Nhà đất

Tin tức bất động sản ngày 18/5 có những bài viết nổi bật như: Đầu tư nhà phố, nhà nát ở TP HCM lên ngôi khi nguồn cung căn hộ thấp kỷ lục; Những yếu tố nào tác động đến thị trường BĐS nửa cuối năm 2019?; FLC đề xuất 3 dự án tổng diện tích hơn 3.000 ha tại Bà Rịa – Vũng Tàu...

Theo báo cáo của Ngân hàng Nhà nước, nguồn vốn ngân sách cấp cho NHCSXH giai đoạn 2016 - 2020 là 1.163 tỉ đồng, đến ngày 31/3/2019, dư nợ cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định 100 đạt 976 tỉ đồng. Bộ Kế hoạch và Đầu tư đang rà soát phương án dự kiến bố trí 2.000 tỉ đồng cho NHCSXH để thực hiện cho vay theo Nghị định 100.

Chi nhánh Công ty Cổ phần Dịch vụ đấu giá Trung Nam vừa tổ chức bán đấu giá thành công 21 lô đất tại xã Vạn Phú và xã Vạn Thọ (huyện Vạn Ninh). Đáng chú ý, những người tham gia đấu giá chủ yếu là giới đầu cơ bất động sản đến từ Hà Nội.

Kinh doanh nhà nát, một ngách nhỏ trong thị trường bất động sản nhưng lại có tỷ suất sinh lời rất lớn nếu biết tận dụng hợp lý. Đó là lý do khiến nhà nát đang trở thành kênh đầu tư ưa thích của nhiều người khi nguồn cung căn hộ giảm sâu và đã bắt đầu bước qua đỉnh tăng trưởng.

Đến hết quí I/2019, dư nợ tín dụng bất động sản bao gồm cả mục đích kinh doanh và mục đích tự sử dụng đã tăng 3,29% chiếm 18,08% trong tổng dư nợ toàn hệ thống.

Theo giới chuyên gia, những ảnh hưởng của nền kinh tế vĩ mô, cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung, sự thay đổi một số chính sách của Nhà nước và chính sách siết tín dụng của NHNN là những yếu tố tác động tới thị trường BĐS những tháng còn lại năm 2019.

Trong bối cảnh hầu hết các phân khúc bất động sản (BĐS) thị trường TP.HCM đều khan hiếm nguồn cung, một số doanh nghiệp địa ốc đã tự “vẽ” dự án rồi ngang nhiên rao bán, giao dịch khi chưa đủ điều kiện, thậm chí có trường hợp phân lô bán nền cả đất quy hoạch giáo dục.

Tin tức bất động sản ngày 17/5 có các bài viết nổi bật như: 'Đất vàng' có còn bạc phận sau nỗ lực 'giải cứu' của TP HCM?; Vì đâu BĐS Phú Quốc đang 'sốt hầm hập' bỗng dưng trầm lắng?; loạt dự án nghìn tỉ FLC Faros đang thực hiện...

Văn Phú – Invest vừa phát hành thành công 8.000 trái phiếu riêng lẻ cho Ngân hàng VPBank. Mỗi trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, tổng giá trị phát hành 800 tỉ đồng.

Từ 2015 - 2019, bảng giá đất của tỉnh đã điều chỉnh tăng 2 lần nhưng vẫn thấp hơn nhiều so với giá thực tế thị trường. Tại huyện Tân Phú, có nơi đất nông nghiệp giá quy định chỉ 15.000 - 20.000 đồng/m2, trong khi các vườn sầu riêng tại đây cho thu nhập vài tỉ đồng mỗi năm.

Sau đợt sốt bùng phát từ cuối năm 2017 và sau động thái của chính quyền địa phương, thị trường đất nền, thổ cư Phú Quốc hiện nay đã chững lại. 

Gần chục năm nay, nạn xây dựng nhà không phép ở huyện Bình Chánh, TP HCM vẫn diễn ra dưới nhiều hình thức.

Nhận được thông báo nộp tiền thuê đất của cơ quan thuế, nhiều doanh nghiệp ở Hải Phòng “toát mồ hôi” vì tiền thuế đất đội lên gấp nhiều lần so với những năm trước.

Ông Matthew Powell, Giám đốc Savills Hà Nội cho biết, nguồn cầu của khách nước ngoài, nhất là khách mua cá nhân đang tăng rất nhanh. Savills đã phải thiết lập một bộ phận riêng biệt để phục vụ nhu cầu của khách nước ngoài mua nhà tại Việt Nam. Khách hàng phần nhiều đến từ các nước trong khu vực như Hong Kong, Đài Loan, Malaysia, Trung Quốc, Nhật Bản… Theo ông Matthew Powell, nguồn cung không đủ phục vụ cầu.

Tin tức Bất động sản ngày 16/5: Quốc Cường Gia Lai 'sa lầy' khi quỹ đất lớn trở thành gánh nặng hơn là tạo ra giá trị, Tân Thuận IPC vẫn 'rơi tự do' dù các công ty con làm ăn hiệu quả dưới thời ông Tề Trí Dũng, điểm nóng đầu tư thị trường BĐS nghỉ dưỡng nửa cuối năm 2019...

Theo ông Nguyễn Mạnh Khởi, về chính sách vốn và tín dụng cho thị trường BĐS, thời gian tới sẽ phân ra hai trường hợp là vốn huy động cho BĐS nói chung và tín dụng cho BĐS nói riêng. Trong đó, tín dụng BĐS nói riêng có thể có xu hướng thắt chặt lại nhưng cơ cấu vốn huy động từ các nguồn khác lại mở rộng thay vì phụ thuộc vào tín dụng. Ví dụ như trái phiếu, các quỹ, vốn FDI…

Trong thời gian ông Dũng làm lãnh đạo (2015 - 2018), doanh thu của IPC liên tiếp sụt giảm, dù các công ty con hoạt động tốt, đem lại lợi nhuận cao từ hàng chục đến hàng trăm tỉ đồng thông qua chia cổ tức.

Theo ông Nguyễn Trần Nam, Chủ tịch VnREA, dù thị trường đang có những dấu hiệu giảm sút nhưng điểm mạnh của BĐS Việt Nam đó là lượng cầu lớn. Hiện rất nhiều người muốn mua nhà và đất, trong khi khả năng để lựa chọn, so sánh các sản phẩm BĐS không nhiều. Vì vậy, doanh nghiệp nào có dự án hiện nay thì rất có lợi, gần như "một mình một chợ".

Kiểm toán Nhà nước vừa hoàn thành báo cáo kiểm toán việc quản lý, sử dụng đất trong và sau quá trình cổ phần hoá doanh nghiệp Nhà nước giai đoạn 2011-2017 tại Trà Vinh, theo đó chỉ ra hàng loạt vấn đề tồn tại, hạn chế.

Căng thẳng thương mại Mỹ - Trung trong ngắn hạn sẽ tác động tiêu cực tới xuất khẩu của Việt nam nhưng cơ hội thu hút đầu tư cho thị trường bất động sản công nghiệp là hiện hữu.