Nhà đất

Là nhà phát triển bất động sản số 1 Việt Nam, Vinhomes luôn là cái tên hấp dẫn nhất đối với thị trường và đội ngũ bán hàng. Bên cạnh việc liên tiếp ra mắt các sản phẩm mới, Vinhomes sẽ mang tới nguồn sinh khí mới cho thị trường việc làm khi tổ chức Đại hội tuyển dụng Vinhomes 2021: "Thắp sáng chân trời – Đổi đời cùng Vinhomes" tại Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

UBND Quảng Nam khuyến cáo người dân không được thực hiện các giao dịch, hợp tác, chuyển nhượng các dự án chưa đủ hoặc không đủ điều kiện kinh doanh bất động sản trên địa bàn tỉnh.

Trong năm 2021, UBND thành phố Hà Nội sẽ đấu giá quyền sử dụng đất 446 dự án, tổng diện tích hơn 177 ha, dự kiến số tiền trúng đấu giá là hơn 23.600 tỷ đồng.

Từ cuối năm 2020 đến nay, tại các phường, xã của TP Biên Hòa phát sinh hơn 200 trường hợp vi phạm về đất đai và xây dựng.

Trong 3 tháng đầu năm 2021, Bình Định đã thu hút được 17 dự án đầu tư với tổng vốn 23.773 tỷ đồng.

Theo JLL, hoạt động đầu cơ thổi giá sẽ ngăn cản sự phát triển của TP Thủ Đức, khiến chủ đầu tư dự án chật vật trong việc tìm kiếm quỹ đất phù hợp, đẩy gánh nặng tài chính lên người dân có nhu cầu ở thật.

Những dự án đất nền ở quận Liên Chiểu đang được cò đất rao với giá tăng 400 - 500 triệu đồng/lô khi có thông tin khởi động lại dự án Làng Vân của Vingroup và đầu tư Cảng Liên Chiểu.

Sở Tài nguyên và Môi trường TP Đà Nẵng cho biết có thể có hiện tượng đầu cơ tạo "sốt ảo" để trục lợi tập trung ở các khu vực có các dự án lớn chuẩn bị triển khai, đồng thời cảnh báo người dân và nhà đầu tư.

Động thái vào cuộc của các bộ, ngành và địa phương trong việc “kiềm giá đất” thời gian gần đây phần nào phản ánh những bất ổn của thị trường bất động sản. Nỗi lo vỡ bong bóng là không thể tránh khỏi.

Việc dịch chuyển cơ sở sản xuất ra khu vực "tâm điểm" đang là lựa chọn của một số doanh nghiệp khi giá BĐS công nghiệp tăng cao tại một số địa phương.

Theo nghiên cứu của Savills, chi phí vận hành kho bãi thấp đã giúp cho Việt Nam trở thành điểm đến hấp dẫn đối với các công ty đa quốc gia.

Giá đất Đông Anh đang tăng dựng đứng theo thông tin lên quận và quy hoạch phân khu sông Hồng. Nhiều mảnh đất lên giá cả tỷ đồng chỉ trong một thời gian ngắn.

Theo chuyên gia Savills, mức tăng giá thuê hiện nay và tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp trọng điểm phía Bắc và Nam có thể gây e ngại với một số tập đoàn đa quốc gia tìm kiếm địa điểm gần Hà Nội và TP HCM.

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất; có biện pháp quản lý, kiểm soát hữu hiệu hoạt động môi giới của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản.

UBND cấp tỉnh sẽ được cung cấp thông tin về tài khoản kinh doanh của chủ đầu tư và số tiền trong tài khoản này trong trường hợp tài khoản tiền gửi kinh phí bảo trì của chủ đầu tư không còn đủ hoặc không còn kinh phí để bàn giao.

Chuyên gia Savills cho rằng, những khoản đầu tư được hứa hẹn gia tăng giá trị nhanh chóng và thu lợi dễ dàng thì trong rất nhiều trường hợp, đây không phải sự thật.

Theo các chuyên gia, có ba lý do khiến thị trường bất động sản (BĐS) năm 2021 được dự báo vẫn ổn định và là cơ hội vàng cho nhà đầu tư khi các kênh đầu tư khác liên tục biến động.

Hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 của TP Đà Nẵng cơ bản tương đương năm 2020, chỉ điều chỉnh giảm 109 vị trí, tuyến đường cho phù hợp với các tuyến đường lân cận trong cùng khu vực.

UBND tỉnh Ninh Thuận đưa ra nhiều giải pháp về lĩnh vực quản lý đất đai như sẽ rút ngắn thời gian thẩm định, trình phê duyệt quy hoạch kế hoạch sử dụng đất đất… đồng thời, tỉnh muốn thu hơn 450 tỷ đồng tiền sử dụng đất trong năm 2021.

Theo TS. Đinh Thế Hiển, đầu tư bất động sản cũng như đầu tư chứng khoán, khi thị trường lên sẽ vui. Tất nhiên cũng có tăng ảo và tăng thật, nhưng đã đầu tư là phải có đầu tư giá trị và đầu tư lướt sóng...