Dù bất ổn chính trị, giá bất động sản tại Hong Kong vẫn cao 'ngất trời'

Theo thông tin từ hãng tin Reuters, giá bất động sản tại Hong Kong hiện vẫn cao "ngất trời" dù khu vực này đang đối mặt với những cuộc biểu tình nhiều tháng qua.

Trong thập niên qua, giá nhà tại Hong Kong đã tăng vọt hơn 200%, do nguồn cung nhà ở hạn chế và dòng vốn lớn từ người mua ở Trung Quốc Đại lục, khiến nhiều người dân không đủ khả năng để mua nhà ở. Vì vậy mà bất chấp các cuộc biểu tình, giá bất động sản nơi đây hầu như không giảm.

Dù bất ổn chính trị, giá bất động sản tại Hong Kong vẫn cao 'ngất trời'.

Reuters cũng dẫn lời các chuyên gia cho biết, có rất ít dấu hiệu cho thấy tình trạng bất ổn tại Hong Kong sẽ làm giảm nhu cầu của người mua nhà. Niềm tin truyền thống về đầu tư nhà đất và lịch sử thu lợi nhuận cao từ tài sản đã khiến người mua nhà ở Hong Kong giữ vững niềm tin.

Lily Chow, một nhân viên bán hàng 32 tuổi, là một trong những người may mắn khi cô và chồng gần đây đã nhanh tay mua được một căn hộ hai phòng ngủ như kế hoạch ở Tân Giới (New Territories).

"Tôi không tin tưởng vào chính phủ, triển vọng hay nền kinh tế. Tôi chỉ tin rằng giá bất động sản tại Hong Kong sẽ không giảm", Chow nói với Reuters.

Kể từ cuối tháng 8 tới nay, Công ty nhà đất Wheelock đã bán được 80% trong số 816 căn hộ tại các dự án của họ. Con số này mặc dù thấp hơn doanh số tại các lần ra mắt khác trong năm nay nhưng vẫn tốt trong tình hình hiện tại.

Hôm 26/9, hàng trăm khách hàng đã xếp hàng tại một văn phòng bán hàng trong tòa nhà chọc trời của Trung tâm Thương mại Quốc tế (ICC) để tiếp cận một dự án phát triển nhà đất gần quận Mong Kok - nơi diễn ra một số cuộc biểu tình bạo lực nhất trong những tháng gần đây.

Theo Reuters, mặc dù tháng 7 vừa qua giá bất động sản tại Hong Kong giảm 0,1% sau khi các cuộc biểu tình gia tăng vào giữa tháng 6, tuy nhiên dữ liệu chính thức cho thấy giá bất động sản Hong Kong đã tăng 8,5% trong 8 tháng đầu năm.

Còn tính riêng 7 tháng đầu năm, giá bất động sản Hong Kong đã tăng gần 10%.

Ông Derek Chan, người đứng đầu bộ phận nghiên cứu của Công ty quản lý nhà đất Ricacorp nhận định, giá nhà tại Hong Kong sẽ tăng 5% cho cả năm nay, giảm so với dự báo trước đó là 10%.

"Môi trường chính trị có thể thay đổi, nhưng tôi chắc chắn rằng thị trường bất động sản không thể lay chuyển được", Candy Lau, 32 tuổi, trợ lý văn phòng nói khi cô xếp hàng để mua một căn hộ một phòng ngủ trị giá 8 triệu đô la Hồng Kông, được phân phối bởi Tập đoàn Sun Hung Kai Properties - nhà phát triển bất động sản lớn nhất của Hồng Kông.

Một tuần trước đó, Tập đoàn Sun Hung Kai đã ra mắt lô 352 căn hộ đầu tiên trong cùng một khu ở quận Kowloon, và đã bán được tất cả trừ một căn.

Reuters cũng dẫn lời hai khách hàng mua nhà khác rằng họ hy vọng giá nhà sẽ tăng trong dài hạn dù có bất kì biến động ngắn hạn nào, bởi vì sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở tại Hong Kong.

Mỗi ngày Hong Kong cấp 150 giấy phép cư trú cho công dân Trung Quốc đại lục, làm tăng áp lực dân số lên mật độ 7,4 triệu người trong chỉ 1.100 km vuông (425 dặm vuông). Trong tổng diện tích 1.100 km vuông của Hong Kong thì có tới 40% tổng diện tích là công viên quốc gia hoặc khu bảo tồn thiên nhiên.

Sự thiếu hụt đất ở Hong Kong đã khiến giá bất động sản tăng vọt, biến nơi đây trở thành thị trường bất động sản đắt đỏ nhất thế giới.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/