Doanh nghiệp địa ốc rục rịch bung hàng, ồ ạt tuyển quân sau dịch

Thị trường bất động sản quí II/2020 đã cho thấy một số tín hiệu tích cực khi các doanh nghiệp bắt đầu rục rịch bung hàng và không ít sàn giao dịch, công ty môi giới thông báo tuyển dụng hàng chục, hàng trăm nhân viên sales để đáp ứng nhu cầu kinh doanh dự án của các chủ đầu tư.

Báo cáo mới đây của Sở Xây dựng TP HCM cho biết trên địa bàn Thành phố có 5 dự án bất động sản trong tháng 12/2019 và 6 dự án trong 3 tháng đầu năm nay đủ điều kiện mở bán. Cùng với đó là hàng chục dự án lớn đang trong giai đoạn chuẩn bị, sẽ giúp cho nguồn cung sản phẩm trở nên dồi dào hơn trong giai đoạn từ nay đến cuối năm 2020.

Trong hơn 10 dự án đủ điều kiện mở bán nêu trên, có không ít dự án đã phải hoãn lại kế hoạch bán hàng vì ảnh hưởng của dịch COVID-19. Theo giới kinh doanh bất động sản dự đoán, những dự án này sẽ sớm chào bán trở lại trong quí II này khi tình hình dịch bệnh đang lắng xuống và các hoạt động cách li xã hội đang được gỡ bỏ dần.

Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quí I/2020 của CBRE cũng đưa ra dự báo, trong năm 2020 thị trường Hà Nội dự kiến sẽ chào bán khoảng 28.000 sản phẩm.

"Nếu tình hình dịch bệnh sớm được kiểm soát thì Hà Nội sẽ đón một lượng cung mới sản phẩm tương đối lớn. Trong đó, phía tây thành phố vẫn là nơi tập trung lượng lớn nguồn cung, cùng với đó là khu vực phía đông thuộc địa bàn huyện Gia Lâm và khu vực Văn Giang (Hưng Yên)" - bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc chi nhánh Hà Nội của CBRE Việt Nam cho hay.

Với kế hoạch bung hàng thời gian tới, nhiều doanh nghiệp địa ốc đã ồ ạt thông báo tuyển dụng nhân sự, đặc biệt là với vị trí nhân viên kinh doanh dự án.

Mới đây nhất, Công ty Cổ phần Dịch vụ và Phát triển Bất động sản Phú Quý (đơn vị vận hành sàn giao dịch Phú Quý Land, Hà Nội) mới đây đã phát đi thông báo tuyển dụng 300 nhân viên kinh doanh bất động sản đi làm ngay.

Trao đổi với người viết, một nhân viên kinh doanh của sàn này cho biết, đơn vị sắp tới sẽ mở bán đợt hai tại dự án chung cư DLC Complex Nguyễn Tuân. Hiện Phú Quý Land là một trong ba đơn vị chính thức được phân phối dự án này.

Công ty CP Dịch vụ và Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc mới đây cũng đã đăng tuyển hàng loạt vị trí chuyên viên kinh doanh triển khai dự án trên địa bàn các tỉnh thành Hà Nội, Bắc Ninh, Vĩnh Phúc.

Công ty Kinh doanh Bất động sản Viglacera - đơn vị trực thuộc Tổng công ty Viglacera - CTCP cũng vừa phát đi thông tin tuyển dụng loạt nhân viên kinh doanh bất động sản khu công nghiệp vào hồi cuối tháng 4/2020. 

Doanh nghiệp này hiện có hơn 20 dự án từ khu công nghiệp đến nhà ở, đô thị, thương mại, bán lẻ, văn phòng cho thuê, biệt thự nghỉ dưỡng,…trên cả nước. Hiện tại công ty đang triển khai kinh doanh 12 khu công nghiệp tại các tỉnh Bắc Ninh, Quảng Ninh, Phú Thọ, Huế, Thái Bình, Hà Nam với tổng diện tích trên 3.000 ha.

Tập đoàn Nam Group đang tuyển dụng khoảng 500 nhân sự cho công ty thành viên là Công ty Cổ phần Đầu tư - Tư vấn Nam Land nhằm chuẩn bị sẵn sàng cho kế hoạch phân phối hơn 10.000 sản phẩm bất động sản biển tại dự án Thanh Long Bay trong năm 2020.

Các vị trí tuyển dụng ngoài nhân viện kinh doanh thì còn có những vị trí quản lí cấp cao hơn như trưởng phòng kinh doanh, giám đốc sàn giao dịch…

Công ty Asian Holding cũng cho biết đang tuyển dụng từ 50-100 nhân viên kinh doanh do sau dịch chuẩn bị bung 2.000 sản phẩm ra thị trường. 

Công ty TNHH Sàn giao dịch Bất động sản TLH mới đây đã lên kế hoạch tuyển dụng 2.000 cộng tác viên nằm trong chiến lược phát triển hỗ trợ kinh doanh cho TLH trong những quí kế tiếp của năm 2020. Chiến lược này sẽ phục vụ cho định hướng phát triển của Tập đoàn Thăng Long Real (tập đoàn mẹ của TLH) nói chung và của TLH nói riêng.

Trao đổi với người viết, ông Nguyễn Đình Tùng, Giám đốc sàn Hanoi Land cho hay, có một điều đáng chú ý là trong số những đơn ứng tuyển của ứng viên với các vi trí nhân viên kinh doanh bất động sản hoặc cấp quản lí, có không ít người trước đây đã từng làm trong lĩnh vực này nhưng do ảnh hưởng của dịch COVID-19 đã phải nghỉ làm và nay tìm kiếm cơ hội phù hợp hơn để quay trở lại thị trường. 

Trước đó, theo số liệu thống kê của Hội Môi giới BĐS Việt Nam, trong tổng số khoảng 1.000 sàn hoạt động trong lĩnh vực môi giới, có tới 1/3 số sàn giao dịch bất động sản (tương đương hơn 300 sàn) phải đóng cửa. Ngoài ra, khoảng 500 sàn giao dịch phải tạm dừng hoạt động một phần.

Những đơn vị còn hoạt động hoặc chỉ phải tạm dừng hoạt động một phần là những sàn vẫn còn hàng để bán do còn hợp đồng bán hàng đã kí kết trước đó với chủ đầu tư. Đây có thể nói là thời điểm thê thảm nhất của thị trường địa ốc trong hàng chục năm gần đây.

Nhiều môi giới bất động sản đã phải bỏ việc về quê, thất nghiệp hoặc chuyển qua làm những công việc khác để kiếm kế mưu sinh như nhân viên ship hàng, lái xe, chạy Grab, bán hàng, đồ ăn online, nhân viên kinh doanh ô tô…

Theo nhận định của ông Tùng, nhà ở bình dân và đất nền sẽ là hai phân khúc khôi phục nhanh nhất sau đại dịch bởi nhu cầu và dòng tiền của người mua luôn sẵn có. Còn phân khúc nhà ở cao cấp và bất động sản nghỉ dưỡng sẽ hồi phục chậm hơn, phụ thuộc vào nhiều yếu tố, trong đó bất động sản nghỉ dưỡng phụ thuộc phần lớn vào tốc độ phục hồi của ngành du lịch.