Nhà đất

Các "đại gia" như Phú Mỹ Hưng, Him Lam, Nam Long liên tục bị nhiều công ty mạo danh để bán dự án.

Ông Trần Việt Trung, Giám đốc Sở Du lịch tỉnh Khánh Hoà cam kết có giải pháp về an ninh trật tự, an toàn cho du khách trong Năm Du lịch quốc gia 2019-Nha Trang, Khánh Hoà.

Theo Bí thư Thành ủy Hà Nội Hoàng Trung Hải, cái khó nhất trong công tác quản lý trật tự xây dựng là xử lý công trình vi phạm. Đã có thực tế: thành phố, quận, huyện xử lý cán bộ buông lỏng quản lý và xử lý hành chính - xử phạt, nhưng chủ công trình vẫn “cười tươi” và tiếp tục vi phạm.

Tin tức bất động sản ngày 1/12 có thông tin đáng chú ý như: Điểm mặt những dự án tỷ đô đắp chiếu tại khu Nam Sài Gòn; những rủi ro của doanh nghiệp bất động sản trong 2019; TP HCM vẫn ì ạch trong chương trình đột phá giao thông, chỉnh trang đô thị...

Theo giám đốc Savills Việt Nam, trong thời gian tới doanh nghiệp bất động sản phải đối mặt với nhiều rủi ro nhất là khi điều kiện nguồn cung hạn chế vì thủ tục kéo dài hoặc quỹ đất sạch ngày càng thu nhỏ.  

Là 2 nhiệm vụ quan trọng nhất trong 7 chương trình đột phá mà TP.HCM đề ra tại Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Thành phố lần thứ X nhiệm kỳ 2016 - 2020, nhưng tới nay, Chương trình giảm ùn tắc giao thông, giảm tai nạn giao thông, chỉnh trang và phát triển đô thị vần ì ạch trong triển khai.

Đô thị hóa làm thay đổi bộ mặt của các thành phố cũ, mang đến sự hiện đại, đổi mới, nhưng đồng thời cũng là nguyên nhân chính làm mất đi nhiều khu vực không gian công cộng. TS. Kyle Farrell, Đại học Kỹ thuật hoàng gia Thụy Điển, từng nhận định, khi đô thị hóa gia tăng một cách không thể kiểm soát, tỷ lệ không gian công cộng bị suy giảm một cách đáng báo động.

Kiến trúc sư Trần Huy Ánh cho biết, năm 2017 thị trường có thêm 11 triệu m2 sàn nhà ở, bằng tổng số xây dựng nhà ở trong cả thế kỷ 20. Tuy nhiên, hạ tầng chưa phát triển theo kịp với tốc độ phát triển của BĐS.

Đáng lưu ý, giữa thị trường TP HCM và Hà Nội cũng có điểm khác biệt đáng kể. TP HCM gần như do phân khúc căn hộ giá rẻ dẫn dắt thị trường với 90% người mua hạng C có nhu cầu ở thực còn thị trường Hà Nội vẫn chuộng phân khúc tầm trung hơn.

Bộ Xây dựng vừa đề nghị 11 tỉnh, thành phố báo cáo về tình hình thực hiện bảo lãnh trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014.

Tin tức bất động sản ngày 30/11 có các bài viết: Đại gia Lê Văn Vọng xuất hiện sau khi thoái vốn tại Tập đoàn Lã Vọng, mũi nhọn địa ốc TP HCM 2019, xu hướng thuê nhà sẽ ngày càng phổ biến...

Đại gia Lê Văn Vọng sau nhiều tháng thoái vốn khỏi Tập đoàn Lã Vọng, mới đây đã xuất hiện với vai trò là lãnh đạo của cả hai công ty trong liên danh NĐT trúng thầu sơ tuyển dự án Khu đô thị mới Trung Minh A, xã Trung Minh, thành phố Hòa Bình.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM được giao giải quyết các vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản trên đất. Phó Chủ tịch UBND TP Trần Vĩnh Tuyến sẽ chủ trì họp giao ban hàng quý để tháo gỡ ngay các vướng mắc phát sinh trong quá trình hoạt động.

Nắm bắt nhu cầu “trốn” thành thị về với thiên nhiên của người dân TP HCM, các homestay được đầu tư xây dựng ngày càng nhiều tại các huyện vùng ven hoặc các tỉnh lân cận như Long An, Đồng Nai. Tuy nhiên, kiếm tiền từ dịch vụ này không phải là chuyện dễ dàng.

Đánh giá về diễn biến của thị trường bất động sản hiện nay, ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho rằng, quỹ đất sạch ngày càng hạn hẹp; thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư xây dựng chặt chẽ; tín dụng dành cho bất động sản đang được kiểm soát chặt hơn; thanh tra tham nhũng đang được đẩy mạnh... khiến việc cấp phép, thời gian thực hiện dự án, chi phí, cơ hội đối với các chủ đầu tư bất động sản sẽ khó khăn hơn.

Hạn chế cấp phép dự án nội đô, giá cả sản phẩm bất động sản vùng lõi tăng cao, thiếu vắng dự án giá rẻ… Đó là lý do nhiều người đang hình dung bất động sản TP HCM như những mũi tên tua tủa hướng ra vùng ven và các địa phương lân cận.

Tin tức bất động sản ngày 29/11 có: Xem xét kỷ luật Chủ tịch quận Liên Chiểu vì vi phạm đất đai; khắp Đông Nam Bộ rao bán đất nền; NĐT Trung Quốc đổ tiền mua dự án, doanh nghiệp Việt...

11 tháng qua, các nhà đầu tư Trung Quốc đã thực hiện 922 lượt góp vốn mua cổ phần tại các doanh nghiệp Việt Nam với tổng số vốn trên 500 triệu USD, đứng thứ hai về số lượng góp vốn mua cổ phần tại Việt Nam.

Hưng Thịnh Incons đã hoàn thành 9 dự án nhà ở và đang thi công dở dang 8 dự án khác. Các dự án này chủ yếu nằm ở TP HCM, ngoài ra có một số dự án ở tỉnh Bình Định, Khánh Hòa.

Theo Savills, quý III/2018, chỉ số văn phòng tại TP HCM đạt 99 điểm, cao nhất trong vòng 5 năm trở lại đây, nguyên nhân do giá thuê và công suất toàn thị trường đều có sự tăng trưởng theo quý.