Nhà đất

“Đàn ông Việt Nam ai cũng muốn làm quan và làm giàu. Khi làm quan không được thì người ta sẽ chuyển sang làm giàu và tôi cũng như thế”, ông Dương Công Minh bắt đầu câu chuyện về con đường kinh doanh của mình như vậy.

Người dân “khu ổ chuột” Mả Lạng cho biết họ mong sớm được di dời nhưng phải được đền bù với giá hợp lý, tương xứng với giá bán của khu căn hộ siêu sang Alpha City đang được xây dựng ở gần đó.

Dù chững lại trong năm qua, nhưng với các nhà đầu tư ngoại, đây là sự điều chỉnh cần thiết và tiềm năng của thị trường bất động sản TP HCM vẫn còn rất lớn để rót vốn.

Hiện các cơ quan chức năng của tỉnh Đồng Nai và Ủy ban Nhân dân huyện Long Thành, Đồng Nai chưa chấp thuận chủ trương đối với bất kỳ dự án khu dân cư nào của Công ty Cổ phần địa ốc Alibaba.

Tin tức bất động sản ngày 6/12 có các bài viết: Vingroup 'đổ' 6.600 tỷ vào dự án vành đai 2, thị trường BĐS Quảng Nam - Đà Nẵng tiềm ẩn tiêu cực...

Trước hàng loạt vướng mắc khiến việc phát triển nhà ở xã hội bị "dậm chân tại chỗ", thậm chí ế khách, UBND TP Hà Nội cho biết thời gian tới sẽ đưa ra nhiều giải pháp để thúc thị trường này, như rà soát 20% quỹ đất để xây nhà ở xã hội, xin chỉ định CĐT cho dự án, kiến nghị đẩy nhanh việc triển khai việc xây nhà ở xã hội tại các dự án nhà ở thương mại... 

Theo tờ trình số 9429/TTr-UBND của UBND TP Đà Nẵng rút tên 81 công trình, dự án ra khỏi danh mục đề nghị HĐND TP (tại kỳ họp thứ 9 sắp tới) thông qua việc thu hồi đất năm 2019.

Dù chưa hoàn thiện pháp lý nhưng chủ đầu tư Dự án Trị Yên Riverside (huyện Cần Giuộc, Long An) vẫn tiến hành mở bán, huy động vốn trái phép. Điều đáng nói, dự án này "mọc" trên khúc sông thoát nước của cả trăm hộ dân trong khu vực khiến họ rơi vào cảnh lao đao, khổ sở vì thường xuyên bị ngập úng.

Ngoài việc chưa hoàn thiện pháp lý, chưa xây dựng hạ tầng đã giao dịch bán đất nền rầm rộ, chủ đầu tư còn tự ý đổi tên các dự án đã đăng ký. Điều này dẫn đến việc, cơ quan chức năng lung túng khi có phản ánh về các dự án sai phạm và tất nhiên người mua đất dễ gặp rủi ro sau này.

HoREA kiến nghị Thủ tướng vẫn cho phép các CĐT được tiếp tục triển khai thi công dự án với điều kiện CĐT phải có văn bản cam kết thực hiện nghĩa vụ tài chính phát sinh (nếu có) đối với dự án sau khi đã có kết luận thanh tra của cơ quan có thẩm quyền.

Không chỉ chuyện giả công văn chính quyền để “đẩy” giá đất gây xôn xao dư luận, thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Nam - Đà Nẵng còn được biết đến với nhiều tiêu cực như bán đất khi chưa được định giá tiền sử dụng đất, chủ đầu tư và sàn giao dịch “bẻ kèo”, trở mặt với nhau…, còn người chịu thiệt nhất lại chính là các khách hàng.

Tin tức bất động sản ngày 5/12 có bài viết về đất nền vẫn là kênh hút nhà đầu tư, Bình Dương "nở rộ" phân lô bán nền trái phép, người Việt được vào casino có đem cơ hội cho thị trường BĐS Phú Quốc...

Dù dự án chưa hoàn tất thủ tục pháp lý, công trình chỉ là mảnh đất hoang nhưng nhiều công ty bất động sản trên địa bàn Bình Dương đã thực hiện giao dịch phân lô, bán nền. Những khách hàng mua đất tại dự án chưa hoàn thiện pháp lý có nguy cơ “tiền mất tật mang”.

Theo giới đầu tư, thông tin người Việt được phép chơi casino sẽ tác động đẩy giá đất Phú Quốc leo thang, tuy nhiên, cơn sốt đất sẽ không trở lại như thời điểm thông tin địa phương này trở thành đặc khu kinh tế tương lai.

Theo HoREA, nhà đầu tư mua căn hộ condotel sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ và quyền sử dụng đất có thời hạn theo thời hạn sử dụng đất của dự án, khi hết hạn mà có nhu cầu thì được gia hạn theo quy định của pháp luật.

Mỗi cuộc cách mạng công nghiệp diễn ra đều dẫn tới thay đổi mạnh mẽ về cơ cấu nguồn nhân lực. Con người tạo ra công nghệ, nhưng cũng chính những ứng dụng công nghệ lại khiến con người phải thay đổi theo nếu muốn tồn tại và phát triển.

Bất chấp những biến động của thị trường bất động sản, phân khúc đất nền vẫn luôn được giới đầu tư ưu tiên trong giỏ hàng của mình và xem như "của để dành".

Giá đất nền TP HCM lại leo thang; thành phố cũng xin điều chỉnh quy hoạch chung đến năm 2045, tầm nhìn đến 2070; FLC muốn có 2.000 ha đất Đà Nẵng để xây tổ hợp du lịch... là những tin tức bất động sản nổi bật ngày 4/12.

Sự bùng nổ của các sàn môi giới gây áp lực cạnh tranh lớn và để dụ khách hàng, nhiều môi giới dở đủ chiêu trò, thậm chí “mượn danh ông lớn” để lừa khách.

Trong khi nhiều dự án khu trung tâm bị lợi dụng mua đi bán lại trái phép, một số nhà ở xã hội xa trung tâm xây xong lại không có người ở.