Nhà đất

Lãnh đạo Alpha nhận định, doanh nghiệp mới tham gia thị trường Việt Nam và không thể cạnh tranh với Vingroup hay Novaland về số lượng dự án, trong khi tại Việt Nam vẫn chưa phát triển nhiều dự án căn hộ hạng sang nên họ chọn thị trường ngách này.

Theo nghiên cứu của nhóm chuyên gia việc đánh thuế nhà ở mức 700 triệu là ngưỡng quá thấp và có thể ảnh hưởng tới thu nhập và chi tiêu của các hộ gia đình.

Tin tức bất động sản ngày 12/12 có bài viết 'Mổ xẻ' nguyên nhân ngập lụt ở Đà Nẵng, giới BĐS Đông Nam Á ghen tị với tiềm năng thị trường Việt, thị trường BĐS 2019 vẫn phát triển tích cực...

Theo PGS. Trần Đình Thiên, thực tế trên thế giới có 60 - 70%, thậm chí đến 90% đặc khu thất bại. Việt Nam đi sau, nếu làm đặc khu không thể chỉ chăm chăm nhìn vào các trường hợp thành công mà không chú ý đến những bài học thất bại.

Theo TS Cấn Văn Lực, năm 2019 là năm của kinh doanh số và năng suất lao động. Các doanh nghiệp bất động sản cần nhìn vào chiếc kim chỉ nam này để có những hoạch định, giải pháp cụ thể cho mình mới mong trụ vững và phát triển.

Ông Nguyễn Trần Nam cho hay, giới BĐS của nhiều nước Đông Nam Á rất ghen tị với tiềm năng của thị trường BĐS Việt Nam, bởi thời gian bán hết hàng hóa của một dự án BĐS ở Hà Nội trung bình là 23 tháng, trong khi dự án của họ bán trong 3 - 5 năm có khi chưa hết hàng.

Những vướng mắc về thủ tục pháp lý khiến nhiều doanh nghiệp địa ốc TP.HCM lỡ hẹn ra hàng trong năm 2018.

Tin tức bất động sản ngày 11/12 có các bài viết: TP HCM thu hồi 'đất vàng' số 8-12 Lê Duẩn ông Nguyễn Thành Tài giao trái phép, khách Trung Quốc mua nhà ở TP HCM qua kênh CBRE tăng đột biến từ năm 2016 - 2018...

Theo thống kê giao dịch qua CBRE, 9 tháng đầu năm 2018, lượng người Trung Quốc mua nhà tại TP HCM tăng đột biến, dẫn đầu bảng tỷ lệ người mua nhà tại TP HCM theo quốc tịch và cao hơn tỷ lệ người Việt Nam mua nhà tại đây. 

GS Đặng Hùng Võ cho rằng, năm 2019 thị trường BĐS sẽ tốt hơn rất nhiều. "Trong đó bất động sản nghỉ dưỡng tăng bao nhiêu cũng không đủ, không cần lo bong bóng hay thừa cung. Nhiều ý kiến cho rằng nên cấm condotel, tôi cho rằng đó là lo xa, chưa cần thiết".

Nhiều dự án gặp khó khi trong giai đoạn triển khai thì bị phát hiện có sai phạm trong việc giao đất.

Tin tức bất động sản ngày 10/12 có các bài viết: Năm 2018 đất nền Đông Anh tăng giá 10%, nở rộ nạn lừa bán đất dự án, thị trường BĐS 2019 còn nhiều dư địa...

Theo đại diện các nhà đầu tư ngoại tại Việt Nam, năm 2019 nhà đầu tư nên chú trọng phát triển dự án bám theo những tuyến đường sắt đô thị, khu vực tập trung trung tâm thương mại, trường học và khu vực Thủ Thiêm (quận 2) và quận 9…

Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa phê duyệt khoản vay trị giá 45 triệu USD để giúp Việt Nam chuyển đổi các thành phố đô thị loại hai thành các điểm đến du lịch có tính cạnh tranh và phát triển đồng đều hơn về kinh tế.

Số lượng giao dịch nhà phố, biệt thự tại TP HCM quý III/2018 giảm chỉ bằng 40% so với quý trước, đạt 370 căn. Quận 7 dẫn đầu số lượng giao dịch thành công nhờ vào quỹ đất rộng và không khí yên tĩnh xa trung tâm thành phố.

Cả quý III thị trường TP HCM chỉ có hơn 11.000 căn hộ được giao dịch thành công, giảm 25% so với quý trước. Colliers International dự báo, thị trường căn hộ sẽ ngày càng cạnh tranh khốc liệt hơn nữa vào những năm tới khi ngày càng nhiều nhà đầu tư muốn nhảy vào phân khúc này.

Mặc dù người bán không đưa ra giấy tờ chủ quyền nhà, đất nhưng người mua vẫn đặt cọc trăm triệu đồng, thậm chí lên đến tiền tỉ để rồi cuối cùng ngậm trái đắng.

Theo báo cáo mới nhất của Batdongsan.com.vn, loại hình nhà riêng, nhà phố đứng đầu về lượng tìm kiếm mua nhà của khách. Trong đó, nhà riêng từ 1 - 3 tỷ đồng/căn được tìm nhiều nhất.

Thay vì băn khoăn về nguy cơ "bong bóng" như thời gian trước, hiện nhiều chuyên gia đã khẳng định thị trường BĐS Việt Nam đang còn rất nhiều tiềm năng để tăng trưởng, dư địa còn ở tất cả các phân khúc: nhà ở, văn phòng, BĐS nghỉ dưỡng, BĐS bán lẻ, BĐS liên quan đến logistics...

Dù nhiều dự báo cho rằng, thị trường đất nền, nhà phố tại TP HCM đã lập đỉnh, nhưng thực tế, thị trường càng về cuối năm càng nổi sóng với mặt bằng giá mới liên tục được xác lập.