Nhà đất

Những quy định khác nhau trong các văn bản pháp luật khiến các giao dịch “thế chấp” và “bảo lãnh” tạo ra nhiều tranh luận gay gắt, thậm chí cả trong hoạt động xét xử các vụ tranh chấp tại tòa án.

Bí thư Tỉnh uỷ Kiên Giang khuyến cáo người dân cần thận trọng và tỉnh táo khi giao dịch đất đai tại Phú Quốc.

"Gần đây tôi ngồi trên xe taxi cũng được người dân chia sẻ nỗi bức xúc, lo lắng về dự luật đặc khu... Tôi nghĩ trước hết nên tạm dừng lại, Quốc hội đừng thông qua dự luật vội để hỏi thêm ý kiến của các chuyên gia từ các lĩnh vực khác nhau", bà Phạm Chi Lan nói.

HoREA cho rằng, đối với dự án nợ xấu bị đấu giá, nếu tính thời hạn sử dụng đất từ ngày dự án bàn giao (không tính thời gian dự án "đắp chiếu") có thể tăng giá trị dự án, hấp dẫn nhà đầu tư tham gia đấu giá và tăng nguồn thu cho ngân sách nhà nước.

Trả lời Tuổi Trẻ Online cách đây ít phút bên hành lang Quốc hội sáng 7-6, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã khẳng định phải điều chỉnh vấn đề thời gian cho thuê đất một cách hợp lý.

Hiện nay, bất động sản liền thổ vẫn được xem là kênh đầu tư “vua”. Tuy nhiên, sau thời gian sốt nóng, thị trường đất nền bắt đầu bước vào giai đoạn phân hóa, sản phẩm đáp ứng nhu cầu thực vẫn có lực cầu cao, song đất nền mang yếu tố đầu cơ bắt đầu giảm nhiệt.

Hơn một tuần qua, giao dịch đất nền TP HCM bất ngờ giảm tốc, khu Đông và Tây Sài Gòn thanh khoản giảm 50-70%.

Báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM vừa được gửi tới UBND TP HCM cho biết, trên địa bàn Thành phố hiện có khoảng 500 dự án “treo”, trong đó nổi lên tình trạng chủ đầu tư “xí phần” dự án nhưng không triển khai mà chờ bán qua tay chủ đầu tư khác kiếm lời.

Có 48 dự án được tỉnh Quảng Bình kêu gọi đầu tư giai đoạn 2018 - 2020 với tổng số vốn đầu tư dự kiến hơn 50.000 tỷ đồng, tổng diện tích đất trên 8.000 ha, trong đó có nhiều dự án khu du lịch, nghỉ dưỡng ven biển với quỹ đất lên tới hàng trăm ha mỗi dự án.

Phiên đấu giá 64 lô đất ở Phú Yên có gần 2.700 hồ sơ đăng ký mua với giá tiền tỷ mỗi lô.

Con số chuyển nhượng đất tại Vân Phong trong quý I nhiều hơn cả năm 2017, còn tại Vân Đồn, Phú Quốc đã tăng đột biến từ năm ngoái.

Giá đất mặt tiền ở một số tuyến đường quanh đảo Kim Cương (quận 2, TPHCM) đang được giới kinh doanh “hét” với giá hơn 220 triệu đồng/m2, sau khi khu vực này có thêm cây cầu mới bắc qua nối liền trung tâm.

Liên quan đến vụ bán hơn 320.000 m2 đất công sai quy định, Ban Thường vụ Thành ủy TPHCM đã chỉ đạo Ban cán sự Đảng UBND TPHCM chỉ đạo UBND TP yêu cầu Thanh tra thành phố qua thanh tra toàn diện các dự án, hoạt động, chỉ đạo điều hành tại Công ty Tân Thuận, cần tập trung làm rõ có “cố ý làm trái” hay không, nếu không kết luận được thì chuyển cơ quan điều tra để làm rõ và kết luận.

Theo Bộ trưởng TN-MT Trần Hồng Hà, chúng ta muốn đất không sốt lên thì phải sử dụng các công cụ kinh tế để điều chỉnh. Chúng ta cần xem xét 1 người được mua bao nhiêu đất, mua nhiều hơn thì tăng giá. Sử dụng đất 3 năm là phải có lộ trình nếu không sử dụng thì tăng thuế...

Bộ trưởng Bộ TN-MT Trần Hồng Hà cho biết, qua kiểm tra, Bộ TN-MT chưa phát hiện người nước ngoài mua đất, họ chỉ mua các căn hộ chung cư ở các đô thị. Thực tế theo quy định hiện hành thì người nước ngoài không có quyền mua đất tại Việt Nam.

Ngày 5/6, Quốc hội bước sang ngày thứ hai của phiên chất vấn và trả lời chất vấn. Phiên họp quan trọng này được phát thanh và truyền hình trực tiếp để nhân dân và cử tri cả nước theo dõi.

TS Vũ Thành Tự Anh, Giám đốc Chương trình giảng dạy kinh tế Fulbright, thành viên Tổ tư vấn kinh tế của Thủ tướng, cho rằng dự án Luật Đơn vị hành chính kinh tế đặc biệt chắc chắn sẽ được thông qua nhưng khả năng thành công của mô hình đặc khu theo luật này sẽ là rất thấp.

Trước cơn sốt đất đặc khu, các địa phương phải xem lại hồ sơ quản lý đất đai, tính toán đền bù đảm bảo công bằng cho những người đóng góp khai hoang đất, còn người đầu cơ không có cơ hội được hưởng lợi ích...

Tình hình giao dịch, chuyển nhượng, lấn chiếm đất trái phép tại 3 khu vực dự kiến xây dựng đặc khu vẫn hết sức phức tạp, tình trạng chuyển nhượng ngầm vẫn còn.

Doanh nghiệp phản ánh ở địa phương có hiện tượng dàn xếp khiến họ không thể cạnh tranh được khi ứng thầu dự án BOT, tình trạng đặc quyền và độc quyền thông qua chỉ định thầu khiến việc cạnh tranh bị vô hiệu...