớp trung lưu tại Việt Nam hứa hẹn mang lại thanh khoản cao cho chung cư 1,1-1,5 tỷ đồng mỗi căn.

Sở Xây dựng Bắc Ninh đang kêu gọi nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư thực hiện loạt dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân với số vốn từ vài trăm tới vài nghìn tỷ đồng trên địa bàn tỉnh.

Tập đoàn phát triển bất động sản CapitaLand của Singapore đã mở rộng vị thế của mình tại Việt Nam, thị trường lớn thứ ba ở Đông Nam Á, với việc thành lập quỹ đầu tư thương mại thứ hai và mua lại mảnh đất vàng có giá trị 456 triệu đô la Singaprore (tương đương 344 triệu USD).

Báo cáo của Trung tâm Dự báo nhu cầu nhân lực và Thông tin thị trường lao động TP.HCM (Falmi), từ tháng 3/2018, doanh nghiệp ngành địa ốc TP.HCM sẽ thiếu hụt lượng lớn lao động.

Hàng loạt đại dự án hạ tầng dự kiến hoàn thành trong năm nay sẽ tạo ra đầu kéo cho những phân khu địa ốc vốn bị cho là phát triển chưa xứng tầm vì các điểm nghẽn giao thông.

Nóng sốt liên tục 4 năm liền, đất nền được ví là kênh đầu tư không đối thủ vì tỷ suất sinh lời vượt trội so với phần còn lại.

Nếu như trong tháng 1/2018 vốn ngoại đổ vào bất động sản đạt 77 triệu USD thì sang tháng 2/2018, vốn ngoại giải ngân vào thị trường này tiếp tục tăng mạnh với hơn 230 triệu USD. 

Nhiều quốc gia đã bắt đầu "dị ứng" với các nhà đầu tư Trung Quốc khi họ lăm le thâu tóm đất nông nghiệp của mình với những khoản đầu tư khổng lồ.

Năm 2018, hầu hết các chủ đầu tư bất động sản tại TP.HCM đều có trong tay hàng loạt dự án để sẵn sàng giải cơn khát “khô hạn” nguồn cung đã diễn ra trong cả năm qua.

Theo nghiên cứu của Jones Lang LaSalle (JLL), trong năm 2018 dự báo việc đầu tư bất động sản (BĐS) toàn cầu sẽ khó đạt được ở mức cao như năm 2017 và có thể thị trường sẽ giảm khoảng 5 - 10% trong năm nay.

Một số ý kiến lo ngại việc thị trường bất động sản phát triển quá nóng, tuy nhiên số liệu thống kê và thực tế cho thấy thị trường đang phát triển đúng hướng.

Thị trường bất động sản Việt Nam đã bắt nhịp và có những diễn biến theo hướng ngày càng gắn bó chặt chẽ hơn với thị trường khu vực và thế giới.