Tin tức Bất động sản 17/1: Tự 'vẽ' dự án rồi phân lô, bán nền...
1. Đang thanh tra toàn bộ dự án trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm
Việc một số dự án trong khu đô thị mới Thủ Thiêm chưa xây xong móng tòa nhà, chưa được Sở Xây dựng TP HCM chấp thuận đủ điều kiện đã mở bán là sai với pháp luật về nhà ở. Cụ thể, về việc hai dự án Empire City Thủ Thiêm và dự án The Metropole Thủ Thiêm chưa làm xong hạ tầng đã mở bán cho khách hàng, Trưởng ban quản lý Khu đô thị mới Thủ Thiêm cho biết, không có bất cứ sự liên hệ nào giữa bên bán và chủ đầu tư 2 dự án trên như giấy ủy quyền hoặc ký kết hợp tác… Chính chủ đầu tư cũng nhiều lần ra thông báo không có liên can gì với đơn vị rao bán dự án...
2. Lượng giao dịch chung cư quý IV tại Hà Nội tăng vọt; giá đất nền TP HCM 2019 dự báo tăng 10-15%
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho biết, tại Hà Nội, phân khúc chung cư quý 4 có lượng giao dịch lớn nhất trong năm qua, tăng 4.669 giao dịch so với quý 3. Ngoài ra, sản phẩm đất nền sẽ bùng nổ mạnh hơn so với năm 2018. Chủ yếu từ khu vực Hà Đông, Gia Lâm và Đông Anh. Hội này cũng dự báo tỉ lệ hấp thụ các dự án BĐS năm 2019 tại thủ đô có thể cao hơn năm 2018...
 |
3. Lượng mở bán biệt thự, nhà phố TP HCM quý IV/2018 thấp kỷ lục do vướng việc thu hồi đất
Báo cáo tình hình thị trường bất động sản TP HCM quý IV/2018 của JLL mới đây cho biết, nguồn cung mới của biệt thự, nhà phố tại TP HCM đạt 118 căn trong quý IV/2018, đây là lượng mở bán thấp kỷ lục kể từ năm 2014 do các dự án quy mô lớn đang gặp vấn đề liên quan tới thu hồi đất. Tương tự, nguồn cung căn hộ từ dự án mới cũng đã bị hoãn lại do thủ tục phê duyệt chậm...
4. Tự vẽ dự án rồi 'bắt tay nhau' phân lô bán nền rầm rộ
Tự ý vẽ bản đồ quy hoạch khu dân cư Chánh Phú Hòa trên một khu đất của dân, hai công ty bất động sản “bắt tay nhau” chào bán rầm rộ, ký hợp đồng giao dịch đất đai. Tuy nhiên, cơ quan chức năng khẳng định, dự án nói trên chưa từng có trên danh sách đăng ký, chưa có giấy tờ pháp lý nào. Theo đó, dự án chưa có pháp lý để thực hiện giao dịch chuyển nhượng bất động sản. Về sơ đồ quy hoạch khu dân cư Chánh Phú Hòa, cơ quan chức năng cho rằng do công ty bất động sản tự vẽ rồi mang đi quảng cáo bán đất nền trái quy định...
 |
5. 5 xu hướng định hình BĐS Châu Á Thái Bình Dương năm 2019
Theo JLL, trái ngược với bức tranh kinh tế, BĐS tiếp tục giữ vững vị thế là kênh đầu tư an toàn, dù đà tăng trưởng sẽ chậm lại nhưng khối lượng đầu tư BĐS Châu Á Thái Bình Dương năm 2019 sẽ vẫn tăng 5%. Năm 2019, BĐS khu vực sẽ phát triển theo 5 xu hướng chính, có những điểm nhấn trong BĐS cư trú theo độ tuổi, không gian làm việc linh hoạt, thành phố thông minh, logisstics - trung tâm dữ liệu và xu hướng đầu tư nợ...
